导读：
■未来深圳豪宅制高点在哪里？
■深圳湾沿线为何成为最贵重的豪宅生长线？
一、“世界是湾的”：全球城市终极发展，奔向最大资源所在地
二、占据最重要的自然人文资源/战略配套设施……前海=“钱”海
■为前海塔尖人士匠心打造，壹方中心|玖誉北区新品样板房9-24盛放
正文：
■未来深圳豪宅制高点在哪里？
年初，著名的独立经济学家金岩石曾说，前海的天价50万元/㎡。这应是专业人士对深圳房价敢大胆言之的最高估价了。
8月前海成功出让了具有中国房地产史上最高竞拍门槛的3宗商业地块，例如要求是“世界500强”、“香港主板上市”等等，最终分别被实力超强的中英人寿、中粮集团、香港新世界&周大福拍得。同时，前海目前已吸引了10万多家企业注册，其中六成是金融或类金融企业，覆盖了169家世界500强企业及众多国内企业大鳄，资本密集程度可想而知。
继前海3地块成功出让后，与前海并立于深圳西部沿海岸线的大空港片区出让11宗地块，被招商蛇口&华侨城联合体以总价310亿元拿下，创下了全国最高的总价地王。
此外还令人注意的是，近期业内传言位于前海“二环”的2015年全国单价地王（楼面价7.9万/㎡）尖岗山A122-0345地块，入市最高价格将达30万/㎡。
从资本的流入强度、深圳土地市场的变动，以及市场形势来看，未来深圳豪宅制高点必然出现在西部沿海区域，或者说是深圳湾沿线上。
■深圳湾沿线为何成为最贵重的豪宅生长线？
伴随着城市向西的发展，从福田到南山，再到后海、前海、宝中甚至更远的大空港，深圳重要的豪宅带也一直向西集结在深圳湾沿线上，从已成熟的红树湾、华侨城、后海、蛇口，再到目前最为火热的前海片区，西部沿海一带已成为深圳最具价值的豪宅线。或许会有人问，为什么会出现这种情况呢？以下两个角度格外值得注意：
一、“世界是湾的”：全球城市终极发展，奔向最大资源所在地
观察全球所有的大城市发展，当经济发展到一定体量时，最终会走向围绕自己的最大资源布局的终极阶段。比如说，纽约、旧金山、伦敦、日本东京、新加坡、中国香港等，都是紧靠海岸资源而崛起，并因此诞生了众多世界级豪宅。
根据世界银行给出的统计数据显示，世界经济版图之上，60%的经济总量、70%的工业资本和人口、75%的大城市都与湾区有关，并因此成为世界经济的增长极。诸如美国西部金融商业中心旧金山湾、工业产值占日本全国40%的东京湾、制造业产值占全美的30%以上的纽约湾，都是举世公认的国际级金融湾区。
湾区拥有着近海的天赋地域价值，追溯到人类进入海洋时代，自15世纪以来，几乎所有世界级大国都是海洋或近海国家。海洋文明的发生、发展，催生出港口贸易，以及如今的全球化发展，都需要湾区来作为重要着陆点，湾区自然成为最大资源所在地。湾区一线海岸资源以及丰富的商务与生活设施，吸引着全球资本聚集，吸引着全球顶级政商名流聚集，因此可以说“世界是湾的”。
二、占据最重要的自然人文资源/战略配套设施……前海=“钱”海
经过三十余载发展积累的深圳，其最重要的战略配套设施不断向西部海岸线转移。如今，深圳西部海岸线不仅占据着中国三大都市圈之一的珠江三角洲重要核心枢纽之位，而且拥有这座城市最大最集中的生态资源，沿着深圳湾及周边规划的金融总部基地、自贸区、大空港等重要的商务区，以及相继崛起的豪宅带，使得这里呈现越来越强烈的国际气息。
欲打造成“东方曼哈顿”的前海，目前已吸引了10万多家企业注册，其中六成是金融或类金融企业，覆盖了169家世界500强企业及众多国内企业大鳄……大空港将高标准建设国际会展中心、国际会议中心和深圳新科技馆“两心一馆”……以金融、会展、研发、信息、物流等为主的现代服务业快速在深圳西部海岸线聚集，未来带来的区域价值聚变是必然的。
可见，全球角度来看，每座城市终极发展，必然是奔向这座城市的最大资源所在片区。因此这样，才能更利于这座城市的长远发展，才能使得城市资源得到更有效分配，使得城市经济、活力持续性更强。而前海占据着城市最重要的自然人文资源、战略配套设施等优势，成为未来深圳豪宅制高点也是理所当然的。
■为前海塔尖人士匠心打造，壹方中心|玖誉北区新品样板房9-24盛放
既然深圳湾沿线是深圳最贵重的豪宅生长线，前海是制高点，那么对于正寻找资本投资标的的人士来说，可以将眼光更加瞄准真正的优质资产了。作为鸿荣源集团投资120亿元巨资打造的88万㎡前海封面地标综合体——壹方中心，项目所扼守的前海封面地段、资源、人文价值，在深圳可居住海岸线价值逐渐体现情况下，无疑是深圳最贵重豪宅线的标杆物业。
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