全市周度商品住宅销售监测（09-19~09-25）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-09-26 16:04:47点击1359次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第38期 总第739期
2016年（09月19日~ 09月25日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
40353
|
1420
|
3.52%
|
1275
|
3.16%
|
5627
|
13.94%
|
718
|
1.78%
|
14790
|
36.65%
|
16524
|
40.95%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4389275.24
|
152413.97
|
3.47%
|
120568.28
|
2.75%
|
864702.89
|
19.70%
|
74250.86
|
1.69%
|
1608897.06
|
36.66%
|
1568442.19
|
35.73%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.77
|
107.32
|
94.60
|
153.67
|
103.48
|
108.78
|
94.92
|
|
成交套数
|
590
|
20
|
3.39%
|
3
|
0.51%
|
70
|
11.86%
|
9
|
1.53%
|
244
|
41.36%
|
244
|
41.36%
|
|
成交面积(㎡)
|
60357
|
2699
|
4.47%
|
606
|
1.00%
|
11584
|
19.19%
|
772
|
1.28%
|
22178
|
36.74%
|
22520
|
37.31%
|
|
日均成交套数
|
84
|
3
|
0
|
10
|
1
|
35
|
35
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.30
|
134.93
|
201.91
|
165.49
|
85.73
|
90.89
|
92.29
|
|
成交金额(元)
|
3547228789
|
210832897
|
5.94%
|
62307519
|
1.76%
|
1093973169
|
30.84%
|
35096379
|
0.99%
|
1211058030
|
34.14%
|
933960794
|
26.33%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
6012252
|
10541645
|
20769173
|
15628188
|
3899598
|
4963353
|
3827708
|
|
成交均价(元/㎡)
|
58770.50
|
78126.48
|
102861.82
|
94437.88
|
45488.15
|
54607.02
|
41473.15
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
98
|
16.61%
|
7938.76
|
13.15%
|
81.01
|
50383
|
399974983.12
|
4081377.38
|
5442
|
13.49%
|
423708.08
|
9.65%
|
77.85
|
|
二房住宅
|
262
|
44.41%
|
23645.55
|
39.18%
|
90.25
|
53485
|
1264683499.52
|
4827036.26
|
16617
|
41.18%
|
1426556.99
|
32.50%
|
85.85
|
|
三房住宅
|
162
|
27.46%
|
17208.87
|
28.51%
|
106.23
|
57672
|
992465983.98
|
6126333.23
|
12127
|
30.05%
|
1375728.28
|
31.34%
|
113.44
|
|
四房住宅
|
47
|
7.97%
|
7786.7
|
12.90%
|
165.67
|
69887
|
544186850.77
|
11578443.63
|
3568
|
8.84%
|
638759.16
|
14.55%
|
179.00
|
|
四房以上
|
11
|
1.86%
|
2517.8
|
4.17%
|
228.89
|
95261
|
239847065.38
|
21804278.67
|
1045
|
2.59%
|
232905.27
|
5.31%
|
222.97
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.03%
|
34.07
|
|
复式
|
6
|
1.02%
|
764.92
|
1.27%
|
127.49
|
73887
|
56517775.08
|
9419629.18
|
503
|
1.25%
|
82916.30
|
1.89%
|
164.75
|
|
复式住宅
|
3
|
0.51%
|
350.61
|
0.58%
|
116.87
|
119627
|
41942324.67
|
13980774.89
|
810
|
2.01%
|
162820.00
|
3.71%
|
200.94
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.28%
|
444.41
|
|
其他
|
1
|
0.17%
|
144.09
|
0.24%
|
144.09
|
52871
|
7618182.39
|
7618182.39
|
163
|
0.40%
|
31520.68
|
0.72%
|
192.87
|
|
小计
|
590
|
60357
|
102.30
|
58771
|
3547236664.91
|
6012265.53
|
40353
|
4389275.24
|
108.77
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
440
|
74.58%
|
36764.52
|
60.91%
|
47447
|
1744354976
|
49.18%
|
|
90~144平方米
|
80
|
13.56%
|
9556.64
|
15.83%
|
49547
|
473498779
|
13.35%
|
|
144平方米以上
|
70
|
11.86%
|
14036.14
|
23.26%
|
94711
|
1329381745
|
37.48%
|
|
小计
|
590
|
60357.30
|
58771
|
3547235500
|
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