导读：
■奇迹不止，壹城中心六区首批开盘
■地王效应，带领龙华迈入10万时代
■龙华进入高端片区，楼市再创风潮
■10万/㎡的龙华时代信号下，六区二批新品正在酝酿中
正文：

■奇迹不止，壹城中心六区首批开盘

8月20日，城市超体鸿荣源·壹城中心推出全频六区首批产品，在大中华交易广场一楼盛大开盘。

回顾过往壹城中心从去年在春茧首发的九区，以及今年上半年五区在宝体的开盘情况，无一都以盛大的场面，和取得相当震撼的成绩，成为整个中国房市津津乐道的话题。

从壹城中心取得的佳绩来看，很大程度上体现了客户对项目本身、市场的看好，以及对深圳土地价值的看好。此外，还有一个重要的因素在于深圳土地的稀缺性，土地价值高，导致地王的频出，房价翻番的可能性一再涌现。

■地王效应，带领龙华迈入10万时代

深圳土地稀缺性，促使地王效应频出。譬如2014年10月23日，龙光地产以46.8亿元竞得龙华白石龙A802-0305宗地，再次刷新深圳住宅地块总价和单价的记录，除去学校、安居房面积，楼面地价为2.51万/㎡，目前该地块新房售价约7.5万元/平米。

今年6月2日，龙华单价新地王诞生，以总价82.99亿元、楼面地价56781元/㎡的势头，在现售强制性要求下的该地块，未来该项目保本至少8.5万/㎡以上才止损，这即将带领龙华乃至深圳楼市冲向10万时代。

龙华可以说是深圳楼市上涨的典型代表，从2014年底至今，仅仅一年多的时间，区域标杆性物业的价格已经从3万元/㎡上涨至超7.5万/㎡，成为整个深圳楼市最火热的区域及深圳城市发展的缩影。一直被视为刚需片区的龙华，2016年已经升级成为高端片区。

■龙华进入高端片区，楼市再创风潮

如果说过去两年龙华的发展已经从房价的上涨速度上得到了淋漓尽致的体现，那么2016年龙华片区将由提速变成提质。随着各大品牌开发商的相继进驻，标杆项目的聚集、品质配套的完善，吸引大量高层次人群进驻龙华，进一步提升区域的整体人居氛围。

此外，以深圳北站商务中心和龙华现代商业中心为核心的区域发展计划，依托自身的各种优势资源，以高起点打造龙华中心，该区域将成为深圳下个城市中心，区域土地价值自然随之上涨，楼市也必将再创楼市风潮。

也正是这样的天时地利人和之下，龙华已然成为深圳的生活中心，聚集了深圳最多的年轻白领，资产人士。然而，如果此前龙华还是刚需聚集之地，那么随着众多地王的涌现、深圳北站商务区的规划及逐渐兑现，目前的龙华已然成为了高端片区。

■10万/㎡的龙华时代信号下，六区二批新品正在酝酿中

地王不断涌现，片区的楼面价逼近新房价，住宅物业的价格持续看涨，以及迈向10万/㎡时代信号下，以目前5字头的鸿荣源·壹城中心，未来升值潜力不言而喻。

作为深圳首个综合超体，鸿荣源·壹城中心以其总建面约320万㎡的巨量建面，集住宅、酒店、商务、商业等多元业态，全方位满足居住、办公、休闲、娱乐等多元化生活的明星大盘。

全频六区，坐享百万超体生活配套，同时与深圳第三家山姆会员店仅隔约300米距离，让业主轻松享受到国际品质与精奢生活。占据一线资源，尽揽超体配套优势，包罗万象的宜居格局将在此得到建立一个全频生活主场，怎能不遭置业者疯抢呢？

目前，鸿荣源·壹城中心推出全频六区首批产品已成功推出，六区二批新品正在酝酿中且将很快入市，敬请期待。