导读：
■货币发行量上扬，根经济成附着点
■楼市投资中的时间与空间的特权
■德润荣君府，时空价值投资达到顶点
正文：

8月20日，德润荣君府特邀创领级房地产专家、楼市投资家半求先生进行《投资论道，铁定胜负——铁打的楼盘，流水的宾》讲座活动，新颖的观点吸引了百位高端客户到场聆听。

■货币发行量上扬，根经济成附着点

半求先生向大家分享了“根经济”概念。根经济又称在地经济，随着互联网时代的到来，国际交往越来越频繁，很多产业受冲击，只有根经济，不但不受冲击，反而享有更大利好。绝大部分房地产都是根经济，因为现在还没有一种技术能消灭掉对住宅的需求，所以这个根经济特别稳固。 

从我国的GDP和M2增长速率来看，货币将越来越多，而另一方面，随着互联网发展，许多需要现金流通的环节省去，货币价值雪崩越来越明显，货币需要寻找附着点。房地产是为数不多的、在可预知的未来还不会被融化的附着点，因此货币不断涌入房地产。现在房价上涨已不是中国一家问题，也不是深圳一个城市的问题，很多三四线城市房价已经在慢慢开始出现上扬迹象。在此情况下，投资楼市是相对保险的一个做法。

■楼市投资中的时间与空间的特权

在楼市投资过程中，拥有时间和空间特权的项目价值会相对较高，因此，买房投资的本质是购买一种特权——垄断权。

在所有交通方式中，地铁因不受其他因素影响，出行效率是最高的，所以它行使特权的变数小。买到地铁盘的物业，实际是买到一种特权，一个楼盘项目拥有这些特权，实际是对这些特权的垄断。但是有些垄断是可以再造的，比如说好的环境；而有的垄断是不可以再造的，比如说地理中心，这就涉及到一个空间的垄断。 

地理中心特权垄断不可以再造。在深圳一直有一种说法，就是“西比中强，中比东强，北比南强”，其实说的就是一种空间的垄断。因此，对地铁、路网、地段、时间的垄断，属于最顶级的特权垄断，而买到拥有这些特权的资产，相当于买到时空价值最高点！

■德润荣君府，时空价值投资达到顶点

综上所述，德润荣君府无疑占据了时空价值的最高点，在整体通货膨胀、根经济缺少的大环境下，成为资金的最佳附着点。

在时间上，德润荣君府位于地铁环中线坂田站地铁A出口50m处，且邻近10号线五和站，是典型的双地铁口物业，享受了地铁带来的时间特权。  

不仅如此，项目北邻布龙路，东接坂雪岗大道，快速接驳五和大道、南坪快速，梅观高速、清平高速、水官高速等多条城市主干道。2017年底开通的坂银隧道可12分钟直达福田CBD、华强北商圈，占据路网中心位置。 

在空间上，德润荣君府位居深圳中轴、最具人气的龙坂福片区，不仅坐享未来深圳市级中心——深圳北站CBD之物资流、人才流及政策发展红利，且雄踞华为科技城黄金高地，是绝对的地理中心区域！

由此观之，德润荣君府在时间、空间上皆占得先机，垄断了地铁、路网、地段、时间等特权，是时空价值投资的最顶点！

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