全市周度商品住宅销售监测（08-08~08-14）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-08-15 16:02:05点击1566次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第32期 总第733期
2016年（08月08日~ 08月14日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36690
|
1514
|
4.13%
|
1394
|
3.80%
|
4132
|
11.26%
|
973
|
2.65%
|
14159
|
38.59%
|
14518
|
39.57%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4020240.69
|
164055.16
|
4.08%
|
144442.64
|
3.59%
|
684336.38
|
17.02%
|
96658.85
|
2.40%
|
1546371.78
|
38.46%
|
1384375.88
|
34.44%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.57
|
108.38
|
103.60
|
165.61
|
99.34
|
109.22
|
95.36
|
|
成交套数
|
601
|
29
|
4.83%
|
7
|
1.16%
|
104
|
17.30%
|
0
|
0.00%
|
206
|
34.28%
|
255
|
42.43%
|
|
成交面积(㎡)
|
67010
|
4110
|
6.13%
|
1265
|
1.89%
|
19052
|
28.43%
|
0
|
0.00%
|
19790
|
29.53%
|
22793
|
34.01%
|
|
日均成交套数
|
86
|
4
|
1
|
15
|
0
|
29
|
36
|
|
成交套均面积(㎡)
|
111.50
|
141.73
|
180.77
|
183.19
|
0
|
96.07
|
89.38
|
|
成交金额(元)
|
4343087915
|
306559828
|
7.06%
|
119561092
|
2.75%
|
1822088790
|
41.95%
|
0
|
0.00%
|
1150976967
|
26.50%
|
943901237
|
21.73%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
7226436
|
10571029
|
17080156
|
17520085
|
0
|
5587267
|
3701573
|
|
成交均价(元/㎡)
|
64812.48
|
74585.68
|
94483.33
|
95636.31
|
0
|
58160.82
|
41412.55
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
103
|
17.14%
|
9269.33
|
13.83%
|
89.99
|
55426
|
513759907.94
|
4987960.27
|
5903
|
16.09%
|
453368.18
|
11.28%
|
76.80
|
|
二房住宅
|
235
|
39.10%
|
20398.46
|
30.44%
|
86.80
|
55248
|
1126975199.41
|
4795639.15
|
14998
|
40.88%
|
1298599.62
|
32.30%
|
86.59
|
|
三房住宅
|
165
|
27.45%
|
17838.04
|
26.62%
|
108.11
|
60297
|
1075578318.59
|
6518656.48
|
10418
|
28.39%
|
1217655.25
|
30.29%
|
116.88
|
|
四房住宅
|
56
|
9.32%
|
11312.29
|
16.88%
|
202.01
|
84720
|
958378592.24
|
17113903.43
|
2946
|
8.03%
|
558426.50
|
13.89%
|
189.53
|
|
四房以上
|
37
|
6.16%
|
7493.79
|
11.18%
|
202.53
|
83222
|
623649757.48
|
16855398.85
|
964
|
2.63%
|
208762.29
|
5.19%
|
216.62
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
1
|
0.17%
|
188.17
|
0.28%
|
188.17
|
47409
|
8920951.53
|
8920951.53
|
376
|
1.03%
|
70933.36
|
1.76%
|
188.58
|
|
复式住宅
|
3
|
0.50%
|
437.17
|
0.65%
|
145.72
|
76368
|
33385716.89
|
11128572.30
|
836
|
2.28%
|
166046.48
|
4.13%
|
198.65
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.31%
|
444.41
|
|
其他
|
1
|
0.17%
|
72.81
|
0.11%
|
72.81
|
33476
|
2437387.56
|
2437387.56
|
173
|
0.47%
|
32088.53
|
0.80%
|
185.48
|
|
小计
|
601
|
67010
|
111.50
|
64812
|
4343085831.64
|
7226432.33
|
36690
|
4020240.69
|
109.57
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
428
|
71.21%
|
35278.05
|
52.65%
|
48569
|
1713415968
|
39.45%
|
|
90~144平方米
|
67
|
11.15%
|
8285.16
|
12.36%
|
53571
|
443840696
|
10.22%
|
|
144平方米以上
|
106
|
17.64%
|
23446.85
|
34.99%
|
93225
|
2185826501
|
50.33%
|
|
小计
|
601
|
67010.06
|
64812
|
4343083165
|
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