导读：
■深圳战略配套全面升级，西部成绝对主力
■城市面向世界的出入口，高当量级经济活跃
■资源要素高效流动、交换，助推片区物业增值
正文：

■深圳战略配套全面升级，西部成绝对主力

近几年，深圳的城市配套建设在大规模升级。2011年，深圳北站开通；2013年底，广深沿江高速通车、宝安国际机场T3航站楼启用；2016年，地铁11号线开通、大空港国际会展中心地块成功出让……涉及高速、空运、地铁、会展等各项战略级配套设施的建设和升级，可以说进行得如火如荼。

城市综合配套设施的升级，一方面是为了匹配深圳日益崛起的城市地位，同时也是城市价值和综合实力的一种体现。但是稍加留意会发现，这些战略级配套设施的建设和升级，大多集中在前海--大空港-国际会展中心一线的深圳西部地区，由此也可以说非常明显地昭示了深圳的城市经济重心走向。

回顾深圳三十六年，城市的发展重心从罗湖到福田，再到南山，一路向西，最后定调前海。深圳不断向西发展的趋势，也正验证着在金融唱主角的经济逻辑背后，深圳西海岸线新贵崛起，重磅压轴，分羹世界经济中心的历史契机。城市重心的不断西移，战略级配套的密集分布，决定了深圳西部将成为超越深圳城市本身的存在。 

■城市面向世界的出入口，高当量级经济活跃

作为一个沿海城市，深圳外贸出口额连续24年稳居全国第一，外向型经济特征明显，外贸依存度较高特点显著。外向经济特征明显、外贸依存度极高的城市必然有两个明显特点：产品、市场都在外，甚至原材料也在外。因为深圳企业的产品必须源源不断地输送到世界各地。

这样一来，这个城市面向世界的主要出入口的作用就非常关键。而这个出入口的具体物质形态表现就是港口、机场、高速、铁路等。目前深圳主要出入口集中在中西部，尤其是西部：宝安国际机场、广深高速、广深沿江高速、西部通道口岸(深圳湾大桥)、蛇口港区、大铲港区、香港新机场等。

同时，地铁1号线、11号线在此交汇，以及两心一馆——国际会展中心+国际会议中心+深圳新科技馆的建设，使得深圳西部成为大海港、大空港、大会展、大交通等“四大”城市顶配级战略资源的聚集区。而这些战略配套几乎串联起了整个珠三角的城市、人口和财富，深圳乃至珠三角最重要的空运、航运、物流、会展、金融等高当量级经济活动均在此进行。 

■资源要素高效流动、交换，助推片区物业增值

资料显示，2015年深圳机场旅客吞吐量约4000万人次；广深高速与广深沿江高速年客流量超过2.5亿人次。仅这两项每年就能为区域带来近3亿的人流量。若再加上地铁、港口等带来的物流、信息流、资金流聚集，以及未来会展中心建成后对区域价值的进一步推动，深圳西部战略级配套将再升级。

同时四通八达、高效运转的重度装备基础，不仅能吸引城市内外的各种资源要素向片区内聚集，也能使各资源要素在集聚辐射的过程中，通过高效、有序、规范的流动实现价值。如此一来，区域与外界的价值交换会变得更加频繁，相应地片区内的物业价值也将得到有效的提升。

其中沙井片区作为大空港四大区域之首，占据“大空港”核心腹地，沿江高速、广深高速、宝安大道、107国道、松福大道等高速、主干道密集分布，地铁11号线、地铁6号线以及规划中的地铁12号线、18号线、20号线、穗莞深城际线贯穿，交织成深圳西部链接区域内外的庞大轨道网络，将成为承接大空港、会展经济区大量置业需求的主力片区。

而位于沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧、临近深圳地铁11号线后亭站的华侨城四海云亭，是华侨城四海品牌下的品质住宅，产品定位为89-128㎡的新生代户型，户型设计简约格调、舒居实用，功能空间布局合理，将为青春正盛的创业精英、为爱筑巢的甜蜜三人、为迈入二孩时代的幸福之家，实现深圳筑梦安家的四海心愿。