东京的城市更新造就了六本木新城，深圳城市更新的全面启动又将带来怎样的变化？在8月23日举办的2016深圳城市更新博览会上，展示出了深圳未来10个区的城市更新情况，其中宝安区未来5年城市更新项目多达100个。

而作为宝安城市更新爆发点，以及宝安未来发展重要战略片区的航空新城，更被深圳政府列为重点区域，尤其将加大航空新城中心片区的更新力度。据了解，宝安区未来5年将进行的100个城市更新项目中，有不少就位于航空新城，或者与之息息相关。

■宝安区城市更新全面启动，航空新城抢先步入快车道

一、107国道市政化、商务化

宝安区将针对107国道进行更新升级，加强道路东西两侧交通联系，构筑一体化的道路网络以及在全线建设地下综合管廊等一系列措施。同时重新规划周边的产业布局，提高产业发展的层次，将107国道打造为一条类似深南大道的景观与商务产业带。

二、强化沿海线休闲功能

除了针对107国道，宝安还规划打造从前海接壤到沙井的海滨带，强化沿海线休闲功能，实现财富与颜值同在。同时这也将使居住在航空新城片区内的住户，能够享受到链接中心与休闲的滨海生活。

三、臣田、西成工业区更新，打造产业孵化基地

臣田工业区位于宝田一路与宝田二路之间，是深圳市5个旧工业区综合整治试点项目之一，据规划，臣田工业区旧改项目将突出功能复合、绿色生态、资源共享、文化休闲等特点，并确保在产业发展方面，能提供产业发展所需空间，实现经济效益循环增长。

西成工业区位于西乡片区，项目升级改造完成之后，规划范围内总建筑面积为142656.29平方米，作为为中小企业、微型企业、初始创业者提供的经济型研发空间。完善的配套设施和服务，能支持中小企业发展，改造后的西成工业区将成为航空新城片区内重要的产业孵化基地。

■宝安十大产业项目，凸显片区科技创新水平

为了提高片区产业发展，宝安区规划了十大产业项目。而十大产业项目中，位于航空新城的易尚3D影像基地、索佳跨境电商中心、后瑞空港经济产业园和中国天谷4个项目已开工。

一、国内首个完全知识产权3D影像基地

作为全国首个具有完全知识产权的3D影像基地，【易尚3D影像基地】位于广深高速鹤洲立交东南侧，项目规划占地面积为29640平方米，预计今年12月主体封顶。

二、深圳市大型跨境电商展示和交易中心

【索佳科技创新园】占地面积3万多平方米，建筑面积近8万平方米，处于宝安西乡航空路。目前项目一期已完成改造，二期也已完成60%改造工程。

据规划，【索佳科技创新园】将打造为深圳市大型跨境电商展示和交易中心，包括：跨境产品的交易平台，大型展示平台，跨境电商孵化平台，供应链&金融服务平台，跨境商业支付等综合服务功能。

三、后瑞空港经济产业园——未来临空经济高地

【后瑞空港经济产业园】已完成升级70%的改造工程，并且将依托机场“亚太快件集散中心”建设，打造出临空经济高地，为航空新城的空港经济发展出一份更强的推动力。

四、国家下一代卫星通信国际科技创新产业园

作为国家下一代卫星通信国际科技创新产业园，产值逾千亿的【中国天谷】位于西乡街道新安第一工业区园区、107国以西，铁仔山以东。项目用地面积约6.67万平方米，总建筑面积约62万平方米。

建成后的【中国天谷】，将作为国内首个集卫星互联网研发、商业运营、产业聚集、产业孵化演进的全产业链创新产业园，将作为亚洲乃至世界卫星互联网产业集聚区。

■航空新城推动城市新发展，领航城诠释综合体生活新典范

众多旧改项目、产业基地平台在航空新城的汇集，将带动片区配套、环境、产业迎来全面置换。而作为航空新城百万体量综合体的深圳机场地产·领航城，占据着区域核心位置，且涵盖高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能，将书写都市综合体生活的全新典范。

项目除了拥有优质的商业配套，还拥享着城市稀缺教育、公园资源，其中与项目仅一路之隔的航城学校已经正式开学，同时还有平峦山公园、铁仔山公园、西湾红树林公园、碧海湾公园（碧海湾高尔夫）、狮子山公园、航城公园等6大公园环绕四周。