■ 整体量跌价升，新宅量跌22.53%！
2016年08月，深圳全市商品房共成交3153套/299116.48㎡，均价57922元/㎡，总金额173.25亿元，套均总价549.49万元；环比上月的4166套/443116.53㎡，均价53303元/㎡，成交套数下跌24.32%、成交面积下跌32.50%、成交均价上涨8.67%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升！
其中新房住宅，成交2314套/233150.02㎡，成交套数与成交面积占全市的73.39%和77.95%，均价57715元/㎡，总金额134.56亿元，套均总价581.51万元；环比上月的2987套/309324.66㎡，均价56705元/㎡，成交套数下跌22.53%、成交面积下跌24.63%、成交均价上升1.78%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
商业，成交745套/47132.23㎡，成交套数与成交面积占全市的23.63%和15.76%，均价60565元/㎡，总金额28.54亿元，套均总价383.16万元；环比上月的939套/61039.27㎡，均价46335元/㎡，成交套数下跌20.66%、成交面积下跌22.78%、成交均价上升30.71%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
办公楼，成交66套/9448.99㎡，成交套数与成交面积占全市的2.09%和3.16%，均价52739元/㎡，总金额4.98亿元，套均总价755.04万元；环比上月的117套/15182.45㎡，均价61288元/㎡，成交套数下跌43.59%、成交面积下跌37.76%、成交均价下跌13.95%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
其他类型，成交28套/9385.24㎡，成交套数与成交面积占全市的0.89%和3.14%，均价55012元/㎡，总金额51.63亿元，套均总价1843.92万元；环比上月的123套/57570.15㎡，均价40310元/㎡，成交套数下跌77.24%、成交面积下跌83.70%、成交均价上升36.47%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
全市商品房分类成交数据（08月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
商业
|
745
|
23.63%
|
47132.23
|
15.76%
|
63.26
|
60565
|
2854547161.61
|
3831606.93
|
19164
|
30.30%
|
2067643.53
|
28.45%
|
107.89
|
|
办公楼
|
66
|
2.09%
|
9448.99
|
3.16%
|
143.17
|
52739
|
498327376.66
|
7550414.80
|
4041
|
6.39%
|
661460.35
|
9.10%
|
163.69
|
|
住宅
|
2314
|
73.39%
|
233150.02
|
77.95%
|
100.76
|
57715
|
13456248588.00
|
5815146.32
|
36762
|
58.12%
|
4032424.07
|
55.48%
|
109.69
|
|
其他
|
28
|
0.89%
|
9385.24
|
3.14%
|
335.19
|
55012
|
516300022.42
|
18439286.52
|
3286
|
5.20%
|
507108.87
|
6.98%
|
154.31
|
|
小计
|
3153
|
299116.48
|
94.87
|
57922
|
17325423148.69
|
5494901.09
|
63254
|
7268636.82
|
114.91
|
■区域成交排名：龙岗三连冠！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）龙岗区，成交1449套/118558㎡，成交套数与成交面积分别占全市的45.96%与39.64%，套均面积81.82㎡/套，均价41750.39元/㎡；环比上月的1246套/121025㎡，均价41691.65元/㎡，成交套数上升16.29%、成交面积下跌2.04%、成交均价上升0.41%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐升；
2）宝安区，成交1102套/95306㎡，成交套数与成交面积占全市的34.95%与31.86%，套均面积86.48㎡/套，均价55709.07元/㎡；环比上月的1233套/116601㎡，均价51442.30元/㎡，成交套数下跌10.62%、成交面积下跌18.26%、成交均价上升8.29%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
3）南山区，成交450套/62708㎡，成交套数与成交面积占全市的14.27%与20.96%，套均面积139.35㎡/套，均价87797.10元/㎡；环比上月的418套/59276㎡，均价92817.35元/㎡，成交套数上升7.66%、成交面积上升5.79%、成交均价下跌5.41%，整体继上月量跌价升后，本月量升价跌；
4）罗湖区，成交108套/11236㎡，成交套数与成交面积占全市的3.43%与3.76%，套均面积104.04㎡/套，均价69728.83元/㎡；环比上月的60套/7862㎡，均价76347.37元/㎡，成交套数上升80.00%、成交面积上升42.92%、成交均价下跌8.67%，整体继上月量跌价升后，本月量升价跌；
