全市周度商品住宅销售监测（10-10~10-16）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-10-17 17:16:48点击1555次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第41期 总第742期
2016年（10月10日~ 10月16日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
39026
|
1270
|
3.26%
|
1254
|
3.21%
|
5439
|
13.94%
|
696
|
1.78%
|
14052
|
36.01%
|
16314
|
41.80%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4245833.02
|
137935.59
|
3.25%
|
117437.92
|
2.77%
|
826649.93
|
19.47%
|
72415.86
|
1.71%
|
1538904.50
|
36.25%
|
1552489.22
|
36.57%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.80
|
108.57
|
93.65
|
151.97
|
104.09
|
109.51
|
95.16
|
|
成交套数
|
1273
|
10
|
0.79%
|
1
|
0.08%
|
114
|
8.96%
|
3
|
0.24%
|
563
|
44.23%
|
582
|
45.72%
|
|
成交面积(㎡)
|
115509
|
890
|
0.77%
|
109
|
0.09%
|
14802
|
12.81%
|
267
|
0.23%
|
45972
|
39.80%
|
53470
|
46.29%
|
|
日均成交套数
|
182
|
1
|
0
|
16
|
0
|
80
|
83
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.74
|
88.96
|
108.90
|
129.84
|
88.84
|
81.66
|
91.87
|
|
成交金额(元)
|
6139137602
|
58484827
|
0.95%
|
10436976
|
0.17%
|
1034998312
|
16.86%
|
13348654
|
0.22%
|
2523892264
|
41.11%
|
2497976569
|
40.69%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4822575
|
5848483
|
10436976
|
9078933
|
4449551
|
4482935
|
4292056
|
|
成交均价(元/㎡)
|
53148.42
|
65740.62
|
95840.00
|
69923.25
|
50085.00
|
54900.13
|
46717.42
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
271
|
21.29%
|
16780.73
|
14.53%
|
61.92
|
56194
|
942983665.43
|
3479644.52
|
5410
|
13.86%
|
422697.96
|
9.96%
|
78.13
|
|
二房住宅
|
514
|
40.38%
|
44058.26
|
38.14%
|
85.72
|
49728
|
2190925763.31
|
4262501.49
|
15726
|
40.30%
|
1349226.24
|
31.78%
|
85.80
|
|
三房住宅
|
327
|
25.69%
|
32936.34
|
28.51%
|
100.72
|
51045
|
1681238238.50
|
5141401.34
|
11924
|
30.55%
|
1351665.27
|
31.84%
|
113.36
|
|
四房住宅
|
98
|
7.70%
|
13521.69
|
11.71%
|
137.98
|
58161
|
786431208.71
|
8024808.25
|
3405
|
8.73%
|
616343.09
|
14.52%
|
181.01
|
|
四房以上
|
19
|
1.49%
|
3593.82
|
3.11%
|
189.15
|
63821
|
229360082.52
|
12071583.29
|
970
|
2.49%
|
210278.34
|
4.95%
|
216.69
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.03%
|
34.07
|
|
复式
|
42
|
3.30%
|
4406.51
|
3.81%
|
104.92
|
66031
|
290964523.54
|
6927726.75
|
554
|
1.42%
|
88528.17
|
2.09%
|
159.80
|
|
复式住宅
|
1
|
0.08%
|
87.22
|
0.08%
|
87.22
|
137947
|
12031737.34
|
12031737.34
|
806
|
2.06%
|
162160.20
|
3.82%
|
201.23
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.29%
|
444.41
|
|
其他
|
1
|
0.08%
|
124.75
|
0.11%
|
124.75
|
41765
|
5210183.75
|
5210183.75
|
154
|
0.40%
|
30573.27
|
0.72%
|
197.98
|
|
小计
|
1273
|
115509
|
90.74
|
53148
|
6139145403.10
|
4822580.84
|
39026
|
4245833.02
|
108.80
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1006
|
79.03%
|
79713.17
|
69.01%
|
49750
|
3965712518
|
64.60%
|
|
90~144平方米
|
206
|
16.18%
|
24445.41
|
21.16%
|
55918
|
1366934334
|
22.27%
|
|
144平方米以上
|
61
|
4.79%
|
11350.74
|
9.83%
|
71053
|
806499261
|
13.14%
|
|
小计
|
1273
|
115509.32
|
53148
|
6139146113
|
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