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营销万象
深圳都’人居宣言:YES,I DO !

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-09-19 14:56:01点击3784


导读:
■2018年深圳房价最高将达30万/㎡?购房者何去何从
■半小时直抵福田CBD,“深圳都”性价比人居首选
■价格、价值双重诱惑,中信红树山投资自住两相宜
正文:

■2018年深圳房价最高将达30万/㎡?购房者何去何从

前不久,一份“2018年深圳房价预测图”在网上热传。这份由业内人士根据地王成本和专家判断绘制的房价预测图显示,2018年深圳房价区间将上升至5~30万元/㎡,其中深圳湾、尖岗山片区的房价将达到30万元/㎡,而坪山、大鹏、光明等片区的价格也将达到5万元/㎡以上。

相信很多深圳人在看到这份房价预测图之后,都会深深地吸一口气,事实上,目前深圳房价已经让很多购房者有了“高处不胜寒”之感。在一年暴涨80%的深圳房价面前,渴望以较低成本享受品质人居的深圳人,应该何去何从?

恰巧,最近笔者的一位朋友正面临在深圳还是东莞置业的难题,不过在深入了解、对比了深圳和东莞两个城市的众多新盘后,他表示,在目前深圳房价高企的情况下,临深片区的楼盘如中信红树山,拥有非常强大的诱惑力!同时由于地缘,中信红树山在交通方面,与中心区的通勤时间比深圳一些片区更具优势。

■半小时直抵福田CBD,“深圳都”性价比人居首选

中信红树山位于东莞黄江,紧邻莞深高速公明黄江高速出口。拥享梅观高速、莞深高速、龙大高速、南光高速、潮莞高速、公常路等交通体系。双轻轨R1(建设中)、R4(规划中)线也交汇于紧邻项目的黄江中心站,未来这两条轻轨都将与深圳地铁接驳,轻松实现半小时直达福田、龙华CBD。

众多周知,深圳地形东西狭长南北短,这就使得蛇口到罗湖的所需时间,比从福田到龙华,到东莞黄江所需时间还长。从深圳中心区前往中信红树山,自梅林关起一路无红绿灯,通勤时间约40分钟,比从蛇口到罗湖的通勤时间更便捷。

同时,由于高房价和有限的土地供应,深圳目前正面临着巨大的人口外溢。据了解,目前深圳深圳实际管理人口约2000万,经济活动人口达3000万。与此同时,作为一线城市中面积最小的城市,如今深圳城市建区面积接近行政区面积50%的警戒线,至2020年全市可净增建设用地不足3平方公里。

人口与土地之间的尖锐矛盾,不仅推高了房价,更产生了巨量的人口溢出效应,周边城市受益匪浅。而中信红树山地处莞深高速公明黄江出口,不管是地缘、交通还是未来城市发展趋势,都将第一波受辐射,成为在“深圳都”实现性价比人居的首选。

■价格、价值双重诱惑,中信红树山投资自住两相宜

除了通勤便捷以外,中信红树山还对深圳购房者展现出了巨大的价格和价值诱惑力。7月份深圳新房均价57715元/㎡,一套100平方米的房子账面价格就已经超过570万,而同样用570万可以买到中信红树山85-100㎡高品质3房洋房两套,或者三套是绰绰有余。

中信红树山还拥有都市圈中极度稀缺的山、湖、园等生态资源,四大国家一级森林公园及五大水库等环绕,再加上便捷的城际、城市交通路网,让“万水千山总是钱”得以轻松实现!同时华南师范大学附属东莞学校已经正式奠基,优质的教育资源将带动中信红树山成为名校教育盘,价值再获提升。

不管自住还是投资,中信红树山都表现出了高的性价比和可观的回报价值,而这直接受到了项目在市场的欢迎。


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