农业社会,分工不细,很多事情要靠自己做,自己种田、自己养鸡养鸭养猪、自己做饭,因此不能有短板,秉承的是“短板思维”。
有短板的人,在农业社会是不受欢迎的、实惠影响收成的。所以,在农业社会讲究的是中庸。
城市社会,分工很细,如果你使劲儿地去弥补你的短板、而不是去加长你的长板。结果就是你的长处不明显。
深一点说,这将会导致你不够稀缺,你越是什么都会干、越是平均、越是中庸,在城市里你就会显得越不够稀缺,从而影响你的身价。
所以分工很细的城市社会,讲究的是频繁的交换,稀缺度低你的交换价值就低。因此,在城市社会,你得有“长板思维”、抛弃“短板思维。
也就是说,作为城市市民,需要做的,是不顾、漠视短板,增强稀缺、继续增强长项、不断增强个性、长板日进日长,这才是正确选择,而不是浪费时间去弥补短板,这才是对的。
当然,我不是说在分工社会中,你可以连基础都不要了,很多方面的基础技能是要的,这就不是在短板的范畴之内了。
但在具备基础技能的基础上,你就要集中精力加长你的长板,而不要再去管你的短板了。
在购房投资领域也是一样。很多人还没到时候,就开始关注太多,到处不放过,什么品种都涉及,企图不留短板。很多人的长板已经变了,却没有利用新长板。这两种行为都会造成损失。
比如,在没有完成原始积累阶段之前,就拥有了很多流动性低、现金流高的商用物业品种,使得自己的投资事业遭受挫折。其实在这个阶段,比如说以前吧,自己的优势在于时间成本比较低、因此可以深度研究,所以要聚焦研究个别自己熟悉的区域、局限在高流动性的住宅领域甚至是其中的最高流动性的小户领域。
再比如,在完成原始积累阶段以后,时间成本高了,此时的长板已经转变成“有钱”,因此,这个阶段应该开始配置相对的低流动性、高现金流产品了,如果这时候纯粹追求过高的流动性,往往会带来时间损失。
很多人曾经问,作为购房投资者来说,完成原始积累阶段的标志是什么?简而言之可以这样理解,在一线城市:
1)个体,以拥有城区不少于3套优质三房(或以上)房产、每月除开所有开支还有剩余资金10万元,这就属于已经完成作为购房投资者身份的原始积累阶段;
2)家庭,达到以上标准的两倍,就属于已经完成家庭的原始积累阶段。
现在你可以对照一下,你、你家,完成了原始积累阶段吗?
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