震惊！深圳客组团在郑州买房！

震惊！深圳客组团买金水区房！近日，在深圳某投资客微信微信群看到这样一条消息，某投资者以1.76万元/平方米的价格一下子买下了金水区两套房子！

该投资者买了在金水区一下子买了两套房后并不满足。群内另一名投资听到这消息后，透露了另外一个消息，另外的深圳投资者正在郑州组织团购！该投资者听到消息后立马求链接，抢购郑州住宅之心显露无疑。

在震惊深圳投资者远赴郑州抢房之余就在想，经历过深圳楼市投资熏陶的投资者为什么会看上郑州，看上金水区的房子？

深圳客远投郑州商铺原因解析

众所周知，深圳楼市之所以能如此火爆，是因为住宅巨大缺口，人口净流入、城市发展迅速等因素影响的。深圳楼市投资者们应该深谙此理，所以他们看上郑州大抵是因为郑州城市发展情况与深圳类似吧。

河南省以往给人的印象是青壮年劳动力外流其他城市群打工，但是现在这种情况开始发生变化。数据显示，从2009年到2014年，郑州流入人口排名高居第6位，成了河南省内最具有吸引力的城市。

同时，得益于产业转型与制造业西迁，郑州近年来工业发展迅速。《经济学人》信息部2015年8月发布信息显示，郑州产品出口年度复合增长率已高达53%，在EUI指数中排在第二位。GDP从2005年的1650亿元暴涨到2015年的7315.2亿元，10年增长44.3倍。

郑州除了拥有青壮年劳动力优势外，还有数量高达56所的高校提供庞大人才支持。郑州的高校数量虽然不如南京和武汉，但在校学生数量高于成都。人口、人才两大优势下，郑州未来几年的城市发展潜力巨大！

深圳投资客成了商铺投资指示器？

其实，从某些方面来讲，可以将深圳投资客远投郑州楼市、看上金水区房子的行为看作商铺投资指示器。因为逐利是投资者的本性，没有升值前景的房子他们是不会看上的，而房子的升值靠的是城市、区域发展，人流的集中。

城市、区域发展提高劳动者财富收入，奠定消费基础；人流集中产生价值交换，刺激消费发展。从这个观点看，金水区现在的商铺，特别是像中海·锦尚天街这种周边有数十个高档小区10万高消费群体、以及政府机关、高校等人流集中的底层商铺，已然成了有效的资产配置方式之一。

中海·锦尚天街100%临街商铺和90%得铺率、大部分商铺预留烟道接驳口和上下水、首层高基本5.1米、二层基本也有3.75米高、预留充足停车位等满足商铺投资者多元业态经营、让客户有充裕时间进行娱乐和消费，以及弥补片区高端消费商铺匮乏等优势，让投资者的资产获得有效分配！