请听我说：人有两面——猴子的人(动物本能)+社会的人(社会属性)。人区别于动物就在于其社会属性，社会属性在于群居、交际、服务。人的社会属性远远高于动物属性。

所以，要将城市的高楼大厦、钢筋水泥丛林当作最美的景观，这是第一景观价值，这个景观价值中包含了配套、服务的密度——也就是以前我所说的民生稀缺，以此实现人的社会属性。

但绝大多数人，却都将钢筋水泥丛林视为压迫、压抑、拥挤。具有文艺情怀的人们就尤其如此。然后他们觉得自己有文化、会讲究。其实恰恰相反，这些人最缺乏正确的文化认知。

佛洛依德说“人至今也没有脱离动物界”，所以很多“人”（其实是社会属性被错误放置到第二位的不完整的人）其实是受动物本能所控制，而人性的自我控制能力底下。

受动物本能控制，就会以条件反射去看待很多事情，比如看见山、看见树---总之看见一切猴子呆的地方就莫名其妙地冲动。而看见距离动物属性远的事物就莫名其妙地恐惧、躲避。但社会的发展，其实就是越来越脱离动物属性、增强社会属性。

受动物本能控制的人，会以条件反射去对待购房、投资，大家看好自己就看好、别人不看好自己也就不看好，都去就一起去、少去自己也就不去，反正就是动物般的从众。

受动物本能控制的有些文人，就避世脱尘寄情于山水，藐视、污蔑人类最大的文明成果---城市与其建设---的文学艺术作品比比皆是。然后，这种人就号称自己有文化。

难道人类最大的文明成果---城市反而没文化了？荒山野岭反而有文化了？某些文人这么说也就摆了，最可拍的是社会大众起码50%多也持有类似的看法。采取了“猴性高于人性”的姿态，从而导致自己遭受了太多损失。

其实购房、投资其实恰恰应该与条件反射相反而行、一定要摆脱条件反射的控制，不是有谚语叫“下雨天出门”、“朝霞不出门、晚霞行千里”嘛。城市之所以如此遭人恨、房地产之所以如此造人骂，原因其实就在于过于强大，强大到让不少人追不上，从而采取反面态度了。

所以，自然景观是第二景观价值（不是说不重要），如果只讲自然景观资源，那荒山野岭、穷山恶水才是最好的地方了，事实当然不是。不过，最顶级的景观价值是两者同时兼顾、一起实现：“城市景观+自然景观”。

既有城市景观资源、又有自然景观资源！两种景观资源同时具备的地方，就是房地产的峰值地段、极值地段。

城市景观是社会人、经济人之所需，而自然景观是本能人----也就是猴性之所需的。讨厌高楼大厦，这是自我的矫情与本能的逃避，这是人性向猴性的妥协与退让。

很多人在购房投资的时候没有获取最大的收益，就是因为人性不合理地向猴性妥协。而且很多人终其一生，也改变不了这个错误的倾向。这种倾向在生活、休闲中没问题，但在购房、投资领域，则是大错特错。

在人际的投资交往中，我最大的痛苦之一，其实就是劝解别人放弃荒郊野岭的所谓优质物业，因为一般地说，对方一但被猴性控制，从社会角度的劝解就会陷于无聊、无效。人对猴讲！

请有志于投资的人，牢牢记住必须改造自己的性格为先：“人性高于猴性”！

告示：

本周六、也即明天下午，我的密讲第14场将在深圳举行，请大家注意，地址定在深圳南山区前海自贸区的万科企业公馆特区馆宴会厅(深圳市前湾一路与怡海大道交汇处前海自贸区内)，千万别去错地方了。

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