全市周度商品住宅销售监测（08-01~08-07）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-08-09 13:08:57点击1710次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第31期 总第732期
2016年（08月01日~ 08月07日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36399
|
1189
|
3.27%
|
1399
|
3.84%
|
4231
|
11.63%
|
985
|
2.71%
|
13878
|
38.13%
|
14717
|
40.43%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3985258.68
|
127233.89
|
3.19%
|
145342.54
|
3.65%
|
699120.88
|
17.54%
|
97724.07
|
2.45%
|
1511651.47
|
37.93%
|
1404185.83
|
35.23%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.49
|
107.03
|
103.87
|
165.22
|
99.24
|
108.93
|
95.41
|
|
成交套数
|
682
|
31
|
4.55%
|
4
|
0.59%
|
128
|
18.77%
|
0
|
0.00%
|
254
|
37.24%
|
265
|
38.86%
|
|
成交面积(㎡)
|
68813
|
3401
|
4.94%
|
742
|
1.08%
|
18074
|
26.26%
|
0
|
0.00%
|
22085
|
32.09%
|
24511
|
35.62%
|
|
日均成交套数
|
97
|
4
|
1
|
18
|
0
|
36
|
38
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.90
|
109.71
|
185.54
|
141.20
|
0
|
86.95
|
92.50
|
|
成交金额(元)
|
4308630120
|
233563048
|
5.42%
|
63988176
|
1.49%
|
1713660076
|
39.77%
|
0
|
0.00%
|
1189050676
|
27.60%
|
1108368144
|
25.72%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
6317639
|
7534292
|
15997044
|
13387969
|
0
|
4681302
|
4182521
|
|
成交均价(元/㎡)
|
62613.49
|
68672.80
|
86217.68
|
94815.59
|
0
|
53839.96
|
45218.59
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
81
|
11.88%
|
7172.3
|
10.42%
|
88.55
|
60201
|
431783102.97
|
5330655.59
|
5539
|
15.22%
|
435633.31
|
10.93%
|
78.65
|
|
二房住宅
|
298
|
43.70%
|
25361.45
|
36.86%
|
85.11
|
56059
|
1421735386.91
|
4770924.12
|
15317
|
42.08%
|
1319436.28
|
33.11%
|
86.14
|
|
三房住宅
|
229
|
33.58%
|
23326.14
|
33.90%
|
101.86
|
56681
|
1322146933.44
|
5773567.39
|
10196
|
28.01%
|
1182642.14
|
29.68%
|
115.99
|
|
四房住宅
|
43
|
6.30%
|
6763.99
|
9.83%
|
157.30
|
66900
|
452511249.28
|
10523517.43
|
2934
|
8.06%
|
556409.07
|
13.96%
|
189.62
|
|
四房以上
|
16
|
2.35%
|
4280.89
|
6.22%
|
267.56
|
130221
|
557462759.32
|
34841422.46
|
979
|
2.69%
|
212045.52
|
5.32%
|
216.50
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
6
|
0.88%
|
771.37
|
1.12%
|
128.56
|
71993
|
55533398.12
|
9255566.35
|
366
|
1.01%
|
68020.43
|
1.71%
|
185.78
|
|
复式住宅
|
3
|
0.44%
|
383.97
|
0.56%
|
127.99
|
85331
|
32764554.42
|
10921518.14
|
837
|
2.30%
|
165711.42
|
4.16%
|
197.98
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.31%
|
444.41
|
|
其他
|
6
|
0.88%
|
753.02
|
1.09%
|
125.50
|
46076
|
34696013.19
|
5782668.87
|
154
|
0.42%
|
31000.04
|
0.78%
|
200.74
|
|
小计
|
682
|
68813
|
100.90
|
62614
|
4308633397.65
|
6317644.28
|
36399
|
3985258.68
|
109.49
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
519
|
76.10%
|
42960.94
|
62.43%
|
52221
|
2243450054
|
52.07%
|
|
90~144平方米
|
94
|
13.78%
|
11453.94
|
16.64%
|
52152
|
597346914
|
13.86%
|
|
144平方米以上
|
69
|
10.12%
|
14398.25
|
20.92%
|
101945
|
1467835920
|
34.07%
|
|
小计
|
682
|
68813.13
|
62614
|
4308632888
|
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