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营销万象
因为它,重新定义了世界顶级商务格局

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-09-12 15:52:29点击2682


导读:
■永恒被记载的世界性日子:9.11后……
■对兆华斯坦的世界级肯定:新世贸中心成就全球商务标杆
■纽约新世贸,前海金融中心:重新定义顶级商务格局
正文:

■永恒被记载的世界性日子:9.11后……

世界史上,这是被永恒记载在册的日子!没错,正是它——911。

历史难忘怀,新生更牵动了每个世界人的心。因为9.11,那里成了世界最瞩目的废墟之地,如今历时15年的今天,她的重生,她再度崛起的“美国梦”,更成为了全球焦点。

是的,这就是正在雄起的纽约新世贸。那年9.11之后,为了再度让世界看见,美国政府决定在这片废墟之地重建。2003年2月波兰籍犹太裔设计师丹尼尔·李博斯金,脱颖而出成为纽约世界贸易中心重建项目的总体规划建筑师。

这座具备全球时代性和标志性意义的世界级金融中心城,规划了5座新的摩天大楼、交通枢纽工程、大规模商业建筑群,以及“9·11”纪念馆、博物馆和表演艺术中心等,象征着世界历史与未来的标杆物业,全球绝无仅有。

其中1号楼“自由塔”(One world trade center)设计总高约541.3米(高度1776英尺,象征美国通过独立宣言1776年),与原世贸中心北塔同高,建成后成为美国第一高楼。整个重建工程历时8年,耗资39亿美元(约合238亿人民币)。该大楼也是目前世界上最昂贵的办公大楼。大厦的封顶,蕴含着有关9.11的回忆,都在人们心中获得重生。

■对兆华斯坦的世界级肯定:新世贸中心成就全球商务标杆

世界车轮在滚滚前进,亘古不变的是人们对核心价值供应者的肯定。纽约新世贸中心的崛起及即将投入使用,使之该项目的运营及管理方、投资方——美国兆华斯坦,再度成为全球焦点。事实上,这是对运营管理者的考验,也是极大的认可。

作为全球最著名、最具实力、最具影响力的综合体商业物产投资建设和运营管理公司,美国兆华斯坦目前在美国已开发、持有并管理着超过325万平方米的高端商业及办公等综合性物业,在美国成功投资建设了系列引人注目的世界顶级项目,包括世界贸易金融中心、美洲塔、时代广场酒店、罗纳德·里根大厦、国际贸易中心等,成为公认的全球最佳的金融平台搭建者。

一直以来,兆华斯坦与世界500强企业有着广泛的客户关系,在金融机构、专业服务机构及大型跨国公司的招商方面具有非常丰富的经验。而且,长期商业合作伙伴包括花旗银行、汇丰银行、摩根斯坦利、摩根大通、美国银行、雷曼兄弟、美林银行、穆迪等数百家世界顶尖金融机构。这些都为入驻旗下物业的企业提供了最佳的金融服务平台和相关机构。

正是如此,2014年新建成的纽约世贸中心一号大楼正式重新开放,即使租金不菲,如今63层以下的租金约达4700元/㎡,63层以上租金高达约5400-6800元/㎡。到如今为止,这里已进驻的企业包括美国政府总务管理局等政府性机构;包含了汇丰、花旗、高盛等世界顶级金融机构;包括冯仑的中国中心,也在此租赁了19万平方英尺。新世贸中心当之无愧为全球商务标杆。

■纽约新世贸,前海金融中心:重新定义顶级商务格局

可以说,纽约新世贸中心的复活,其中最大的功臣正是美国兆华斯坦。从过去及现在兆华斯坦旗下所运营管理或投资的项目来看,这家全球级的商业管理巨头已然成为全球商务标杆。兆华斯坦以建设“纽约世贸中心”的经验,正在“中国曼哈顿”再造一座国际级金融综合体。

前海金融中心自诞生起即具备了天然的王者风范,不但扼守前海封面地段、一线山海,直通海滨公园,更汇聚TFP/伍兹贝格/SWA/贝尔高林/SLD /CCD /ARUP /TKLC /迈进等全球知名设计团队打造,集超甲级写字楼、国际高端公寓、都会商业于一体,再造世界商务地标。

已成立6周年的前海蛇口自贸区,向美国曼哈顿看齐,金融企业占比超过50%,致力于打造成“中国曼哈顿”。尤其是前海核心地段的桂湾,所汇聚的金融力量之强更比肩“中国华尔街”。在前海国际化不断深入之际,无论从地段、规划、设计、资源等方面均直接比肩纽约新世贸中心的前海金融中心,占位中国前海封面地段,以首排资产对话城市天际线,一览太平洋、珠江口最具价值的综合资源。在美国兆华斯坦的成熟商务运营及“新世贸中心”建设经验下,中国版“世贸中心”——前海金融中心的出现,已然重新定义了顶级商务格局。


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