导读：
■前海—航空新城一线进入产业升级全新阶段
■解放生产力，产业升级本质是人的升级
■百万综合体深圳机场地产·领航城，精英人士的理想居所
正文：

■前海—航空新城一线进入产业升级全新阶段

深圳新会展中心11块商业用地成功拍卖、航空新城或将纳入大前海、前海已经吸引近10万家企业注册……从近期深圳楼市的几大热点信息中，我们不难解读出一个讯息：深圳前海——航空新城一线，正在构建以金融、物流、会展产业为支柱的现代产业体系，区域进入了产业升级的全新阶段。

以前海自贸区为中心的金融经济，以深圳宝安国际机场为中心的航空经济、以深圳国际会展中心为中心的会展经济，都是现代服务业的典型代表。以此三大经济为支点，将撬动餐饮、住宿、娱乐、广告、旅游等更多下游产业的发展，形成服务业聚集效应。

当城市发展到以服务业为主的阶段时，聚集现象会表现得愈加明显。服务业发达的城市和区域，将吸附周边城市/片区的资源，不断充实、壮大自身，从而实现绝对的价值领导地位。而着力打造现代服务业的前海——航空新城一线，将成为深圳经济发展的核心区域。

■解放生产力，产业升级本质是人的升级

前海—航空新城一线大力发展现代服务业，是深圳这座创新之城不断追求进行产业升级、加快完成深度城市化的一个体现。而人类历史上从以“农业”为主的第一产业向以“工业”为主的第二产业的转变，再到现在向以服务为主的第三产业的进军，其实是生产力解放的一个过程。

随着技术的发展，由农业生产效率提升所释放的劳动力向工业涌入，而随着工业智能化的升级，其释放的劳动力将再向第三产业——服务业流入。相对于第一、二产业可以依赖科技来提升工作效率来说，服务业对人本身素质的要求会更高，由此，一线城市在进行产业升级过程中，必然伴随着人群的深度置换。要想顺利引导产业从第二产业向第三产业升级，本质上还是要实现人的升级。

从低端产业向高端产业流入的那部分人将会是专业能力、价值创造能力更强的人，而这部分人也将是购买力、消费能力更强的人。譬如前海自贸区是金融人群的扎堆之地，航空新城往来的多是城际、洲际高端商务人群，国际会展中心一期的建设，将汇集大量的会展从业人员…由于产业的全面升级，目前珠江口海岸线正在发生人群的深度置换。

未来前海—航空新城一线将聚集大批具有高收入和强购买力的群体，而他们在区域的优先消费目标之一就是住房。

■百万综合体深圳机场地产·领航城，精英人士的理想居所

位于航空新城的百万城市综合体——深圳机场地产•领航城，以约130万㎡的恢弘体量起势前海，未来将整体规划为涵盖高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈，业态涵盖生活的方方面面，可以说充分契合了整个区域产业升级的大方向。

同时项目与约2万平米航城公园美景仅一路之隔，北靠狮子山天然氧吧，周边有西湾红树林公园、平峦山森林公园、铁仔山郊野公园、碧海湾公园等6大公园环绕，看山观海揽城尽在咫尺之间。目前，项目旁边的九年一贯制公立航城学校已于9月1日正式开学，优质的教学资源轻松满足孩子的求学需求。

通常来说，人们判断一座城市是否现代化的标准，不仅仅是看其是否拥有足够多的高楼大厦，更多的是看它是否拥有足够强的软实力，而衡量软实力的标准就是服务业是否发达。因此，前海——航空新城一线的产业升级，也将是一场提升城市服务水平，夯实软实力的一个过程。深圳机场地产·领航城凭借自身强大的资源配套和优越的地理位置,将成为现代化都市软硬实力兼备的代表力作，成为高收入、高需求的精英人士理想居所。