全市周度商品住宅销售监测（07-25~07-31）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-08-01 16:25:53点击1773次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第28期 总第729期
2016年（07月25日~ 07月31日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37040
|
797
|
2.15%
|
1406
|
3.80%
|
4338
|
11.71%
|
1055
|
2.85%
|
14636
|
39.51%
|
14808
|
39.98%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4039691.50
|
93759.96
|
2.32%
|
146543.05
|
3.63%
|
713997.71
|
17.67%
|
103782.02
|
2.57%
|
1567052.90
|
38.79%
|
1414555.87
|
35.02%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.06
|
117.62
|
104.24
|
164.59
|
98.37
|
107.07
|
95.53
|
|
成交套数
|
579
|
21
|
3.63%
|
8
|
1.38%
|
74
|
12.78%
|
0
|
0.00%
|
238
|
41.11%
|
238
|
41.11%
|
|
成交面积(㎡)
|
58400
|
2364
|
4.05%
|
1573
|
2.69%
|
8528
|
14.60%
|
0
|
0.00%
|
22200
|
38.01%
|
23734
|
40.64%
|
|
日均成交套数
|
83
|
3
|
1
|
11
|
0
|
34
|
34
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.86
|
112.58
|
196.58
|
115.25
|
0
|
93.28
|
99.72
|
|
成交金额(元)
|
3174317376
|
183242192
|
5.77%
|
159053465
|
5.01%
|
656606172
|
20.68%
|
0
|
0.00%
|
1197652212
|
37.73%
|
977763336
|
30.80%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5482413
|
8725819
|
19881683
|
8873056
|
0
|
5032152
|
4108249
|
|
成交均价(元/㎡)
|
54355.14
|
77505.42
|
101140.45
|
76992.35
|
0
|
53948.05
|
41195.99
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
56
|
9.67%
|
4587.18
|
7.85%
|
81.91
|
58049
|
266280499.79
|
4755008.92
|
5669
|
15.31%
|
446217.68
|
11.05%
|
78.71
|
|
二房住宅
|
226
|
39.03%
|
18839.22
|
32.26%
|
83.36
|
51006
|
960918542.53
|
4251851.96
|
15540
|
41.95%
|
1334448.45
|
33.03%
|
85.87
|
|
三房住宅
|
230
|
39.72%
|
24606.08
|
42.13%
|
106.98
|
48873
|
1202563246.13
|
5228535.85
|
10423
|
28.14%
|
1206693.55
|
29.87%
|
115.77
|
|
四房住宅
|
46
|
7.94%
|
6757.72
|
11.57%
|
146.91
|
62198
|
420317385.72
|
9137334.47
|
2965
|
8.00%
|
555811.47
|
13.76%
|
187.46
|
|
四房以上
|
15
|
2.59%
|
2898.84
|
4.96%
|
193.26
|
100409
|
291069219.87
|
19404614.66
|
997
|
2.69%
|
216272.43
|
5.35%
|
216.95
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
1
|
0.17%
|
100.24
|
0.17%
|
100.24
|
70782
|
7095187.68
|
7095187.68
|
366
|
0.99%
|
67763.83
|
1.68%
|
185.00
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
842
|
2.27%
|
166238.78
|
4.12%
|
197.47
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.31%
|
444.41
|
|
其他
|
5
|
0.86%
|
610.3
|
1.05%
|
122.06
|
42728
|
26076894.72
|
5215378.94
|
162
|
0.44%
|
31884.82
|
0.79%
|
197.34
|
|
小计
|
579
|
58400
|
100.86
|
54355
|
3174320976.44
|
5482419.65
|
37040
|
4039691.50
|
109.06
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
410
|
70.81%
|
34183.16
|
58.53%
|
49561
|
1694145117
|
53.37%
|
|
90~144平方米
|
123
|
21.24%
|
15573.04
|
26.67%
|
48673
|
757993774
|
23.88%
|
|
144平方米以上
|
46
|
7.94%
|
8643.38
|
14.80%
|
83553
|
722176949
|
22.75%
|
|
小计
|
579
|
58399.58
|
54355
|
3174315840
|
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