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营销万象
别惊讶,未来估计你就是全球高管的房东

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-07-27 15:25:08点击3138


导读:
■哪里有坑,前海来填平?
■市场共识已形成,前海都是“钱”
■当下入主前海,未来全球高管为您打工
■顶级总裁公寓,帷幄片区价值制高点
正文:

■哪里有坑,前海来填平?

近期深圳房地产圈流传着这样的一句话:东进是个坑,前海来填平?!

乍听之下,让人大笑却也不由得深思:对于东进究竟是不是个坑,笔者认为不适宜评价,但对于前海的价值之大,竟然用“填平”来体现,无疑是行业内外对该片区的价值共识。

其实走向前海,选择大前海范围的地标性物业,已是众多顶级资产人士的共识。

■市场共识已形成,前海都是“钱”

其实对于前海的价值,不止是全国乃至世界级瞩目。早前著名经济学家董藩先生就豪言:前海应该卖到30万元以上。还不止,不少行业人士对前海则寄予了极强的价值体现。

其实,前海是中国区域资本化的领袖,前海是领袖,前海就是长钱最牛的那个地方。你离财富有多远,就看你离前海有多远,前海就是钱的海,就是钱出海的地方......这就是为什么有人笑言:放眼望前海,现在大家看到的是高高低低的建筑天际线,真正有价值感的人看到的都是货币。

却是如此,随着前海现在的发展越来越好,各种基建也在加快兑现,前海片区的物业价值更加凸显。即将于8月份出让、位于前海桂湾片区的三宗商业地块,总占地面积达2.99万平米,总建筑面积达29.9万平米,起拍价高达75.77亿元,而这三块地制定了史上最严格的出让条件,目标是锁定世界500强企业,这就更一步奠基了大前海的价值性地位。

■当下入主前海,未来全球高管为您打工

事实上,作为全球最具价值前景、国家级战略意义的的前海中心区,定位为“东方曼哈顿”,无论规划战略定位都是国家级,世界级,不少海外资金都瞄准了这里。

根据前海规划,未来就业人口达80万人,然而2600万㎡建筑体量中,公寓住宅仅占7%,不足1300套!前海作为未来世界级的金融中心,能满足富豪们居住在前海的总裁级公寓更加稀少!

前海价值就在眼前,有眼光的人士早已大刀阔斧在大前海范围进行资产布局。但是,由于房票及名额所限,不少资产人士更偏向于不限购不限贷的顶级公寓。

然而目前,前海对外可售的顶级公寓住宅,也就卓越·壹号公寓、前海中洲·天睿、壹方中心等寥寥几个,对于未来聚集大量财富人士的前海而言,无疑是杯水车薪。

换而言之,现在购入大前海顶级物业,未来进入前海的大量全球高管就相当于为现在的前海业主们打工了。

如此,类似于前海中洲·天睿这种总裁级公寓,除了稀缺还是稀缺!在价势上除了上涨还是上涨!不止如此,近期也有消息放出,个税抵扣房贷这样的政策利好正在推行,这对购房者而言无疑也是极佳时机。

 

■顶级总裁公寓,帷幄片区价值制高点

前海中洲·天睿处于大前海核心区,享受前海利好一级辐射,更是区域内区最稀缺罕见的总裁公寓。项目自带开放式时尚商业街区。其拥有的6万极尚π-Mall,已经集结了华润万家精品超市、嘉禾影城、春满园、星巴克、麦当劳等知名商家已陆续进场装修,8月20日精彩亮相。不止于此,项目周边汇聚时尚购物、中西特色餐饮、休闲娱乐等配套,在繁华与悠闲之间自由切换,一切尽在掌控中。

前海中洲•天睿还是深圳首屈一指的公园物业,相比其他物业,稀缺价值更强。项目无缝对接灵芝公园,是最具生态人居价值的地块,充分保证了业主休闲、娱乐、健身的需求。同时,项目拥有与总裁身份匹配的270°观景阳台,将宝安中央公园——灵芝公园的自然景悉数揽尽,在家即可享受在绿意盎然的负氧离子中独享诗意幽静,在高处俯瞰城市自然的乐章。

位于中国•前海•灵芝地铁站的前海中洲•天睿335-670㎡总裁公寓高区海景单位持续热销。

 


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