导读：
■前海VS东部，“东拉西扯”，你跟谁？
■东西部战略较遥远，未来中心龙坂已悄然成型
■中心之上，星河银湖谷成就泊心扬志的理想居所
正文：

■前海VS东部，“东拉西扯”，你跟谁？

提到深圳的“东拉西扯”，明白人一看就懂。30来年的发展历程，从罗湖→福田→南山，再到当下最火热的前海，深圳西向的轨迹十分明显。不过，2016年笔锋一转，“东进战略”跃然而出，似要狙击西向的风头。

西有前海，其上升为国家级战略区还不够，2015年又加上一个自贸区的光环，一片刚刚夯实地基的填海区，迅速在人们的意识上成为了中国土地单位面积GDP最高的一块土地。而东进，能够瞬间引起人们瞩目，是因为有4倍于前海的1.6万亿资金投入，未来影响力不可小觑。因此出现了“东拉西扯”的局面，都成为当下舆论的焦点。

不过就目前的形势而言，一方面，“东拉”、“西扯”还处于规划层面，兑现的话仍需很长的时间来验证；另一方面，凭借区域的前瞻性，前海的房价已是全城最高的片区之一，形成颇高的进入门槛，而东部虽火热了起来，但因为深圳地理东西狭长的原因，离中心区较远，未来很长一段时间还不便捷，在置业者的心理上仍是“隐患”。因此，“东拉西扯”下，仍挡不住“北上”的光芒。

■东西部战略较遥远，未来中心龙坂已悄然成型

“东西狭长，南北短”，是深圳不可改变的地理版图。正因为南北短，在空间距离上，沿着深圳中心区向北拓展有着天然的优势。距离短，同样的交通条件下，就会更省时高效。将原先的“关外”区域全部摆在台面上来说，龙版片区才是离中心区最近的，因此在城市发展的浪潮中，也是首先享有城市中心资源外溢之地，这也为今后龙版片区逐步崛起埋下伏笔。

2006年，《深圳市近期建设规划(2006—2010)之新城规划》出炉，龙华新城等特区外的四大新城以前所未有之势跃入所有深圳人的视野，龙坂片区的地位也逐渐上升。2008年4月公布的《深圳中轴线整体城市研究》中，出现了一条“隐形”的中轴线，由南至北，连接福田、龙华、观澜各核心区。与福田中心区仅一山之隔的龙坂片区，正好位于这条中轴线上，被期许将承担城市扩容后的CBD重构之责。

如今，在人们的心目中，龙坂片区俨然已成为城市的新中心。尤其是深圳市中心土地资源逐渐耗尽，龙坂的区域地位的重要性更加凸显。目前主要由梅观高速、南坪快速、布龙路以及地铁4号线等交通要道连通着龙版片区与中心区，未来伴随坂银通道、地铁10号线（原16号线）的开通，两者之间交流更加便捷，也更加促进龙版片区的区域升级。未来无论是从规划为城市国际化中轴新城而言，还是蜕变为CBD直辖区，龙坂片区都具有非常高的战略意义。

■中心之上，星河银湖谷成就泊心扬志的理想居所

龙版片区的升级加强，使很多置业者信心满满，也使这里的地价、房价增长迅速。今年6月2日，中国电建和广州方荣联合体以总价82.89亿竞得上塘商住地（A816-0060），创下高达56781元/㎡楼面价，令全国瞩目。未来入市价格更是吹响龙版片区10万/㎡的号角。

在房价明显上扬的趋势上，对于置业者来说，越早入手无疑越好。而寻找片区的投资标的，位于龙坂核心的星河银湖谷，依托星河WORLD约160万㎡国际山湖住区，无疑是近两年关注的焦点。

星河银湖谷自身享有住宅+商业（8万平高端旗舰COCO Park）+写字楼（75万㎡联盟商务圈）+学校（9班制幼儿园及24班制小学，华南师范大学附属龙岗雅宝小学）、外部公配有紧邻的地铁（未来与地铁10号线创新园站无缝接驳）+双湖（民治、雅宝双水库）+山景（银湖山）+公园（14平方公里银湖山郊野公园以及生态休闲区）……可谓是真正“得一楼，享一城”。

对城市峰层的精英贵胄来说，最理想的居所应该是进达繁华，退归自然，让生活在事业抱负与自然理想之间随意切换。星河银湖谷完美做到了这一点，项目雄踞深港中轴央区，享福田CBD首站超百万规模地标综合体，同时拥揽城市中心绿肺，一山两湖一公园环绕，实现城市中心区罕有的二合一精英智慧生活。

凭借独特的配套及产品优势，星河银湖谷自2014年入市以来备受受到市场追捧，持续保持片区价格标杆。据悉，项目即将推出今年最后一批约89㎡阔景悦享尊邸南向楼王单位，以及89-165㎡传世臻品稀缺在售，不容错过！国庆七天，项目营销中心每天将举办不同的丰富多彩的活动，敬请期待。详情可咨询：0755 2830 9999