半求
                     banq@vip.163.com   www.banq.cn 

    ■2005~2006：中海高端年

    中海地产今年到明年的特点非常明显，那就是进入了其发展历史上少有的高端项目集中供应的年份。香蜜湖9万3、育马场townhouse项目、盐田港口后方26号地项目将陆续上市，而苏州、西安、成都、上海等地的高端项目也将陆续上市。

    半求认为，2005~2006年是中海的高端年，这是中海历史上从来没有出现过的高端项目如此集中的年份。

    ■香蜜湖项目：高层售价将达20000元/平米

    其中香蜜湖9万3基础工作已经结束，中海在此项目上先做绿化，周边的市政绿化带将重新密集绿化，小区周围也已经种植了绿树墙。幼儿园、会所即将动工，首批多层洋房、连体tonwhouse、双连别墅即将于7月份上市，高层稍后上市。

    其中高层的八角餐厅、出电梯即是私家花园、房间全面南向的设计；townhouse及别墅的中庭花园、前花园、后花园、楼顶花园的四花园设计及地下阳光室（可晒衣服）的创新让半求印象深刻。初步消息说项目的高层定价由于开创式的户内设计及外观设计，将在20000元/平米。

    ■横岗育马场项目：山清水秀、湖脉相间

    位于横岗怡美山庄以西的育马场项目占地18万、一期容积率仅仅为0.7，以townhouse、叠加复式为主，是横岗新项目中唯一保留了充分起伏的山地的项目，小区内地势起伏，远望水库，山清水秀、湖脉相间。

    距离主干道也维持了必要的距离，避开了噪音和灰尘的影响，颇有世外桃园之感。对于那些想到横岗购townhouse房的人来说，无疑多了一个最具份量的选择。

    犹如中海对于前海、布吉一样，半求认为中海育马场项目将对完善横岗区内的住宅结构、拉开区内的住宅消费梯度、形成片区住宅高地、带动区内住宅升级产生决定性作用，同时对于片区的二、三级市场的联动也将产生影响。

图：看看香蜜湖9万3项目的效果图吧

香蜜湖9万3项目的平面布局草图（非终稿）