5）福田区，成交26套/10007㎡，成交套数与成交面积占全市的0.82%与3.35%，套均面积384.87㎡/套，均价72245.57元/㎡；环比上月的21套/3748㎡，均价95069.66元/㎡，成交套数上升23.81%、成交面积上升167.00%、成交均价下跌24.01%，整体继上月量价齐升后，本月量升价跌；
6）盐田区，成交18套/1302㎡，成交套数与成交面积占全市的0.57%与0.44%，套均面积72.33㎡/套，均价元41624.17元/㎡；环比上月的22套/2827㎡，均价47609.00元/㎡，成交套数上升100.00%、成交面积上升59.95%、成交均价下跌10.55%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
商品住宅分项统计(08月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售套数
|
63254
|
2890
|
4.57%
|
4473
|
7.07%
|
6969
|
11.02%
|
1492
|
2.36%
|
24166
|
38.20%
|
23264
|
36.78%
|
|
可售总面积
|
7268636.82
|
335607.63
|
4.62%
|
623824.01
|
8.58%
|
1222871.73
|
16.82%
|
190843.19
|
2.63%
|
2619893.73
|
36.04%
|
2275596.52
|
31.31%
|
|
可售套均面积
|
114.91
|
116.11
|
139.46
|
175.48
|
127.92
|
108.41
|
97.82
|
|
成交套数
|
3153
|
108
|
3.43%
|
26
|
0.82%
|
450
|
14.27%
|
18
|
0.57%
|
1102
|
34.95%
|
1449
|
45.96%
|
|
成交面积
|
299116
|
11236
|
3.76%
|
10007
|
3.35%
|
62708
|
20.96%
|
1302
|
0.44%
|
95306
|
31.86%
|
118558
|
39.64%
|
|
日均成交套数
|
102
|
3
|
1
|
15
|
1
|
36
|
47
|
|
成交套均面积
|
94.87
|
104.04
|
384.87
|
139.35
|
72.33
|
86.48
|
81.82
|
|
成交金额
|
17325433008
|
783497526
|
4.52%
|
722936816
|
4.17%
|
5505576962
|
31.78%
|
54193839
|
0.31%
|
5309396141
|
30.65%
|
4949831723
|
28.57%
|
|
成交套价
|
5494904
|
7254607
|
27805262
|
12234615
|
3010769
|
4817964
|
3416033
|
|
成交均价
|
57922.03
|
69728.83
|
72245.57
|
87797.10
|
41624.17
|
55709.07
|
41750.39
|
■户型成交套数排名：刚需户型持续发力！
1）二房住宅，成交套940/80052.96㎡，成交套数与成交面积占全市的40.62%与34.34%，套均面积85.16㎡/套，均价51698元/㎡；环比上月的1204/105663.52㎡，均价53698元/㎡，成交套数下跌21.93%、成交面积下跌24.24%、成交均价下跌3.72%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
2）三房住宅，成交740套/74908.2㎡，成交套数与成交面积占全市的31.98%与32.13%，套均面积101.23㎡/套，均价53501元/㎡；环比上月的1166套/124118.96㎡，均价50556元/㎡，成交套数下跌36.54%、成交面积下跌39.65%、成交均价上升5.83%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
3）一房住宅，成交366套/31961.85㎡，成交套数与成交面积占全市的15.82%与13.71%，套均面积87.33㎡/套，均价51024元/㎡；环比上月的325套/27957.58㎡，均价61396元/㎡，成交套数上升12.62%、成交面积上升14.32%、成交均价下跌16.89%，整体继上月量价齐跌后，本月量升价跌；
4）四房住宅，成交150套/26216.52㎡，成交套数与成交面积占全市的6.48%与11.24%，套均面174.78㎡/套，均价72327元/㎡；环比上月的208套/34796.82㎡，均价71576元/㎡，成交套数下跌27.88%、成交面积下跌24.66%、成交均价上升1.05%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
5）四房以上，成交59套/13514.1㎡，成交套数与成交面积占全市的2.55%与5.80%，套均面积229.05㎡/套，均价103560元/㎡；环比上月的35套/8395.774㎡，均价108652元/㎡，成交套数上升68.57%、成交面积上升60.96%、成交均价下跌4.69%，整体继上月量价齐跌后，本月量升价跌；
