导读：
■别把应该当卖点
■蓝筹的蓝筹、价值的价值
■全能全优之清单
■最具共识的地标
■城市空间的朝拜之地
■压箱资产，华润城2.2期新品将推！
正文：
■别把应该当卖点
房地产项目，有的热衷于宣扬户型优势、有的将园林当成自身卖点、还有的凭所谓精装凸显身姿……但其实，这些并不足以号令江湖，因为这些都只是产品基本功，做到这些都是应该并不值得夸耀。而这些单项的夸耀，似乎也难以经得住专业的拷问。
房地产项目，是城市经济与人居活动的承载者，而城市经济与人居活动又是综合性的。也正如专家所言，城市是人类物质文明与精神文明的最高成果，也是迄今为止最综合最全面的空间组革形态。
因此，真正的创领级房地产项目，一定不能只是单项冠军、而应该志在全能冠军，而全能冠军，就必须在产品、地段、交通、资源、人文、历史、教育、商业、综合性等方面做出卓越的贡献。
■蓝筹的蓝筹、价值的价值
逻辑看似很简单，做到则极为不易。而@房地内参创始人、创领级房地产专家@尹香武 半求先生认为：“深圳发展36年来，如果要论能够实现全能全优的楼盘，恐怕非华润城莫属。”“在华润城之前，从未达到这种全能全优配的高度与层次，在华润城之后，由于地段、资源等的限制，要达到这个全能全优配层面的可能性也微乎其微。”
除了专业人士对华润城的高度认可以外，在房地产业界也流传着这样一种声音：“华润城是36年来最不可错过的投资项目、也是必投资产”。作为真正的创领级发展商，华润置地贡献了创领级的华润城，并以此项目实现了对深圳城市空间价值标准的重新厘定。
有一位中国房地产研究界的顶尖高手，在详细研究了华润城项目后，得出了这样的结论：“华润城其实已经成为其它项目的价值标定者，其它项目以华润城为标准，依次通过与华润城之间的级差标定自己在价值体系中的位置。华润城因此有望成为‘蓝筹的蓝筹、价值的价值’”！
■全能全优之清单
华润城自身内配了“住宅+高端商业+写字楼+星级酒店+人文艺术设施+学校教育”，外部1公里范围则公配了“双地铁+三高尔夫+河流+多公园+山、海、城景观+创新中心及总部基地”……综合性方面华润城可以说引领全深，同时在单项资源的优越性上，华润城也有不俗表现。
首先交通方面，华润城紧邻深南大道，并且无缝接驳地铁1号线高新园站，未来地铁15号线开通后，将跃升成为双地铁双站口物业。如果以华润城为价值标准，购房者在挑选房源的时候只要对比华润城，对物业在交通方面的价值判断就了然于胸了。
资源方面，华润城东侧紧邻着深圳城市中心范围两大高尔夫球场——沙河高尔夫球场、名商高尔夫球场，同时水清沙净的大沙河、大沙河公园、湿地公园、深圳湾公园，以及深圳原特区范围最大山脉——塘朗山郊野公园等生态资源环绕周边。
■最具共识的地标
我们不妨大开脑洞想象一下，以后深圳楼市可能出现以华润城为参照系的生态评分标准：没有高尔夫球场或者只有一个高尔夫球场，扣分；没有城市河流或者河水不够清澈，扣分；楼下只有一个公园或者公园距离太远，扣分……
事实上，目前华润城在市场上的地标共识已经形成。打个的士，如果说“我去高新区”，的士司机紧接着就会问你：“在具体是哪里？”而如果要说“我去华润城”，那绝不会需要再问，因为这已经成为最具共识的地标！
难怪有一位资深楼市投资家说“我住华润城，你住在哪里？”或将成为众多购房者最难以逃脱之问，也是检验购房者是否具备价值眼光的窝心之问。华润城凭借自身的全优配而担当“深市灯塔”的角色，似乎已是必然。
■城市空间的朝拜之地
众所周知，万象城是国内购物中心行业的领跑者，在深圳但凡有一个新的大型购物中心开业，都要将其与万象城比对一番。不过随着2017年万象天地的开业，这个比标对象可能要发生一些改变了。
与华润城一步之隔的万象天地，是万象城的创新升级版本，集合了旗舰广场、精品中心、时尚高街、品质生活、休闲天地、人文荟萃、艺术风尚等几大主题区，将给深圳人更加精彩万象的品质生活体验。
此外，2017年与创新升级版万象城“万象天地”同步开业的，还有已经签约落户华润城的华南地区首家诚品生活店。相较于诚品书店，诚品生活业态更加丰富、文创概念更强，将成为文青“朝拜”之地，给深圳城市、人文、艺术树立全新的价值标准。
■压箱资产，华润城2.2期新品将推！
从地铁交通到环境，从万象天地配套到诚品人文生活……什么都不缺，什么都配备齐全，华润城的诞生，可以说从一定程度上了改变了大多数深圳物业的价值标准，将纵向的时间空间生活横向铺排开来，将其称之为楼市价值的压箱资产，一点也不过分。
同时，华润城占据着深圳高新区核心地段，南临后海金融商务中心，东侧为大沙河创新走廊、深圳最好的都市娱乐休闲中心，东南侧为深圳湾超级总部基地，北侧为留仙洞总部基地。这是深圳永久的、最大的商办中心，也是全球第二大创富中心，而华润城作为片区内唯一综合体，地段价值无出其右。
未来华润城还将引进南外名校教育资源，而即将推出的2.2期新品，聘任国际知名设计师，用现代典雅主义下的精美和轻奢城市风情，打造低调质感的精装生活空间，只为匹配项目的综合、全优价值。据悉，目前华润城润府二期89-230㎡精装新品即将全城绽放。
