导读：
■深圳向东纵深发展，龙坂引领东部中心前行
■交通瓶颈逐一打破，片区价值凸显
■组建高端产业集群高地，催涨星河银湖谷
正文：

■深圳向东纵深发展，龙坂引领东部中心前行

当东进成为2016年深圳城市发展的主旋律，处于深圳地理核心的龙坂片区正迎来新一轮产城融合发展的风口。在东进战略全面落地之后，兼具雄厚产业基础、便利交通和丰富生态景观的龙坂新中心正在培育打造国际科技研发高地和特区一体化先行示范区。而片区内的星河WORLD通过创新的联盟商务理念，打造约160万㎡产融联盟新城，正在为区域的东进提供联盟动力。

龙坂的片区定位，可从历史维度一一道起。2006年，《深圳市近期建设规划(2006—2010)之新城规划》出炉，龙华新城等特区外的四大新城以前所未有之势跃入所有深圳人的视野，龙坂片区的地位也逐渐上升。2008年4月公布的《深圳中轴线整体城市研究》中，出现了一条“隐形”的中轴线，由南至北，连接福田、龙华、观澜各核心区。与福田中心区仅一山之隔的龙坂片区，正好位于这条中轴线上，被期许将承担城市扩容后的CBD重构之责。

2014年8月，《龙华新城核心地区(局部)》法定网则修编(草案)中直接将深圳北站一红山片区由“城市副中心”提升为真正的“城市中心区”。2016年，震撼面世的“东进方案”专门就打造东部中心作了特别说明，将按照打造新的市级中心标准和要求，全面提升龙岗一坪山的东部中心发展定位。而坂田，正处于深圳东西连通的重要关口，是深圳向东纵深发展的必经区域，必将引领东部中心发展。

星河WORLD踞守福田CBD、深圳北站商务区与坂雪岗科技城黄金三角区位，随着龙坂片区的再度升级，强势助力区域成就战略新高地。

■交通瓶颈逐一打破，片区价值凸显

事实上。虽然在过往的这些年，龙坂片区经历了从后花园到东部中心的连级跳，然而横亘在众人面前的．是城市配套始终不如人意。

可喜的是，在“东进战略”全面启动之后，多年来掣肘区域发展的各项“梗阻”将被打通，其中，交通是第一突破口。地铁10号线串联福田、龙华、龙岗三大片区，将为龙坂带来新的机遇。连接梅林关内外的新彩隧道，连接坂田与福田、罗湖之间的坂银隧道也在加速推进，将有效缓解交通压力，缩短龙坂与市区之间的距离。

对于紧邻深圳北站的星河WORLD来说，除了坐拥深圳北站高铁经济圈，可迅速到达各大口岸之外，随着“东进”全力推进交通建没，梅林荚改造升级完成，坂银隧道即将开通，南坪快速、梅观高速已经通车，地铁4、5号线开通运营，10号线正在修建．全方位的立体交通网，让片区的价值进一步凸显。

■组建高端产业集群高地，催涨星河银湖谷

除了交通，以华为总部为核心，南部坐拥星河WORLD创新产业园，北部有宝能工业园区、天安云谷智慧园区，西部拟将大发埔、福群、龙壁工业区打造成新一代产城融合示范区，东部包括以创意研发为主的佳兆业项目、深圳科创谷等，龙坂片区正着力组建“一核四翼”的高端产业集群高地，全面提升区域科技共享水平和创新氛闱。

星河WORLD以创新金融、高科技、文化及创意三大产业为引领，将集聚1500家企业，并基于“连接一切-办同创造-聚变未来”的联盟商务理念，打造约160万㎡产融联盟新城。而这些，无疑将持续推动产城融合，为深圳东进提供联盟动力。

约70万㎡高端商务楼群，集300米超高层双子塔地标和生态写字楼于一体，是金融产业、高新科技、创新产业的总部型经济聚集地，创客群体将成为星河WORLD的住宅项目银湖谷的强劲消费力，再加上是地铁上盖综合体，拥有齐全的配套，带名校，自带约8万㎡星河COCOPark商业旗舰，其山水资源也是独一无二，有优美的银湖山北麓和雅宝水库，有33万㎡的体育休闲公园与14平方公里银湖山郊野公园两大城市原生绿肺。

星河银湖谷目前销售的是89至165㎡的中央正宅，在片区的不断升级，以及片区企业与高端人才的聚集下，越先认识和走近星河WORLD银湖谷的人，无疑越能获得银湖谷升值的巨大收益。