导读：
■三大博览会同期亮相，宝安产业发展盛况空前
■宝安产业发展步入四化阶段，领航城占据价值潮头
■产业结构决定楼市结构，置业、投资当选领航城
■航空新城百万体量城市综合体
正文：

■三大博览会同期亮相，宝安产业发展盛况空前

7月28日，由深圳市宝安区人民政府举办的“2016宝安产业发展博览会（简称宝博会）”，连同“2016深圳国际智能装备产业博览会暨2016深圳国际电子装备产业博览会（简称智博会）”，在深圳会展中心同步启幕，三大会展同期亮相，让开幕式当天现场呈现出万商云集，盛况空前的景象。

其中作为此次博览会重头戏的“宝博会”，是目前深圳市首个以区级为单位举办的综合性博览会，历时3天，代表宝安主要特色产业的440多家优质企业及其产品轮流登台亮相。在开幕当天上午举行的签约仪式上，涵盖了航空航天、建筑、新能源、工业机器人及智能装备等17个细分行业门类的25宗重大项目正式落地宝安，协议投资额达697.46亿元人民币。

据不完全统计，为期三天的博览会共吸引了156750人次到场参观采购，是预期参观人数的三倍有余，其中来自巴西、美国、斯里兰卡、芬兰、意大利、德国、韩国、沙特阿拉伯、印度、巴基斯坦、俄罗斯等52个国家的海外观众占比23.6%，达36987人次。

“2016宝安产业发展博览会”、“2016深圳国际智能装备产业博览会暨2016深圳国际电子装备产业博览会”三会同期亮相深圳会展中心，已然成为宝安产业发展的总展示。这是深圳乃至全国首个区级产业盛会，也是深圳城区会展首次三会同期亮相的大观，宝安产业名城、经济大区的实力可见一斑。

■宝安产业发展步入四化阶段，领航城占据价值潮头

资料显示，2016年1~5月份，宝安全区高新技术产品产值1289.19亿元，占一定规模以上工业总产值的60.1%；新增国家级高新技术企业261家，总数达到1493家。1~4月申请专利7353件，同比增长46.9%，位列深圳全市第二。

目前宝安已经形成以战略性新兴产业、先进制造业、高新技术产业和高端服务业为主导的现代产业体系，在航空航天、机器人、可穿戴设备及智能装备领域发展迅猛，形成独特优势的产业集群。选址在航空新城片区的深圳国际会展中心，以及定址宝安区的国际会议中心和新科技馆建成后，将成为宝安城市发展的新引擎。

从产业发展角度来看，目前宝安已经进入了第二产业优化升级，第三产业高速、密集发展的阶段，专业化、市场化、国际化、品牌化的产业优势表露无疑。改革再出发，宝安已然走在前列，而占据区域优势地段，拥有完善生活配套的深圳机场地产·领航城，在此番产业升级中将占据价值潮头。

■产业结构决定楼市结构，置业、投资当选领航城

从经济规律角度来讲，一个城市/区域的产业结构决定着这个城市/区域在竞争中的命运。一般地说，第一产业发达的城市/区域，由于环境污染也重，虽然煤炭、矿产等会培育出一批财富群体，但是这些财富群体往往会选择环境更好的第三产业发达的城市/区域为居住地。

第二产业发达的城市/区域，表现出产业工人驱动楼市的特征，他们面积要求不大、对价格敏感，对于品牌房产及品质有要求。第三产业发达的城市/区域，由于环境好、污染少，在产业链上，往往占据了金融、财务服务、规划设计、营销策划等高端部分，因此其楼市价格敏感性低、外来高端资本多。

从产业结构和楼市结构的关系可以看出，目前宝安区正处在第二产业和第三产业并行发展的阶段，对品牌房产需求量大，外来高端资本正不断进入。而位于宝安区航空新城片区核心地段的深圳机场地产·领航城，得区域航空航天、国际会展等产业发展之优势，未来将成为深圳精英人群置业、投资的首选。

■航空新城百万体量城市综合体

作为航空新城片区百万体量城市综合体，深圳机场地产·领航城以约130万㎡的恢弘体量起势前海，整体规划为涵盖高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈，一站式满足业主居住、工作、购物、休闲、娱乐、教育等需求。

在为业主提供高品质、完善居住配套的同时，深圳机场地产·领航城还拥有山、海、城等综合资源优势。项目与约2万平米航城公园美景仅一路之隔，北靠狮子山天然氧吧，周边有西湾红树林公园、平峦山森林公园、铁仔山郊野公园、碧海湾公园等，看山观海揽城瞬间切换！宜居、投资两不误！