导读
■超越城市中心，高收入群体聚集“通勤市镇”
■深圳最大的权层、钱层中心，大族云峰咫尺掌控
■大族云峰：双地铁核心，10分钟抵达中心区
正文：

■超越城市中心，高收入群体聚集“通勤市镇”

随着城市的发展，城市中心区权力、金融属性日益增强，相应的办公物业需求增大，但是住宅的供应量却日益缩减，福田中心区的住宅与商办物业的此消彼长已经验证了这一趋势。

城市中心区可以说聚集了城市最有钱、有权的一群人，但是在中心区住宅供应锐减的情况下，这部分群体的居住需求如何满足？实际上，越是高收入的人群，在选择其住所时，越偏向选择与中心区存在一定距离，但是通勤方便的城区。

据美国华尔街日报专栏作家Robert Frank通过普查，排列出全美最富有的十强县中，就有四个全美收入最高区域是华盛顿特区的通勤市镇。

正如马里兰大学Douglas Besharov教授所言：“收入的离散度前所未有地大。以往同一地理区域的收入高低分布要比现在广。如今，同一收入阶层的人越来越集中了。”也就是说，高收入和高教育程度家庭在地理学上越来越集中了。

而这部分高收入人群对人居品质的苛求，决定其所选择的群聚居区，必然都是品质住宅的集聚区。而这必将导致那些能够在30分钟半径内、环境好、品质佳的住宅集中出现，形成新的“通勤市镇”。

■深圳最大的权层、钱层中心，大族云峰咫尺掌控

福田中心区作为深圳行政中心、权力中心，汇集了深圳重要的行政机构、民生设施，如深圳市政府、市民中心、会展中心等；同时这里也是深圳金融核心区域，2015年深圳金融产值达2542.82亿元，而福田区占据了将近一半，约为1109.49亿元。

再加上平安国际金融中心、深交所、招商银行大厦等金融机构的驻扎，福田中心区已然成为深圳行政、金融、商务等高收入人群最集中的区域。而区域内这些顶级人士、高端精英对于住宅的选择，必定是追求最极致的品质。

其中，位居深圳中轴、银湖豪宅住区的大族云峰，与福田中心区隔银湖山相望，雄踞福田CBD、深圳北站商务区和华为科技新城三核中心的片区标杆物业——大族云峰，以双地铁优势，掌控城市中心最佳权层、钱层通勤半径。

■大族云峰：双地铁核心，10分钟抵达中心区

大族云峰占据双地铁核心位置，从5号线坂田站或10号线（建设中）雅园站，3站可到达福田。配以项目周边四通八达的城市主干道，从南坪快速，驱车约14分钟到达香蜜湖，约20分钟抵达福田CBD，约25分钟直抵南山海岸城，约30分钟即可通达全城商贸核心。

另外，交通动脉坂银通道目前正在建设中，开通后业主从项目到达华强北、福田及罗湖中心区仅需10分钟左右，从而进一步缩短项目与各大中心区距离，是实至名归的CBD中心生活圈。在发达便捷的交通之下，未来以大族云峰为核心，形成深圳首席权层、钱层通勤市镇，也不足为奇。

此外，大族云峰还拥有城市物业中最不可复制、稀缺的生态资源。设想一下，若干年后深圳的城市人居密度不断加大，拥享城市山湖资源的物业，稀缺价值将更加凸显。大族云峰营销中心预计将于9月24日正式开放，诚邀城市精英、财富人士莅临赏鉴。