导读：
■沿海房产最具价值，科技城市优于金融城市
■不必漂洋过海，在中国同样也有“三带城市”
■破10+万的物业门槛，哪儿才有入驻门票
■滨海湾区的最后入驻门票，即在华丰•前海湾
正文：

■沿海房产最具价值，科技城市优于金融城市

沿海岸线，作为城市经济发展的重要地段，同时也以独特的稀缺滨海资源而被视为人居生活的首选地段。据美国权威房地产品鉴网Zillow统计，目前美国房价前七名的城市都属于沿海城市，内陆城市无缘插足。

具体排名为：①硅谷圣何塞、②旧金山、③洛杉矶长堤、④圣迭戈、⑤波士顿、⑥西雅图、⑦纽约。从上榜的城市中可以发现，这些城市都有相同的特征，都具备海滨带、阳光带、科技带，且科技城市的物业优于金融城市的。

■不必漂洋过海，在中国同样也有“三带城市”

硅谷因高科技产业发展而迅速成为美国的财富聚集地，同时因为其海滨性质而成为人居生活的典范。对那些意欲追求更优质物业的人士而言，硅谷离我们太远了，那么在国内，又有没有近似于硅谷的城市呢？答案即是深圳。

深圳作为中国最年轻的城市，仅用37年贫困小渔村从转型为加工业重镇，再到现今以创新科技为主要发展，培育出华为、中兴、腾讯、光启、大疆等世界知名的科技企业。深圳的成功蜕变在世界城市发展中所属罕见，而且这座年轻的城市每年涌入的年轻人量在全国屈指可数，整个城市人口年龄均值仅35岁。

同时，深圳还拥有海岸线总长约260公里的沿海城市。因此，深圳以其科技创新具有打造“中国硅谷”的实力，且兼备着滨海带、阳光带，是名副其实“三带城市”。比照美国的城市房价，深圳房价的不断攀升是有理可循的。

深圳聚“三带”的优势，对于很多财富者而言，已不必漂洋过海，在这里就有充分条件寻找到高质人居。不过，还需要注意的是，尽管深圳拥有260公里的海岸线资源，但城市核心可居住的海岸线占比却非常稀少。仅仅只有市区海岸线约48公里，以及西部海滨长廊45公里。这就使得城市核心里可居住的人均海岸线极其稀缺，从而拉升了相关物业的价格。

■破10+万的物业门槛，哪儿才有入驻门票

在这样的条件下的沿海岸物业，类似的房地产物业销售价格，目前在深圳也是一路走高的，从罗湖到福田再到后海、前海、宝中，类似的一线海景物业均价已破10+万，甚至还更高。

然而，随着深圳创新产业的发展，像高新园、后海等片区承担着新兴产业的产出，越来越多的科技精英聚集在这里，对有换心境、视野景观、释放压力需求的的住宅需求也在外溢。反观现下均价已超10+万的物业门槛过高，在深圳沿海岸线还存在洼地楼盘吗？

正在这波后起之秀们对有品质、有要求的住宅需求在外溢，亟需寻找新的海景豪宅价格洼地之时，与高新科技园、后海片区保持适中距离的华丰•前海湾在此时携35万㎡滨海豪宅入市，这无疑是对IT精英人士景观需求的弥补，同时也是精英人士们最后入驻稀缺沿海岸的门票！

■滨海湾区的最后入驻门票，即在华丰·前海湾

位于深圳湾大辖区范围内的华丰·前海湾，同样凭借着“三带”优势、以及项目目前均售价约7万/平，在均价已破10+万的沿海岸片区是绝无仅有。而且随着前海的崛起以及未来市场的趋势，项目自身具有超高溢价性，在这种情况下，并凭借其项目多方优势，成为了精英人士们最后入驻湾区的门票。

项目在视野上拥有海景，同时周边还有碧海湾公园、铁仔山公园以及西湾红树林湿地公园等三大生态公园环绕，是整个区域最天然的自然氧吧。

另外，11号地铁线的开通，也使得居住在华丰·前海湾的业主们15分钟内到达高新区、后海等办公地，对前往福田中心区、前海、机场等城市核心区同样便捷。

拥有华丰·前海湾，也相当于拥有了深圳目前最先进的城市配套设施。并且随着沿海片区的集中发展，城市的配套设施将更为密集，这都将成功演绎华丰·前海湾的高质人居典范。据悉，华丰·前海湾约83~177㎡3~5房，敬请关注。