导读：
■深中通道再增1.5亿投资：中山将怎样蜕变？
■桥岸经济说：珠三角上演桥段价值逻辑！
■城际桥头新高地：中山君华硅谷价值跨度跳级！
正文：

■深中通道再增1.5亿投资：中山将怎样蜕变？

深中通道又有新的进展了！深圳市将增加投资1.5亿元用于深中通道建设，这意味着这条酝酿十多年的跨江通道的建设力度正在加大。目前，深中通道深圳侧接线工程已开工。

根据时间规划，2016年至2017年6月开展深中通道主体工程设计工作，2017年6月岛隧段将正式开工，2018年3月西侧桥梁段开工，预计到2023年通车。

起于广深沿江高速机场互通立交，在深圳机场南侧跨越珠江口，西至中山马鞍岛，终于横门互通立交，与中开高速公路对接的深中通道！这也将是珠江两岸深莞惠和珠中江两大城市组团的唯一直连通道。经济利好是大家的共识，但究竟多大？尤其对中山城市地位及直接对接片区火炬高技术产业开发区会有多大影响呢？

■桥岸经济说：珠三角上演桥段价值逻辑！

或许我们可以先从一些典型的城市案例做价值解剖：依靠连接奥克兰市的海湾大桥，旧金山巩固了其地区贸易中心的地位，并且城市CBD以海湾大桥旧金山着陆点为圆心，呈现桥岸论断的城市格局。可以说海湾大桥西端书写着旧金山百年来的繁华和思想文化激荡。

近观国内，武汉同样是典型。1957年，“一桥飞架南北”后，武汉迅速发展成为中部经济枢纽；1995年，长江二桥建成通车，徐东商业奇迹震撼上演，从过去的一片菜地到如今的寸土寸金，一跃成为各大开发商觊觎的黄金宝地；2011年，二七长江大桥通车后，青山加速迈入城市中心……

从以上两个城市的发展，我们发现在李嘉诚的地段论之外，还存在着关于桥段论的价值高地。甚至于对于海湾或者河湾型城市，桥段论是比地段论更具话语权的楼市投资圭臬，资本与财富的聚集，大量的人流量和消费力，受桥岸经济的影响更大。

而如果把珠三角看成是一个巨型城市的话，其海湾型特征毫无疑问的是符合这种桥段论价值演绎逻辑的。而中山作为这一海湾巨人的重要组成部分，其东部以火炬高技术产业开发区为代表的片区将升级成城际的中流砥柱，这是城市面意义！

■城际桥头新高地：中山君华硅谷价值跨度跳级！

而在经济层面，则意味着高技术产业片区珠江三角洲经济轴心区的成型！根据相关调查，桥岸经济区普遍拥有20%—30%的年增值率，最高达到了60%！座座大桥如横贯江上的“赚钱金线”。在珠三角一体化，珠江湾区一体化的进程中，在虎门大桥、深中通道、港珠澳大桥、等的围合下，在火炬高技术产业开发区占尽桥头堡优势的中山君华硅谷，无疑将成为价值蜕变高地。

珠江三角洲经济轴心王区成型，而在这一桥岸王区经济中占据核心地利，将是区域质变后的楼市价值收割者，从高技术产业开发区跃过中山城市，直接以珠三角为价值背景。换而言之，中山君华硅谷的未来价势是直接由珠三角的经济质量和经济密度作序。

可以想象，这将是未来中山最大的楼市涨幅区。对比项目产品目前的售价与理论上的价值高度，这之间巨大的价差让大多数人看到了新一轮投资契机所在。而中山君华硅谷超百万平米的体量硬件也加码价值兑现。

作为片区罕见百万平米生活大城，君华硅谷内部一站式配套，社区配套有36班小学/18班幼儿园、15万平米旗舰商业配套、农贸市场、5000 ㎡顶级红酒博物馆私人会所、2 万㎡国际品牌超五星级酒店、顶级会所及红酒博物馆、琴键泳池、等一应俱全；华润万家、餐饮、超市已火爆营业、连锁品牌星际足浴城等签约入驻。

同时项目坐拥市政级华佗山公园，三面环山，与大常山脉零距离接触，离尘不离尘，城市成熟配套触手可及，是名副其实的绿肺大城，依山傍水，配套红酒会所，5000 ㎡塞纳湖，华南区唯一社区水幕电影、音乐喷泉。目前，项目76-137㎡两房至四方户型纯南阔景洋房火爆预选中。