全市周度商品住宅销售监测（09-05~09-11）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-09-12 16:08:49点击1798次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第36期 总第737期
2016年（09月05日~ 09月11日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
38661
|
1459
|
3.77%
|
1302
|
3.37%
|
5479
|
14.17%
|
733
|
1.90%
|
14306
|
37.00%
|
15381
|
39.79%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4224315.98
|
157815.25
|
3.74%
|
125905.08
|
2.98%
|
846717.68
|
20.04%
|
75771.11
|
1.79%
|
1552289.95
|
36.75%
|
1465816.92
|
34.70%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.27
|
108.17
|
96.69
|
154.53
|
103.39
|
108.51
|
95.30
|
|
成交套数
|
584
|
15
|
2.57%
|
8
|
1.37%
|
61
|
10.45%
|
1
|
0.17%
|
264
|
45.21%
|
235
|
40.24%
|
|
成交面积(㎡)
|
59291
|
2101
|
3.54%
|
1538
|
2.59%
|
9509
|
16.04%
|
89
|
0.15%
|
24297
|
40.98%
|
21758
|
36.70%
|
|
日均成交套数
|
83
|
2
|
1
|
9
|
0
|
38
|
34
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.52
|
140.04
|
192.23
|
155.88
|
88.61
|
92.03
|
92.59
|
|
成交金额(元)
|
3570794783
|
149895640
|
4.20%
|
138464570
|
3.88%
|
921167675
|
25.80%
|
2868040
|
0.08%
|
1427223547
|
39.97%
|
931175312
|
26.08%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
6114375
|
9993043
|
17308071
|
15101109
|
2868040
|
5406150
|
3962448
|
|
成交均价(元/㎡)
|
60225.32
|
71359.85
|
90037.18
|
96877.83
|
32367.00
|
58741.29
|
42796.44
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
102
|
17.47%
|
7126.71
|
12.02%
|
69.87
|
53738
|
382974109.29
|
3754648.13
|
5538
|
14.32%
|
423461.54
|
10.02%
|
76.47
|
|
二房住宅
|
256
|
43.84%
|
22492.89
|
37.94%
|
87.86
|
50427
|
1134249547.32
|
4430662.29
|
15734
|
40.70%
|
1349263.85
|
31.94%
|
85.75
|
|
三房住宅
|
158
|
27.05%
|
17046.34
|
28.75%
|
107.89
|
59316
|
1011116908.82
|
6399474.11
|
11395
|
29.47%
|
1305278.62
|
30.90%
|
114.55
|
|
四房住宅
|
38
|
6.51%
|
7679.92
|
12.95%
|
202.10
|
82190
|
631212517.93
|
16610855.74
|
3468
|
8.97%
|
625888.09
|
14.82%
|
180.47
|
|
四房以上
|
12
|
2.05%
|
2594.42
|
4.38%
|
216.20
|
93080
|
241488525.84
|
20124043.82
|
1072
|
2.77%
|
238896.31
|
5.66%
|
222.79
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.03%
|
34.07
|
|
复式
|
2
|
0.34%
|
230.82
|
0.39%
|
115.41
|
63168
|
14580322.35
|
7290161.18
|
392
|
1.02%
|
70976.36
|
1.68%
|
180.86
|
|
复式住宅
|
9
|
1.54%
|
1598.94
|
2.70%
|
177.66
|
80650
|
128955274.24
|
14328363.80
|
819
|
2.12%
|
164425.51
|
3.89%
|
200.69
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.29%
|
444.41
|
|
其他
|
7
|
1.20%
|
520.55
|
0.88%
|
74.36
|
50352
|
26210475.65
|
3744353.66
|
166
|
0.43%
|
31765.22
|
0.75%
|
191.52
|
|
小计
|
584
|
59291
|
101.52
|
60225
|
3570787681.44
|
6114362.47
|
38661
|
4224315.98
|
109.27
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
448
|
76.71%
|
36449.94
|
61.48%
|
49209
|
1793648039
|
50.23%
|
|
90~144平方米
|
69
|
11.82%
|
8086.35
|
13.64%
|
52211
|
422196650
|
11.82%
|
|
144平方米以上
|
67
|
11.47%
|
14754.3
|
24.88%
|
91834
|
1354946011
|
37.95%
|
|
小计
|
584
|
59290.59
|
60225
|
3570790700
|
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