导读：
■系列利好接踵而至，大空港迎来价值尖峰
■为深圳高质人士献上最美的人居讴歌
■深圳面向世界的窗口，谁将迎来最强溢价？
■会展中心第一盘将正式绽放，蓝图兑现再迎价值爆发
正文：

■系列利好接踵而至，大空港迎来价值尖峰

2016年的宝安大空港片区，利好消息可谓是一波接着一波，沸腾了整个深圳城市，也让周边房地产项目的都市待遇持续上升。譬如：

1、深圳最美地铁线11号线的开通；

2、全球最大会展中心以310亿元总价顺利出让给两大央企巨头（招商蛇口&华侨城联合体），同时自身也成就了全国总价地王；

3、据最新爆料：日前召开的深圳市委六届三次全会报告，提出了研究制定“大前海区域”联动发展战略规划，意向把把宝安新城、大空港地区、后海、深圳湾等整个湾区发展规划纳入大前海范畴，叠加深港合作元素，规划建设世界一流的湾区名城，打造成为辐射带动全省乃至粤港澳大湾区发展的核心引擎。

于是再一次地，大空港片区再次被推上了价值的风口浪尖之上，重重成为炙手可热的发展片区。当然毫无疑问地，作为深圳第一地铁第一盘、会展中心第一盘——80万体量的华强城，自然成为深圳最具前景、最强发展空间、最希望购入的人居作品。在此背景下，即将正式开放营销中心的华强城，也吸引了更多年轻人的置业目光。

■为深圳高质人士献上最美的人居讴歌

当然还不止，根据深圳市最新政策，9月1日，深圳将正式执行人口管理服务“1+2” 文件新规，5大亮点大幅降低非深户落户门槛。以目前户籍人口367万的现状及2016年405万的目标计算，深圳今年需新增入户人口38万，增幅超过10%。这也意味着至少有38万张房票将在今年产生！

其实，深圳的城市活力、包容性环境、创新氛围让众多来自全国各地的精英才子前赴后继，纷纷涌入。但谁也不可否认，这座城市的房价上扬趋势，已经是不可逆，尤其原特区内的福田、罗湖、南山各区房价更是让众多在深圳拼搏了多年的年轻人望尘莫及。 

原特区内的二手房老旧小，不少住宅区甚至没有花园或者车库，户型空间也不如人意，但价格却让人咋舌。更别说年内新推的商品房项目，一手价格10万+的不在少数，更让草根起家，还在拼搏阶段的年轻人远远高攀不起。

在此情况下，追求高品质生活空间的深圳年轻人，一方面享受着深圳城市的包容与活力，一方面为了安家乐业，不断向特区外的发展片区，沿着地铁线，寻找高品质的人居空间。此时就在无缝接驳地铁11号线塘尾站的80万㎡体量华强城的出现，为深圳的年轻人献上最美好的人居讴歌。

■深圳面向世界的窗口，谁将迎来最强溢价？

可以想象的是，如今诞生了全国总价最贵地王的大空港片区，随着建筑面积约150万平米的国际会展中心的顺利出让，预计年底开工建设，2018年投入使用。加上国际会议中心和新科技馆（两中心一馆）都将在大空港选址开建，再度加速深圳进入会展大时代。

可以预见的是，随着系列世界级战略配套设施在大空港的逐步兑现，港珠澳大桥和深中通道的开建，会展经济效应必将得到强烈发酵，大空港无疑将成为珠江口环形经济圈最璀璨的明珠，成为珠江口东岸、深圳西部最具发展潜力的经济增长极。

毫无疑问的，这些也将促进深圳加速迈向国际化大都市的进程。尤其是在大前海发展推动下，相当于深圳面向世界窗口的大空港，战略性意义也就更凸显。当然其中所蕴含的价值，都将首先体现在土地以及土地上所承载的房地产项目。换而言之，一旦深圳真正迈入国际化都市，这里的房地产项目必将得到最大化溢价。

深圳在加速走向国际化都市，大空港也正在奋力起飞，然而以大空港国际会展中心为圆心的直线3公里范围，到目前为止却未曾真正出现过一个承接深圳高质量年轻人居住生活需求的标杆性住区。这就是无缝接驳11号线地铁塘尾站、最靠近国际会展中心的80万㎡体量华强城的最重要机会。

■会展中心第一盘将正式绽放，蓝图兑现再迎价值爆发

华强城——“新会展中心第一盘”，距新会展中心仅约3公里

如今在大空港规划纳入大前海区域、全球第一大会展中心敲定建设者和运营者的飞跃性利好下，与全国第一快铁11号线唯一无缝接驳的华强城，与前海、南山、福田中心形成半小时生活圈，为深圳年轻人居住生活和事业提供了全面的出行便利。

作为华强集团凭借37年城市发展经验在深圳打造的首个高端综合住宅,华强城也是目前深圳最靠近全球第一大会展中心的地铁新盘，项目集近12万㎡大型旗舰商业、高端住宅、风情街区、国际公寓、生态写字楼于一体，构筑城市生活多样性，为高端都会生活提供全案，将之前分割零散的不同建筑业态在此得到最佳融合。

而这自然也为片区本地居民带来了更优质的居住空间、生活品质、商业商务空间，难怪该项目自开放临时咨询中心以来即得到万人瞩目。如今，这个众望所归的深圳最美地铁第一盘、会展中心第一盘——80万㎡华强城终于即将正式开放营销中心，为深圳年轻人和区域高质人士带来更多置业空间，当下描绘的蓝图未来兑现之际，必然迎来价值大爆发。