全市周度商品住宅销售监测（08-29~09-04）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-09-05 15:15:28点击1561次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第35期 总第736期
2016年（08月29日~ 09月04日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
38073
|
1475
|
3.87%
|
1360
|
3.57%
|
5230
|
13.74%
|
735
|
1.93%
|
14444
|
37.94%
|
14830
|
38.95%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4165623.20
|
159626.92
|
3.83%
|
137375.68
|
3.30%
|
815578.48
|
19.58%
|
76024.24
|
1.83%
|
1565923.49
|
37.59%
|
1411094.39
|
33.87%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.41
|
108.22
|
101.03
|
155.95
|
103.45
|
108.42
|
95.15
|
|
成交套数
|
767
|
27
|
3.52%
|
2
|
0.26%
|
177
|
23.08%
|
8
|
1.04%
|
230
|
29.99%
|
323
|
42.11%
|
|
成交面积(㎡)
|
86794
|
2652
|
3.06%
|
290
|
0.33%
|
32192
|
37.09%
|
811
|
0.93%
|
21087
|
24.30%
|
29763
|
34.29%
|
|
日均成交套数
|
110
|
4
|
0
|
25
|
1
|
33
|
46
|
|
成交套均面积(㎡)
|
113.16
|
98.23
|
144.76
|
181.87
|
101.36
|
91.68
|
92.15
|
|
成交金额(元)
|
5918682121
|
180602180
|
3.05%
|
24428250
|
0.41%
|
3206662623
|
54.18%
|
31321302
|
0.53%
|
1170784067
|
19.78%
|
1304883699
|
22.05%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
7716665
|
6688970
|
12214125
|
18116738
|
3915163
|
5090366
|
4039888
|
|
成交均价(元/㎡)
|
68191.98
|
68094.21
|
84375.00
|
99612.09
|
38626.31
|
55520.55
|
43842.69
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
110
|
14.34%
|
9522.07
|
10.97%
|
86.56
|
54870
|
522474406.43
|
4749767.33
|
5576
|
14.65%
|
424082.03
|
10.18%
|
76.05
|
|
二房住宅
|
332
|
43.29%
|
31001.9
|
35.72%
|
93.38
|
58964
|
1828010015.26
|
5506054.26
|
15489
|
40.68%
|
1329359.34
|
31.91%
|
85.82
|
|
三房住宅
|
206
|
26.86%
|
24659.75
|
28.41%
|
119.71
|
68826
|
1697221596.97
|
8238939.79
|
11106
|
29.17%
|
1280122.26
|
30.73%
|
115.27
|
|
四房住宅
|
68
|
8.87%
|
12603.73
|
14.52%
|
185.35
|
85789
|
1081267048.46
|
15900986.01
|
3419
|
8.98%
|
627589.41
|
15.07%
|
183.57
|
|
四房以上
|
33
|
4.30%
|
6694.22
|
7.71%
|
202.86
|
94596
|
633243818.17
|
19189206.61
|
1007
|
2.65%
|
220363.21
|
5.29%
|
218.77
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
6
|
0.78%
|
848.79
|
0.98%
|
141.47
|
73963
|
62779301.73
|
10463216.96
|
401
|
1.05%
|
72853.14
|
1.75%
|
181.68
|
|
复式住宅
|
7
|
0.91%
|
1155.3
|
1.33%
|
165.04
|
66076
|
76337607.75
|
10905372.54
|
826
|
2.17%
|
164820.98
|
3.96%
|
199.61
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.30%
|
444.41
|
|
其他
|
5
|
0.65%
|
308.64
|
0.36%
|
61.73
|
56262
|
17364703.68
|
3472940.74
|
173
|
0.46%
|
32072.35
|
0.77%
|
185.08
|
|
小计
|
767
|
86794
|
113.16
|
68192
|
5918698498.45
|
7716686.44
|
38073
|
4165623.20
|
109.41
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
547
|
71.32%
|
45888.5
|
52.87%
|
48584
|
2229431784
|
37.67%
|
|
90~144平方米
|
75
|
9.78%
|
9191.45
|
10.59%
|
53548
|
492186455
|
8.32%
|
|
144平方米以上
|
145
|
18.90%
|
31714.45
|
36.54%
|
100808
|
3197082084
|
54.02%
|
|
小计
|
767
|
86794.40
|
68192
|
5918700323
|
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