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绿景虹湾H’唯论:精英总包居所、房迷懒人资产
作者:homer   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:项目及片区考评        2016-09-12 16:00:49        点击3603
    

导读:
■“总包物业”:精英生活模本,财富升值标杆
■福田转型,在虹湾坐享深圳第七商务区价值
一、“十三五”福田CBD转型CAZ,迎发展新契机
二、梅林片区迎“蝶变”,深圳第七商务区时代来临
■虹湾H的超级效率:高铁通香港,地铁通全城
一、占据城市多条主干,临近亚洲最大地下高铁
二、占据4轨交通,福田中心区唯一地铁上盖公寓
■臻稀配套共襄虹湾H多元居住平台
一、全能型配套,行政、经济、文化、商业、医疗、休闲全近享
二、地铁MALL上时尚领地——佐邻•虹湾,预计2016年底开业
三、首创社区专属空间“H生活会所”,满足休闲所需
四、坐拥三山一水六园,独享城市稀缺自然资源
■九大价值点成全精英懒人总包生活
一、深圳房地产综合实力前六强,中心之处必有绿景
二、收官虹湾,虹湾公寓收获最全面人居价值
三、150米超高层,奠定城市地标天际线
四、51-75m²小户福田绝版,2-3房功能全面
五、总价低、门槛低,投资性价比最高
六、船小好掉头,小户型产品出租销售周转更快
七、中心区现房,资金回报即刻呈现
八、一线德系精装,五星级酒店配置为极致生活加冕
九、24时酒店式服务,引领潮流尊崇每一刻
■总包生活一切,盲购就在虹湾H!
正文:

■“总包物业”:精英生活模本,财富升值标杆

在享受城市中心事业奋斗的同时,私下的休闲生活也可以一站式到位,不必为距离、时间、琐碎而烦忧折腾。当代都市里的精英懒人生活,似乎成为了都市精英人士们所追求的理想生活模式。

因此,对于能够把他们对私下生活的所有需求全部满足的总包物业,自然也受到都市人士们所热捧。

所谓的总包物业,实际上指:位处城市中心,占据中心最完善的交通资源,大型购物中心、社交会所、休闲空间等系列生活设施囊括于一身。不仅为业主提供生活全方位服务,承包起居住者的一切所需,作为一种新时代的居住模式。

 

绿景虹湾——以占据城市中心地段优势,配套中心地段的商务、生活、休闲、娱乐等设施,再加上全时、全方位、全保障的酒店式服务,总包起都市精英人士们的一切生活需求,开启精英懒人生活模式。在深圳楼市成为最稳健投资品之时,以中心区罕见地铁上盖、精装、小户公寓产品开启了白领阶层财富升值之旅。

■福田转型,在虹湾坐享深圳第七商务区价值

实际上,对于房地产而言,讲究的还是“地段,地段,地段”,优质的地段不止带来城市资源的集中,也将为居住者带来更完善的生活体验、商务办公、休闲娱乐等众多资源,最重要的条件。

由绿景集团21年精诚打造的首个城市中心区地标豪宅项目——绿景虹湾,位于福田区北环大道与梅华路交汇处,正处全球都会中心(Hardcore)地段。同时借由十三五规划下的福田转型,项目将坐享其片区升级后的成果。

一、“十三五”福田CBD转型CAZ,迎发展新契机

在“十三五”期间,福田区将进行全面扩张、转型,从中央商务区( CBD)升级转型为具有功能复合、国际化程度高的中央活力区。

同时,构建“一核二廊三带”,推动区域的行政、商务功能与城市中央公园、公共文化场所、社交活动空间等功能有机组合。比起其他区域尚在成为中心的路上,福田已经升级为深圳唯一多功能集合中心。

二、梅林片区迎“蝶变”,深圳第七商务区时代来临

“十三五”期间,福田除了升级转型,还将全面强化片区创新科技产业,打造出以新兴产业为主的梅林新兴产业带。借此,梅林片区将迎来蝶变,其片区在经济上、人居生活等多方面将得到突破性的上升。

据规划,未来梅林片区还将启动200万m²建筑面积、接近现有福田CBD一半的体量,未来的梅林将作为深圳“第七商务区”。

规划建设后的福田,其中心凝聚力将得到增强,区域的人才将汇集更多。同时,区域内的商办物业也会增长,相反,可居住物业则日益稀少。因此,占据中心地段绝对价值的绿景虹湾H也将承担起都市精英们的居住需求。

 

■虹湾H的超级效率:高铁通香港,地铁通全城

如何节约生活成本,提高自己生活质量,首要条件在于项目所在片区的交通发达程度。虹湾H所配备的交通模式、贯穿的城市主干,正如它自己所提出的6H生活观中的超效(Highly active),在这里“时间将不再奢华”。