6）其他，成交33套/2695.04㎡，成交套数与成交面积占全市的1.43%与1.16%，套均面积81.67㎡/套，均价46378元/㎡；环比上月的9套/1120.36㎡，均价43321元/㎡，成交套数上升266.67%、成交面积上升140.55%、成交均价上升7.06%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐升；
7）复式住宅，成交14套/2288.47㎡，成交套数与成交面积占全市的0.61%与0.98%，套均面积163.46㎡/套，均价68378元/㎡；环比上月的25套/4385.89㎡，均价64233元/㎡，成交套数下跌44.00%、成交面积下跌47.82%、成交均价上升6.45%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
8）复式，成交12套/1512.88㎡，成交套数与成交面积占全市的0.52%与0.65%，套均面积126.07㎡/套，均价67479元/㎡；环比上月的15套/2885.76㎡，均价49106元/㎡，成交套数下跌44.00%、成交面积下跌47.82%、成交均价上升6.45%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
按户型统计成交数据（08月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
366
|
15.82%
|
31961.85
|
13.71%
|
87.33
|
51024
|
1630816121.52
|
4455781.75
|
5832
|
15.86%
|
448832.21
|
11.13%
|
76.96
|
|
二房住宅
|
940
|
40.62%
|
80052.96
|
34.34%
|
85.16
|
51698
|
4138590907.34
|
4402756.28
|
15675
|
42.64%
|
1351960.16
|
33.53%
|
86.25
|
|
三房住宅
|
740
|
31.98%
|
74908.2
|
32.13%
|
101.23
|
53501
|
4007629359.18
|
5415715.35
|
10780
|
29.33%
|
1256558.91
|
31.16%
|
116.56
|
|
四房住宅
|
150
|
6.48%
|
26216.52
|
11.24%
|
174.78
|
72327
|
1896149391.38
|
12640995.94
|
3198
|
8.70%
|
603088.12
|
14.96%
|
188.61
|
|
四房以上
|
59
|
2.55%
|
13514.1
|
5.80%
|
229.05
|
103560
|
1399516999.50
|
23720627.11
|
983
|
2.67%
|
213049.14
|
5.28%
|
216.73
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
467.19
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
44
|
0.12%
|
1513.72
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
12
|
0.52%
|
1512.88
|
0.65%
|
126.07
|
67479
|
102087030.85
|
8507252.57
|
403
|
1.10%
|
74536.38
|
1.85%
|
185.14
|
|
复式住宅
|
14
|
0.61%
|
2288.47
|
0.98%
|
163.46
|
68378
|
156480760.24
|
11177197.16
|
861
|
2.34%
|
170963.54
|
4.24%
|
198.67
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
29
|
0.08%
|
12858.25
|
0.32%
|
444.41
|
|
其他
|
33
|
1.43%
|
2695.04
|
1.16%
|
81.67
|
46378
|
124991851.31
|
3787631.86
|
178
|
0.48%
|
33010.58
|
0.82%
|
185.77
|
|
小计
|
2314
|
233150.02
|
100.76
|
57715
|
13456262421.32
|
5815152.30
|
36762
|
4032424.07
|
109.69
|
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比近7成，小户型受捧！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交1821套/151422.65㎡，成交套数与成交面积占全市的78.69%与64.95%，均价47282元/㎡；环比上月的2242套/188329.04㎡，均价48772元/㎡, 成交套数下跌18.78%、成交面积下跌19.60%、成交均价下跌3.06%，整体继上月量价齐跌后，本月继续量价齐跌；
2）90~144㎡以上户型，成交249套/30508.65㎡，成交套数与成交面积占全市的10.76%与13.09%，均价50284元/㎡；环比上月的470套/59656.93㎡，均价47458元/㎡，成交套数下跌47.02%、成交面积下跌48.86%、成交均价上升5.95%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
