导读：
■310亿！航空新城拍出全国总价地王！
■航空新城：深圳西部经济崛起重要引擎
■航空新城峥嵘初显，领航城价值爆发在即！
正文：

■310亿！航空新城拍出全国总价地王！

8月26日，航空新城首拍——深圳国际会展中心（一期）配套商业用地在福田区土地房产交易大厦正式出让！当天包括华侨城、华润、招商、万科、佳兆业在内的多家实力房企参与了此次招标，最终招商蛇口、华侨城投标联合体以310亿元的总价拿下大空港11块地，成为全国总价地王，楼面地价约20087元/㎡。

据了解，此次航空新城首拍共涉及11宗地块，出让宗地总面积共计528183.95㎡，规定总建筑面积1543280㎡。这是深圳有史以来公开出让的大规模地块，土地用途全部为商业用地，包括商业、办公、酒店和商务公寓等分项功能建筑，土地使用年期40年。其中9块为国际会展中心用地。

深圳国际会展中心规划整体占地面积52.8万平方米，是福田会展中心的2.4倍，室内展厅面积可达50万平方米，将超过全球现有展馆，未来将与上海国家会展中心并列国内两大会展中心。根据此前报道，一期工程计划将于2016年9月份开工，预计2018年9月完工投入使用。

随着航空新城首拍的尘埃落定，以深圳国际会展中心为肇始，片区大规模的配套开发建设即将启动。

■航空新城：深圳西部经济崛起重要引擎

占据深圳西部黄金岸线中点位置的航空新城，总规划面积超过95平方公里，相当于6个前海。凭借海陆空三维立体覆盖交通优势及规划利好，未来区域将形成前海——航空新城西部滨海走廊，前海——宝安中心区、机场枢纽地区，成为深圳西部经济崛起的重要引擎。

在功能布局上，航空新城依托机场枢纽，规划形成八大功能片区，包括：航空新城核心区、配套服务区、会展创意区、科技创新区、生态及旅游区、旧城提升区、生活区、离岛，功能定位也各具特色。

其中航空新城核心区包含了五大功能区域，分别是以T3、T4航站楼及物流设施为主的中部航空及物流核心区、以领航城综合体为主的东部住宅区、以T3前高端商务为主的南部商务区、以游艇产业园为主的西部旅游区、以AB航站楼商业区、公务机产业园、高尔夫公园为主的北部商贸休闲区。

目前这五大功能区域的打造正在稳步推进，其中领航城一二期已经入住。而深圳国际会展中心（一期）地块的成功出让，未来将为整个片区带来37.21万㎡的滨水体验式商业。除了蛇口太子湾片区约40余平方米奢华商业，这将是深圳西滨海第二个大规模的集中商业区域，带来的空间和想象值得期待。

■航空新城峥嵘初显，领航城价值爆发在即！

36年来，深圳的城市发展重心呈现出由罗湖—福田—南山—前海中心的转移。以前海蛇口自贸区为龙头，航空新城片区为中点的深圳西部黄金岸线上，聚集了深圳机场、国际会展中心、深中通道、地铁11号线等一系列城市战略级配套。而此次航空新城首拍的尘埃落定，以国际会展中心的建设为标志，航空新城的高价值版图峥嵘初显！

航空新城力量积蓄已久，持续的联动发力，必将带来大规模的城市配套的升级与完善。会展中心已证明，航空新城各项配套标准正不断提升，在“珠三角”城市群中的影响力正与日俱增。而深圳机场地产·领航城作为片区罕见百万综合体项目，同样价值爆发在即。

深圳机场地产·领航城地处于航空新城核心功能区，未来项目整体将建设为涵盖高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈。同时项目周边6大公园环绕，拥享优质教育、商业配套。其中与项目仅一路之隔的航城学校9月1日将正式开学。