 

一、占据城市多条主干,临近亚洲最大地下高铁

项目位于福田城市核心区域,周边纵贯已有的香梅路、新洲路、彩田路、皇岗路;未来还将增加梅华路、梅村路、中康路三条北环跨线桥,连通交通要道。

此外,亚洲最大地下高铁福田站,也将于2018年开通在香港九龙和深圳北站之间建立的极速通道,未来深圳中心枢纽核心经济体系将在此拉开序章。

二、占据4轨交通,福田中心区唯一地铁上盖公寓

绿景虹湾H,除了占据城市最便捷的地铁轨道交通(2号线、4号线、9号线、10号线)。同时,还与未来地铁9号线无缝相连,是中心区地铁唯一上盖公寓,实现虹湾精英们5分钟的都市生活圈。

相较于关外的交通配套,在虹湾H这里,一天节约1/8的交通时间,轻而易举。据了解,与项目无缝接驳的地铁9号线(梅景站)将于2016年年底开通,借此虹湾H生活将进入全新阶段。

■臻稀配套共襄虹湾H多元居住平台

虹湾H针对居住者日常生活上的休闲、娱乐等各式需求,也竭尽其能做到高效、多元、优质。除了项目内配备的生活措施,虹湾周边还包含了城市中心最稀缺的自然资源……

一、全能型配套,行政、经济、文化、商业、医疗、休闲全近享

从虹湾出发,驱车5-10分钟或3-4个地铁站,即可享受到中心区的全方位便利高端配套,包括市民中心、深交所、会展中心、图书馆、音乐厅等政治、经济、文化设施,中心城、皇庭广场、CocoPark等大量的高端购物中心。即使过港,也只需要15分钟即可到达福田口岸。

另外,虹湾周边拥有教育、医疗、购物、休闲全能型配套。如梅林中学、福田区外国语学;20万㎡的卓悦汇、家乐福、天虹等购物中心等。

二、地铁MALL上时尚领地——佐邻•虹湾,预计2016年底开业

与地铁无缝相连,零距离一体化设计,荟萃众多国际品牌与连锁名店,绿景虹湾自带的6万m²“佐邻•虹湾”作为中心北区的大型shopping mall。“佐邻”涵盖了生活超市、服装、餐饮、影院、银行等多种业态,预计16年底即可开业。

“佐邻•虹湾”的开业,实际上将彻底升级景田、香蜜湖、梅林的消费方式。补缺从香蜜湖北一直到梅林的高端商业,成为区域时尚消费购物中心,未来高端人群也都选择这里吃饭、休闲。

 

三、首创社区专属空间“H生活会所”,满足休闲所需

“H+会所”作为深圳首创社区专属一站式交流空间,也是虹湾H贡献给精英懒人们的顶级城市新贵生活样本。

其中,国际星级酒店标准入户大堂、高雅大堂书吧、格调社区轻酒吧、多功能健身空间、时尚party house…以及全时段六星酒店服务,让业主客户满足生活一切所需。

 

四、坐拥三山一水六园,独享城市稀缺自然资源

在自然景观资源上,虹湾H所占据城市最稀缺的山水资源,拥有三山(塘朗山、银湖山、梅林山)一水(梅林水库)六公园(林山公园、梅林公园、塘朗山郊野公园、上梅林文体公园、下梅林文体公园、莲花山公园)。

在阳光、植被、山湖和水土协同下,臻成稀有原生背景,H公寓成为唯一拥有自然与城市资源的完美结合。

虹湾H从真正意义上满足城市精英们在生活上的“懒人”需求,为他们在休闲、娱乐、生活上不必浪费多一分的时间,同时赋予城市最稀缺的自然景观,也将大大的减少居住者们在城市中的精神疲劳。

■九大价值点成全精英懒人总包生活

一、深圳房地产综合实力前六强,中心之处必有绿景

绿景集团,作为荣获深圳市房地产综合实力前六强、华南品牌企业前十强及中国房地产百强企业,21年发展与深圳真正实现共生共荣。另外,绿景秉承一贯的理念——精诚,持续提升城市生活,正是如——城市中心必然有绿景,绿景所在必然又是一个城市中心。

二、收官虹湾,虹湾公寓收获最全面人居价值

虹湾H作为绿景集团集21年精诚锻造,最具质素的产品,同时也是绿景虹湾收官之作。虹湾H不仅能够享用到中心片区的生活配套设施,同时还坐享已开发完善成熟的绿景虹湾内的所有配套。

