根据香港信报消息：香港上市企业亚洲果业（股票代码：00073）于8月底宣布，拟以总代价6亿元，向独立第三方卖家龚泽明收购深圳南山区物业60%权益，其中3亿元以现金支付，余额3亿元将向龚泽明按每股0.5元发行6亿股代价股份支付。

该物业靠近深圳前海地区，包括两座各8层高的楼宇，目前出租率超过90%，2015年产生租金收入约4437万元人民币。由于该物业靠近深圳前海经济特区，而办公室及商用物业一直享有较高出租率及增长。

该深圳物业的卖家是龚泽明，其父亲龚俊龙或其持有的公司。值得注意的是，龚俊龙正是深圳恒裕集团的董事长，也是香港金龙财务集团有限公司董事长、深圳市金龙实业(集团)有限公司董事局主席，是金龙实业和金龙贸易两大集团及其境外控股公司的实际控制人。

目前恒裕集团在深圳持有股份的写字楼，包括已投入使用的恒裕中心，在建中的来福士广场、QFC前海金融中心。由此估计，亚洲果业购买的该物业，有可能就是恒裕中心。

据悉，亚洲果业以6亿元收购南山区物业六成权益，相当于整个物业估值约为10亿元，以去年租金收入4437万元人民币（约5191万港元）计，租金回报率达5.19%。

据悉，亚洲果业与配售代理订立协议，将按竭诚基准配售最多6.1亿股新股，予不少于6名承配人，每股配售价同为0.5元，较前收市价0.62元折让19.35%，净集资3亿元全部用作上述收购项目。

卖家龚泽明则收取部分代价股份，持股量一举跃升至24.39%，成为亚洲果业的最大股东，原大股东Ng One Nee权益则摊薄至7.29%。亚洲果业主要业务为种植、栽培及销售农产品，以及制造及销售水果浓缩汁、水果饮料浓浆、冷冻水果及蔬菜。集团在内地拥有3个种植场，包括广西壮族自治区合浦县的合浦种植场、江西省的信丰种植场及湖南省的湖南种植场，占地合共约103方公里。