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项目及片区考评
华界空间内容供应创领者?

作者:室介屋笈 类型:项目及片区考评

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-04-16 10:16:49点击5642



导读:
■华润旋风,楼市圭臬?
■资历尚浅的地产开发欠账生活内容
■开篇探索空间建设转型完整生活内容供应
一、全品类都心生活内容供应者
二、60万科技精英的财富内容供应
三、五大景观盛宴的休闲内容供应
四、双地铁提供外部内容供应
五、贯穿一生的优质教育内容供应
六、提供从内到外人文气质内容熏陶
七、永不落幕的时尚内容供应
■自助餐生活模式开创华界空间内容供应?
■190-230㎡户型方正通透,开篇都市品质生活
正文:

■华润旋风,楼市圭臬?

继9月24日精装住宅新品开盘后,国庆期间华润城润府2.2期190-230㎡精装公寓样板房全城瞩目开放,市场正在用行动证明着他们对华润城的心动。

该怎么确切定位华润城的出现对深圳这个向国际都市进军征途上的意义呢?或者说,该怎么解释华润城一次次在市场刮起旋风,客户们尊为圭臬呢?

■资历尚浅的地产开发欠账生活内容

或者应该从中国房地产发展入手解读。以1998年房改开始真正算起来,中国商品房地产开发不到20年。而这20年,中国房地产发展经历了一个黄金时代,却也留下了先天不足的后遗症。

彼时,住宅供应市场化的时间太短,住宅供应量远远不够,跑马圈地、规模化复制等成为房企扩张的主流策略。并且资金累积的过程,发展商货如轮转才能实现快周转、规模化。因此,大多数开发模式都是买地、盖房子、销售、回款,再买地,重复,实现规模化经营。

可以说,大部分中国房地产公司严格讲就是一个住宅盒子的建设,不论在技术、经验、资金实力上均有所欠缺,缺乏与生活相关的具体内容填充。

■开篇探索空间建设转型完整生活内容供应

而今,华润城,站在华润多元化业务的肩上,以国内城市人文综合体的定位,打造都市生活大城,可谓开创了完整的住宅空间内容供应模式:

一、全品类都心生活内容供应者

譬如总投资300亿的华润城罕见全品类的综合业态供应:写字楼、酒店、商业、教育、文化、文物、教育、住宅……放眼深圳,找不到匹敌者。

其中23万㎡的万象天地更是万象城的创新升级,集合了旗舰广场、精品时尚、时尚高街、品质生活、休闲天地、人文荟萃、艺术风尚等几大主题区,将给深圳人更加精彩万象的品质生活体验。与其说华润城是一个社区,不如说是一块都市理想生活的模版。

二、60万科技精英的财富内容供应

坐镇南山科技园——深圳永久的商办,全球第二大创富创造地,60万科技精英,华润城所在片区财富创造之多甚为罕见。

同时项目还受到后海中心区、超级总部基地、前海中心区、福田CBD的多核共振。地域经济活力、城市创富能力、人口流量可见一斑。如此,华润城可能已经财富鎏金!

三、五大景观盛宴的休闲内容供应

同时山、海、河、公园、高尔夫,于自然底图上书写人文美景出入华润城,远眺山海之缠绵、近观河道之交织,塘朗山、深圳湾、大沙河、湿地公园、高尔夫球场,五大景观汇聚其间,城市的稀缺资源,均成为都市休闲生活不可或缺的盛宴,满足华润城业主们的视野所需。

四、双地铁提供外部内容供应

而在与外部沟通联系上,华润城的内容供应同样罕:华润城二期新品与深圳重要地铁罗宝线的高新园站口紧密无缝相连,而根据规划地铁15号线或将在高新园站与地铁1号线换乘,华润城或将升级为双地铁口物业。

且紧邻城市主干道---深南大道,这条大道开启了并领导了中国的道路美学。南北有北环大道与滨海大道,东面有沙河西路以及南光高速、北面还有广深高速,还有19条公交线满足华润城业主的外部出行生活。

五、贯穿一生的优质教育内容供应

这里还是教育内容的一站式供应者:譬如内部规划3所幼儿园、已经开学的南山外国语集团新大涌小学以及1所九年一贯制学校。

此外,华润城周边还紧邻着深圳大学及高新园区里的密集虚拟大学,加上北侧的深圳大学城里系列大学,贯穿一生的教育资源都在华润城范围。

六、提供从内到外人文气质内容熏陶

彻底把人文资源贯穿其中的华润城,规划有“民俗、教育、科技、艺术、自然”五大生活区以及公建区,融入丰富的人文元素,打造出深圳稀缺的纯粹人文生活。不仅如此,华润城规划健康跑道、艺术长廊、小剧场、书店、艺术墙、室内外雕塑等人文设施,为住户乃至所有深圳人们提供充分的人文空间和艺术场所。

此外签约落户华润城的华南地区首家诚品生活店、台湾设计大师姚仁喜设计的人文剧院、香港最大院线之一百老汇影院旗下的百丽宫影院等也为深圳人文人居树立价值标准。

七、永不落幕的时尚内容供应

预计2017年开业的创新升级版万象城——万象天地同样为都市时尚内容提供了强有力的舞台,囊括旗舰广场、精品中心、时尚高街、品质生活、休闲天地、艺术风尚等几大主题区的组合,考虑了购物、休闲、人文等综合因素,更创新性赋予人们一种更丰满、人性化的商业体验。

……

■自助餐生活模式开创华界空间内容供应?

如果说华润幸福里开启了深圳都市生活新的空间建设模式,那么华润城应该是把这种空间建设完美过渡到了内容供应的丰盈填充上,自助餐式的都市人居生活内容模式,开创了新生代生活方式的探索。

不用出“城”,就享受到一个国际都会的精华所在,或许这是华界空间内容供应商的创领者。

■190-230㎡户型方正通透,开篇都市品质生活

而此次开放的190-230㎡精装公寓样板房作为华润城润府2.2期全系升级之作,以现代都市设计风格,打造品味独特的生活空间,满足不同家庭所需,可谓商住皆宜的臻稀资产,让都市品质生活,在此开篇。

其中190㎡户型为四房两厅三卫设计,户型方正,全明房设计,尽情奢享城市景观。7.5米宽景阳台设计,将高新科技园、深南大道、前海等一网打尽的全新视野完美诠释了品质生活美学,厨房双台盘操作面打造高尚生活空间;双套房设计,满足家人空间独立性需求,其中主卧室套房匹配衣帽间尊贵感十足。

而230㎡户型同样四房两厅三卫设计,方正设计让功能和尺度完美兑现。其中宽景阳台更是达到8.3米,让城市景观尽收眼底,体验完美舒适生活;厨房连接生活阳台,宽绰实用,女主人们可尽情享受烹饪的趣味,双套房和玄关设计,保证居家私密性和独立性。



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