3）144㎡以上户型，成交244套/51218.72㎡，成交套数与成交面积占全市的10.54%与21.97%，均价92985元/㎡；环比上月的275套/61338.69㎡，均价90054元/㎡，成交套数下跌11.27%、成交面积下跌16.50%、成交均价上升3.25%，整体继上个月量价齐跌后，本月量跌价升；
按面积统计成交数据（08月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1821
|
78.69%
|
151422.65
|
64.95%
|
47282
|
7159596678
|
53.21%
|
|
90~144平方米
|
249
|
10.76%
|
30508.65
|
13.09%
|
50284
|
1534107642
|
11.40%
|
|
144平方米以上
|
244
|
10.54%
|
51218.72
|
21.97%
|
92985
|
4762553520
|
35.39%
|
|
小计
|
2314
|
233150.02
|
57715
|
13456257840
|
■预售环比上升108.94%，光明为预售主力！
全市合计：本月合计批准商品房预售面积571187.32平米。上月合计批准商品房预售面积273377.58平米，环比上升108.94%。
其中：1、住宅批准预售389902.91平米、4395套；2、办公批准预售35680.08平米、576套；3、产业研发用房批准预售82265.04平米、1365套；4、商业批准预售18265.44平米、214套；5、宿舍批准预售28394.01平米、693套；6、商务公寓批准预售16679.84平米、355套；7、批准预售宗地面积241318.82平米。
各区情况：
南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积127048.39平米。
其中：1、住宅批准预售127048.39平米、993套；2、批准预售宗地面积70242.48平米。
宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积53784.03平米。
其中：1、住宅批准预售34726.33平米、460套；2、商业批准预售2377.86平米、39套；3、商务公寓批准预售16679.84平米、355套；4、批准预售宗地面积44140.12平米。
龙华新区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积161583.96平米。
其中：1、住宅批准预售123441.95平米、1532套；2、办公批准预售35680.08平米、576套；3、商业批准预售2461.93平米、21套；4、批准预售宗地面积70401.97平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积35308.31平米。
其中：1、住宅批准预售35308.31平米、397套；2、批准预售宗地面积20212.54平米。
光明新区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积193462.63平米。
其中：1、住宅批准预售69377.93平米、1013套；2、产业研发用房批准预售82265.04平米、1365套；3、商业批准预售13425.65平米、154套；4、宿舍批准预售28394.01平米、693套；5、批准预售宗地面积36321.71平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜 (08月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
222
|
18244.84
|
82.18
|
|
2
|
承翰陶柏莉
|
大鹏新区
|
承翰投资
|
161
|
13453.16
|
83.56
|
|
3
|
锦荟PARK
|
龙岗区
|
振业集团
|
124
|
11822.84
|
95.35
|
|
4
|
中粮云景国际
|
光明新区
|
中粮集团
|
112
|
9876.88
|
88.19
|
|
5
|
华联城市全景
|
宝安区
|
华联控股
|
98
|
8044.75
|
82.09
|
|
6
|
佳兆业城市广场
|
龙岗区
|
佳兆业集团
|
97
|
9075.77
|
93.56
|
|
7
|
幸福珺湾
|
宝安区
|
福中福地产
|
93
|
6848.17
|
73.64
|
|
8
|
嘉霖华禧
|
龙岗区
|
嘉兴福地产
|
84
|
7347.17
|
87.47
|
|
9
|
星河智荟
|
龙岗区
|
星河集团
|
74
|
6822.59
|
92.2
|
|
10
|
颐安都会中央
|
龙岗区
|
颐安地产
|
74
|
6295.04
|
85.07
|
|
11
|
恒裕嘉城
|
龙岗区
|
恒裕实业
|
72
|
5959.11
|
82.77
|
|
12
|
半岛城邦
|
南山区
|
南海控股
|
62
|
8892.22
|
143.42
|
|
13
|
信义嘉御山
|
龙岗区
|
信义地产
|
50
|
4549.12
|
90.98
|
|
14
|
前海东岸
|
南山区
|
前海股份
|
50
|
4424.48
|
88.49
|
|
15
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
49
|
4808.89
|
98.14
|
|
16
|
万科麓城
|
龙岗区
|
万科地产
