全市周度商品住宅销售监测（10-03~10-09）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-10-10 15:26:14点击1762次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第40期 总第741期
2016年（10月03日~ 10月09日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
40117
|
1274
|
3.18%
|
1254
|
3.13%
|
5482
|
13.66%
|
701
|
1.75%
|
14398
|
35.89%
|
17007
|
42.39%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4351334.36
|
138666.64
|
3.19%
|
117437.92
|
2.70%
|
830702.74
|
19.09%
|
72893.07
|
1.68%
|
1574940.95
|
36.19%
|
1616693.05
|
37.15%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.47
|
108.81
|
93.65
|
151.53
|
103.92
|
109.39
|
95.06
|
|
成交套数
|
789
|
12
|
1.52%
|
0
|
0.00%
|
41
|
5.20%
|
6
|
0.76%
|
166
|
21.04%
|
564
|
71.48%
|
|
成交面积(㎡)
|
73810
|
1599
|
2.17%
|
0
|
0.00%
|
3822
|
5.18%
|
492
|
0.67%
|
15277
|
20.70%
|
52620
|
71.29%
|
|
日均成交套数
|
113
|
2
|
0
|
6
|
1
|
24
|
81
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.55
|
133.25
|
0
|
93.22
|
82.00
|
92.03
|
93.30
|
|
成交金额(元)
|
3203351289
|
100534849
|
3.14%
|
0
|
0.00%
|
236943760
|
7.40%
|
25619619
|
0.80%
|
804255783
|
25.11%
|
2035997278
|
63.56%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4060014
|
8377904
|
0
|
5779116
|
4269937
|
4844914
|
3609924
|
|
成交均价(元/㎡)
|
43400.08
|
62872.79
|
0
|
61993.73
|
52073.46
|
52644.81
|
38692.67
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
81
|
10.27%
|
6333.99
|
8.58%
|
78.20
|
47147
|
298630866.60
|
3686800.82
|
5485
|
13.67%
|
427608.16
|
9.83%
|
77.96
|
|
二房住宅
|
368
|
46.64%
|
32346.01
|
43.82%
|
87.90
|
42009
|
1358839581.56
|
3692498.86
|
16240
|
40.48%
|
1391911.95
|
31.99%
|
85.71
|
|
三房住宅
|
293
|
37.14%
|
28970.99
|
39.25%
|
98.88
|
41913
|
1214251584.36
|
4144203.36
|
12296
|
30.65%
|
1391674.44
|
31.98%
|
113.18
|
|
四房住宅
|
30
|
3.80%
|
4030.18
|
5.46%
|
134.34
|
53290
|
214767798.98
|
7158926.63
|
3497
|
8.72%
|
628396.72
|
14.44%
|
179.70
|
|
四房以上
|
3
|
0.38%
|
467.75
|
0.63%
|
155.92
|
37713
|
17640237.37
|
5880079.12
|
986
|
2.46%
|
213764.17
|
4.91%
|
216.83
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.03%
|
34.07
|
|
复式
|
13
|
1.65%
|
1536.13
|
2.08%
|
118.16
|
61373
|
94276500.74
|
7252038.52
|
575
|
1.43%
|
90767.84
|
2.09%
|
157.78
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
806
|
2.01%
|
162060.04
|
3.72%
|
201.10
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.29%
|
444.41
|
|
其他
|
1
|
0.13%
|
124.75
|
0.17%
|
124.75
|
39548
|
4933613.00
|
4933613.00
|
156
|
0.39%
|
30790.56
|
0.71%
|
197.56
|
|
小计
|
789
|
73810
|
93.55
|
43400
|
3203340182.61
|
4060000.23
|
40117
|
4351334.36
|
108.47
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
559
|
70.85%
|
47061.81
|
63.76%
|
43509
|
2047630917
|
63.92%
|
|
90~144平方米
|
210
|
26.62%
|
23187.78
|
31.42%
|
41647
|
965708040
|
30.15%
|
|
144平方米以上
|
20
|
2.53%
|
3560.21
|
4.82%
|
53369
|
190006205
|
5.93%
|
|
小计
|
789
|
73809.80
|
43400
|
3203345162
|
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