导读：
■文莱首富吴尊来重庆牵手喜马拉雅？
■在重庆遇见内地版“深圳”……
■深圳楼市均价破7万的镜鉴：重庆拐点已现！
■在重庆CBD金三角中心当外交官房东：喜马拉雅E3栋新品9-15全球发售！
正文：

■文莱首富吴尊来重庆牵手喜马拉雅？

继今年7月吴尊飞赴重庆在阳光100喜马拉雅进行了为其多天的全方位实地考察后，9月4日，吴尊再次抵达重庆阳光100喜马拉雅。

9月3日下午,吴尊参加由阳光100集团总裁林少洲主持的“万物生长——阳光100街区伙伴沙龙”的主题派对

据悉，吴尊已决定将自己的健身中心Fitness Zone选址喜马拉雅，而吴尊的好友，曾经的飞轮海成员辰亦儒同样决定将自己的贝肯庄面包坊带到重庆阳光100，与阳光100一起开拓商业新蓝海。

文莱首富可能是吴尊最为大众熟知的身份，除此之外，其实吴尊还是一位理财高手，尤其是在房地产店面投资上积极钻研。这位有着独特投资视角，在全球各地寻找投资机会的偶像男神将自己在中国西南首家健身中心选址重庆，并拉拔好友一起，这背后的价值意味值得细细解读。

■在重庆遇见内地版“深圳”……

当然，宏观的价值层面上篇文章已经做了相关解读，长江经济带上游的经济龙头、重庆入选全国第二大自贸区的政策利好、重庆的经济增长速度等，相信这些都是吴尊考虑选址的价值判断标准。

而从城市面来解读，吴尊的投资嗅觉应该是建立在楼市资产价格将迎来巨大价值拐点的基础上。近几年重庆城市化的一个明显的趋势，本地人口回流和外来人口不断增加。根据统计数据，5年间重庆新增人口超过了250万！近五年人口增加率超过8%，是广东增长率4.01%的两倍！并且流入人口中，年轻人更多、学历层次更高、消费能力更强！

相比增量，人口增速更能反映城市经济指数的变化，重庆城市经济产业发展正在迈入新轨道。

而从经济增长速度、产业构成、人口增长速度、人口增长构成这一系列数据的比较中，我们能看到曾经的深圳发展模式和经济表现如今在重庆的影子投射。

而现在深圳与经济齐飞的楼市资产价格无疑也让市场看到了重庆楼市明天的价值空间。不得不说，吴尊的投资眼光很专业。

■深圳楼市均价破7万的镜鉴：重庆拐点已现！

笔者之所以强调重庆楼市迎来价值拐点，还在于重庆跟深圳城建上的另一个相似点。重庆虽然城市面积大，但山地地形和两条大江的截胡，让城区内有效的可建设用地有限。结合重庆的地利优势和目前发展的趋势，城市中心正在形成以两江汇为圆心，5公里为半径的战略格局定型。

而值得注意的是，在这未来的中心范围内，江北嘴、弹子石等片区的有效土地资源已然消耗殆尽。从近期两江新区政府地块拍卖的价格和竞拍的企业来看，政府已经在向郊区转移中心可建设土地不足的矛盾。

经济增长带来源源不断的人口流入，有效土地供应不足，这就是目前深圳的困境，也是房价狂飙均价破7万的价值基础，而现在这一幕正在重庆继续上演。就像深圳房价从2005年上涨迎来楼市价值拐点，持续都现在，并且还将稳定涨下去，重庆楼市价值拐点已经势不可挡！

■在重庆CBD金三角中心当外交官房东：喜马拉雅E3栋新品9月15日全球发售！

与当年深圳不同的是，重庆如今的外部环境比彼时的深圳更多一重优势。北京、上海、广深港楼市已经形成了三大堡垒片区，楼市资产价格越拉越高，消费资产价格的租金同样是越来越高，过高的门槛已经自动筛选了资金积累不够丰厚的客户，强二线城市如重庆吸纳这一部分客户和资金绝对有足够的实力。

重庆城市产业发展对人口的回流拉动真实可鉴。在当下宏观经济货币政策继续稳健扩张的推动下，重庆有效地段的楼市毫无疑问正在迎来有史以来强劲有效的升值期！

而阳光100喜马拉雅作为重庆一线城市中心绝版资源占有型顶级物业，在占据弹子石CBD中心位置，与解放碑CBD、江北嘴CBD共同构成重庆CBD金三角中心的价值高度上，将城市绝版景观与功能配置完美融合，自然扼守着重庆未来顶级豪宅的价值最高峰，试问还有比喜马拉雅更适合投资的地段？

据悉，阳光100喜马拉雅一期热销将罄，9月15日E3栋新品建筑面积约80-200㎡，总房款160万-500万的酒店服务式公寓将全球发售，瞩目加推，五星级酒店精装，六星级酒店托管服务，五年长线红利，做外交官的中国房东，稳居财富头等舱！另由设计大师高文安精装设计的388㎡收藏级顶层行政公馆即将发售，敬请期待！