|
45
|
3973.75
|
88.31
|
|
17
|
宏发世纪城
|
宝安区
|
宏发地产
|
44
|
4182.13
|
95.05
|
|
18
|
中骏四季阳光
|
龙岗区
|
中骏置业
|
42
|
3338.7
|
79.49
|
|
19
|
光明1号
|
光明新区
|
盛迪嘉地产
|
39
|
3604.22
|
92.42
|
|
20
|
华丰前海湾
|
宝安区
|
华丰集团
|
36
|
3274.64
|
90.96
|
全市新房销售面积20强排行榜(08月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
龙华新区
|
鸿荣源集团
|
222
|
18244.84
|
82.18
|
|
2
|
承翰陶柏莉
|
大鹏新区
|
承翰投资
|
161
|
13453.16
|
83.56
|
|
3
|
锦荟PARK
|
龙岗区
|
振业集团
|
124
|
11822.84
|
95.35
|
|
4
|
中粮云景国际
|
光明新区
|
中粮集团
|
112
|
9876.88
|
88.19
|
|
5
|
佳兆业城市广场
|
龙岗区
|
佳兆业集团
|
97
|
9075.77
|
93.56
|
|
6
|
半岛城邦
|
南山区
|
南海控股
|
62
|
8892.22
|
143.42
|
|
7
|
华联城市全景
|
宝安区
|
华联控股
|
98
|
8044.75
|
82.09
|
|
8
|
嘉霖华禧
|
龙岗区
|
嘉兴福地产
|
84
|
7347.17
|
87.47
|
|
9
|
幸福珺湾
|
宝安区
|
福中福地产
|
93
|
6848.17
|
73.64
|
|
10
|
星河智荟
|
龙岗区
|
星河集团
|
74
|
6822.59
|
92.2
|
|
11
|
颐安都会中央
|
龙岗区
|
颐安地产
|
74
|
6295.04
|
85.07
|
|
12
|
香山美墅
|
南山区
|
华侨城地产
|
33
|
6104.75
|
184.99
|
|
13
|
恒裕嘉城
|
龙岗区
|
恒裕实业
|
72
|
5959.11
|
82.77
|
|
14
|
新天鹅堡
|
南山区
|
华侨城地产
|
15
|
5230.11
|
348.67
|
|
15
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
49
|
4808.89
|
98.14
|
|
16
|
信义嘉御山
|
龙岗区
|
信义地产
|
50
|
4549.12
|
90.98
|
|
17
|
前海东岸
|
南山区
|
前海股份
|
50
|
4424.48
|
88.49
|
|
18
|
华润银湖蓝山
|
罗湖区
|
华润置地
|
23
|
4374.81
|
190.21
|
|
19
|
海上世界双玺
|
南山区
|
招商地产
|
13
|
4259.4
|
327.65
|
|
20
|
宏发世纪城
|
宝安区
|
宏发地产
|
44
|
4182.13
|
95.05
|
宝安区销售套数楼盘前10强(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华联城市全景
|
华联控股
|
98
|
8044.75
|
82.09
|
|
2
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
93
|
6848.17
|
73.64
|
|
3
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
44
|
4182.13
|
95.05
|
|
4
|
华丰前海湾
|
华丰集团
|
36
|
3274.64
|
90.96
|
|
5
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
18
|
3232.5
|
179.58
|
|
6
|
领航城
|
深圳机场地产
|
17
|
1304.37
|
76.73
|
|
7
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
14
|
1258.41
|
89.89
|
|
8
|
联投东方
|
联投置地
|
8
|
955.82
|
119.48
|
|
9
|
新锦安壹号公馆
|
新锦安实业
|
7
|
2046.28
|
292.33
|
|
10
|
怀德峰景
|
怀德地产
|
4
|
407.12
|
101.78
|
宝安区销售面积楼盘前10强(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华联城市全景
|
华联控股
|
98
|
8044.75
|
82.09
|
|
2
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
93
|
6848.17
|
73.64
|
|
3
|
宏发世纪城
|
宏发地产
|
44
|
4182.13
|
95.05
|
|
4
|
华丰前海湾
|
华丰集团
|
36
|
3274.64
|
90.96
|
|
5
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
18
|
3232.5
|
179.58
|
|
6
|
新锦安壹号公馆
|
新锦安实业
|
7
|
2046.28
|
292.33
|
|
7
|
领航城
|
深圳机场地产
|
17
|
1304.37
|
76.73
|
|
8