另外,虹湾H作为城市中心地段中稀有的地铁口物业,其投资性能相对而言也要高于其他不是地铁口物业的项目。

 

三、150米超高层,奠定城市地标天际线

超高层建筑就是地标,无论是纽约、伦敦、香港还是北上广深,只有一线城市的一线地段才会出现超高层建筑。其中,整个绿景虹湾包括7栋超高层,以超过150米的高度,奠定城市地标天际线

另外,在公寓外形设计上,虹湾H充分考虑到景观资源的最大化利用,大胆地采用了流线型元素的未来派风格,塑造出简约、时尚、动感的建筑形象。

 

四、51-75m²小户福田绝版,2-3房功能全面

虹湾H精装51-75m²2-3房,是作为整个福田中心区稀有的小户产品,其功能齐全,从实用、享受、想象、趣味、风尚等多方面风格设计,项目拥有超高拓展空间,同时赋予居住者更多居住价值。虹湾H其居住价值,都属绿景集团大成之作。

 

五、总价低、门槛低,投资性价比最高

作为小户型产品,面积虽小,但是其总价低,入手门槛也低,作为投资,其性能相较于自住要更优异。因为对于那些在中心地段商办的都市白领而言,虹湾H的绝版小户正好符合他们的需求。

六、船小好掉头,小户型产品出租销售周转更快

俗话说“船小好掉头”,实际上虹湾绝版小户产品正是这句俗话最好的体现。由于产品面积小,对于购买者而言,出租销售周转更快,在生活节奏快速的城市中心,小户型产品灵活性更高。

七、中心区现房,资金回报即刻呈现

目前,深圳的物业一般在建设期间,就开始预售,成交后客户一般还要等上好长一段时间才算真正拥有房子,在城市中心区,这种情况更加普遍。而虹湾H的公寓产品则是作为中心区中极为罕有现房产品,意味着资金回报能够即刻呈现。

八、一线德系精装,五星级酒店配置为极致生活加冕

虹湾的打造者绿景集团,十分注重在都市中生活的精英们,对居住空间的要求以及生活品味。为了契合他们的身份与所需,项目所有精装都五星级酒店配置来打造。

 

譬如项目在其公寓精装配备上,均采用国际一线品牌,如全德系炉灶、抽油烟机、烘干一体机、杜拉维特洁具、汉斯格雅花洒与五金配件。

为了便于人居生活收纳空间的设计,虹湾公寓从衣柜、鞋柜、装饰柜、浴室柜等统一采用顶级定制收纳专家“索菲亚”品牌。

另外,虹湾H精装产品中,除了优质德系品牌,同时还包含:上海三菱空调、耶鲁防盗门、国内知名电器品牌SOK灯具、沃普特浴柜镜面电视、西蒙高端系列开关插座(附USB)等各种权威大牌。

九、24时酒店式服务,引领潮流尊崇每一刻

有别于其他物业,在虹湾H公寓这里,不单享有虹湾周边所配备的设施、自带的便捷式服务、奢华精装修下所展现出的都市居住感。

虹湾H还配置了超凡尊贵的全时酒店配套服务,以无微不至的服务,为业主提供更个性化和专业化的物业管理服务。释放零散时间、摆脱繁琐事务,理想的精英懒人生活将在虹湾H的酒店式服务(Hotel service)得到最大的兑现。

虹湾H的服务人员都是经过系列高标准挑选后,以严格的礼仪培训、亲切的态度要求、与统一的国际化服务标准。使得精英人士们在这里居住,始终享有安全、完善、优美、热情和轻松的环境与氛围。

■总包生活一切,盲购就在虹湾H!

汇都市中心精髓为一身,集人居生活奢华享受为一体,是绿景虹湾H集萃丰盛与格调后,赋予精英人士的顶级优质生活。虹湾H也必将在时间沉淀之后,成为世界都会中心生活的全新典范,诠释着都市生活的核心要领。

从片区资源的多样化,再到产品配套、精装、园林……在绿景虹湾H的完善配置、星级酒店式服务之下。而使得那些都市中高端精英人士,在城市事业中卸下重负之后,尽情舒展自己,重新返回他们应享的生活姿态。

在这里,虹湾H不仅承包起您生活中的一切琐碎,给予你生活的一切尊贵需要。项目更以其作为地铁口物业、9号线地铁唯一的上盖公寓、绝版中心区域小户、低总价易入手等诸多价值点,作为中心地段最具投资价值的物业。

可以说,虹湾H不仅作为总包物业,承包起城市精英人士的一切生活;项目也以最显明的价值点:地铁口物业、9号线地铁唯一的上盖公寓、绝版中心区域小户、低总价易入手……作为投资客们,梦寐以求的盲购级物业。

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