导读：
■深圳直辖不直辖，此处照火
■打破地理空间局限性，树立新新时代空间观
■30分钟直达福田中心，中信红树山是深圳人的“卧室”
正文：

■深圳直辖不直辖，此处照火

关于深圳直辖的这个话题，在民间已经讨论颇多。在十三五规划出来之前更盛，十三五规划后，因为一些关键词没有出现，民间解读过后，讨论也稍有降温。但是，作为唯一一个划入全国一线的副省级城市，深圳的经济发展势头势不可当，也无怪民间对于深圳直辖的呼声一直很高。

深圳目前还没有直辖，这是事实，深圳未来会不会直辖，也没有人能说的准。但是，假如深圳直辖了，对周边城市会的影响必定是巨大的。楼市，作为国民经济的支柱，对城市的经济贡献发挥着举足轻重的作用，毕将首先受到利好带动。

深圳作为一个面积不到2000平方公里的国际大都市，每年的净流入人口不断增加。就深圳市而言，显然已经不能满足日益增长的住房需求，人口向周边城市外溢是势在必行。东莞作为大面积领土与深圳接壤的城市，无论深圳直辖不直辖，已然开始成为承载深圳外溢人口的重要站点。

与此同时，深圳市内几个盘也在当日开盘。由此，我们可以看出，其一，深圳市场需求依旧大，其二，中信红树山因其优越的地理位置、价格优势等等已经引起了市场的强烈关注。

■打破地理空间局限性，树立新新时代空间观

中信红树山位于东莞黄江，深圳北莞深高速与公常路交汇处，公常路的东南面，属龙脉之地毗邻深圳龙华新区与光明新区，是东莞的一个别墅项目。从地图上看，深圳地理疆域是一个中间下凹，两边上扬的形状，整体像一只大鹏，所以贯有“鹏城”之说。深圳目前的政治文化金融中心在“鹏”身福田，也就是凹下去的那部分。而填补深圳的下凹空缺那块土地，正好是东莞黄江。

在深圳，从最西边的松岗开车到福田，需要花费近50分钟，从东边的大鹏开车到福田，则需要近一个小时，而从黄江的中信红树山去往福田中心通勤时间仅需30分钟。也就是说，虽然中信红树山属于东莞范畴，而事实上，相比之下出行效率更高。这对在深圳中心区工作的人来说，中信红树山将是作为第一居所的最佳选择。

通勤的选择不仅是费用和路程的简单换算，生活质量也必须重视。房价高压下，与深圳市中心通勤时间更短的、更宜居的生活片区，正迎来史上最好发展期！原来局限于交通工具的便捷性，是以地理距离来衡量，这也是相对老旧的空间观。如今更合理的应该以时间距离来衡量，这才是新新时代的空间观。

■30分钟直达福田中心，中信红树山是深圳人的“卧室”

传统观念里面，人们对地域的认识，可能只会限定在行政划分的观念里。而随着城市的发展，交通的发展，人们观念确实也在改变，空间距离逐渐打破，类似于“1小时”、“半小时”都市圈就是一个很好的例子。其实，都市圈的形成得益于交通发达，是中心城市经济扩容辐射的结果。

中信红树山，紧邻莞深高速公明黄江高速出口，拥享梅观高速、莞深高速、龙大高速、南光高速、潮莞高速、公常路等交通体系，通往深圳中心，全程高速，出行效率极高。

不仅如此，东莞规划中的双轻轨R1、R4号线也交汇于紧邻项目的黄江中心站。其中，R1延长线与深圳地铁6号线连接，可以实现30分钟到达福田CBD等深圳中心地段；深圳地铁6号线已于2014年开始动工，预计2019年通车。而规划中的R4线，计划经过塘厦与深圳地铁4号线衔接，无缝连接深圳福田CBD，再于福田口岸与香港相连。

在美国曼哈顿，天价的房租和拥挤的环境使许多上班族把家安在曼哈顿之外，人们常戏称纽约州及附近的新泽西州、康涅狄格州是“曼哈顿的卧室”。人们通勤公共交通工具有火车、汽车、地铁和轮渡。

如今，在深圳，在发达陆路交通与轨道交通的配置下，黄江也将成为深圳的卧室。而位于黄江的中信红树山仅约200套约160㎡双拼别墅产品，作为整个临深片区性价比最高的高拓稀缺纯双拼别墅，总价500万起，将成为深圳人的“卧室”选择。