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
14
|
1258.41
|
89.89
|
|
9
|
联投东方
|
联投置地
|
8
|
955.82
|
119.48
|
|
10
|
怀德峰景
|
怀德地产
|
4
|
407.12
|
101.78
|
龙华新区销售套数前10强(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
222
|
18244.84
|
82.18
|
|
2
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
14
|
1412.44
|
100.89
|
|
3
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
7
|
668.4
|
95.49
|
|
4
|
金地鹭湖1号
|
金地北城地产
|
6
|
844.58
|
140.76
|
|
5
|
珑门
|
鹏城置业
|
5
|
453.81
|
90.76
|
|
6
|
保利悦都
|
保利地产
|
5
|
594.07
|
118.81
|
|
7
|
万科九龙山
|
万科地产
|
4
|
497.52
|
124.38
|
|
8
|
卓能雅苑
|
卓能集团
|
3
|
258.14
|
86.05
|
|
9
|
合正观澜汇
|
福民合建投资
|
3
|
392.39
|
130.8
|
|
10
|
深业泰然观澜玫瑰苑
|
深业泰然集团
|
2
|
174.66
|
87.33
|
龙华新区销售面积前10强(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
222
|
18244.84
|
82.18
|
|
2
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
14
|
1412.44
|
100.89
|
|
3
|
金地鹭湖1号
|
金地北城地产
|
6
|
844.58
|
140.76
|
|
4
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
7
|
668.4
|
95.49
|
|
5
|
保利悦都
|
保利地产
|
5
|
594.07
|
118.81
|
|
6
|
万科九龙山
|
万科地产
|
4
|
497.52
|
124.38
|
|
7
|
珑门
|
鹏城置业
|
5
|
453.81
|
90.76
|
|
8
|
合正观澜汇
|
福民合建投资
|
3
|
392.39
|
130.8
|
|
9
|
仁山智水
|
城市建设集团
|
1
|
262.48
|
262.48
|
|
10
|
卓能雅苑
|
卓能集团
|
3
|
258.14
|
86.05
|
光明新区重点楼盘(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中粮云景国际
|
中粮集团
|
112
|
9876.88
|
88.19
|
|
2
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
39
|
3604.22
|
92.42
|
|
3
|
光明峰荟
|
秋铭投资
|
1
|
140.32
|
140.32
|
|
4
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
1
|
164.81
|
164.81
|
福田区重点楼盘(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能公馆
|
宝能地产
|
9
|
1752.44
|
194.72
|
|
2
|
绿景虹湾
|
绿景地产
|
4
|
663.78
|
165.95
|
龙岗区新房销售套数前10强(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦荟PARK
|
振业集团
|
124
|
11822.84
|
95.35
|
|
2
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业集团
|
97
|
9075.77
|
93.56
|
|
3
|
嘉霖华禧
|
嘉兴福地产
|
84
|
7347.17
|
87.47
|
|
4
|
星河智荟
|
星河集团
|
74
|
6822.59
|
92.2
|
|
5
|
颐安都会中央
|
颐安地产
|
74
|
6295.04
|
85.07
|
|
6
|
恒裕嘉城
|
恒裕实业
|
72
|
5959.11
|
82.77
|
|
7
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
50
|
4549.12
|
90.98
|
|
8
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
49
|
4808.89
|
98.14
|
|
9
|
万科麓城
|
万科地产
|
45
|
3973.75
|
88.31
|
|
10
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
42
|
3338.7
|
79.49
|
龙岗区新房销售面积前10强(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦荟PARK
|
振业集团
|
124
|
11822.84
|
95.35
|
|
2
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业集团
|
97
|
9075.77
|
93.56
|
|
3
|
嘉霖华禧
|
嘉兴福地产
|
84
|
7347.17
|
87.47
|
|
4
|
星河智荟
|
星河集团
|
74
|
6822.59
|
92.2
|
|
5
|
颐安都会中央
|
颐安地产
|
74
|
6295.04
|
85.07
|
|
6
|
恒裕嘉城
|
恒裕实业
|
72
|
5959.11
|
82.77
|
|
7
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
49
|
4808.89
|
98.14
|
|
8
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
50
|
4549.12
|
90.98
|
|
9
|
万科麓城
|
万科地产
|
45
|
3973.75
|
88.31
|
|
10
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
42
|
3338.7
|
79.49
|
坪山新区重点楼盘(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖置业
|
17
|
1826
|
107.43
|
大鹏新区重点楼盘(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
承翰陶柏莉
|
承翰投资
|
161
|
13453.16
|
83.56
|
|
2
|
金众云山栖
|
金众地产
|
11
|
1170.34
|
106.39
|
罗湖区重点楼盘(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
深业东岭
|
深业地产
|
34
|
3150.42
|
92.66
|
|
2
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
23
|
4374.81
|
190.21
|
|
3
|
锦缘里
|
亘富投资
|
10
|
621.07
|
62.11
|
|
4
|
中海天钻
|
中海地产
|
7
|
1081.19
|
154.46
|
|
5
|
靖轩豪苑
|
黄贝岭靖轩实业
|
6
|
529.53
|
88.26
|
南山区销售套数楼盘前10强(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
半岛城邦
|
南海控股
|
62
|
8892.22
|
143.42
|
|
2
|
前海东岸
|
前海股份
|
50
|
4424.48
|
88.49
|
|
3
|
香山美墅
|
华侨城地产
|
33
|
6104.75
|
184.99
|
|
4
|
恒裕滨城
|
恒裕集团
|
26
|
4056.07
|
156
|
|
5
|
深圳湾科技生态园
|
投资控股
|
25
|
1724.63
|
68.99
|
|
6
|
宝能城
|
宝能集团
|
22
|
2453.88
|
111.54
|
|
7
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
21
|
3264.65
|
155.46
|
|
8
|
天鹅湖1号
|
华侨城地产
|
15
|
5230.11
|
348.67
|
|
9
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
13
|
4259.4
|
327.65
|
|
10
|
前海港湾
|
物业发展集团
|
11
|
918.44
|
83.49
|
南山区销售面积楼盘前10强(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
半岛城邦
|
南海控股
|
62
|
8892.22
|
143.42
|
|
2
|
香山美墅
|
华侨城地产
|
33
|
6104.75
|
184.99
|
|
3
|
天鹅湖1号
|
华侨城地产
|
15
|
5230.11
|
348.67
|
|
4
|
前海东岸
|
前海股份
|
50
|
4424.48
|
88.49
|
|
5
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
13
|
4259.4
|
327.65
|
|
6
|
恒裕滨城
|
恒裕集团
|
26
|
4056.07
|
156
|
|
7
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
21
|
3264.65
|
155.46
|
|
8
|
华润深圳湾悦府
|
华润置地
|
9
|
2904.57
|
322.73
|
|
9
|
宝能城
|
宝能集团
|
22
|
2453.88
|
111.54
|
|
10
|
深圳湾科技生态园
|
投资控股
|
25
|
1724.63
|
68.99
|
盐田区重点楼盘(08月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
玺悦山
|
港城建业地产
|
6
|
491.85
|
81.98
|
|
2
|
山海四季城
|
鹏广达集团
|
4
|
339.50
|
84.88
|
|
3
|
上善梧桐苑
|
善嘉置业
|
1
|
88.95
|
88.95
|