全市周度商品住宅销售监测（10-17~10-23）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-10-24 16:14:36点击1497次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第42期 总第743期
2016年（10月17日~ 10月23日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36936
|
1270
|
3.44%
|
1254
|
3.40%
|
4967
|
13.45%
|
687
|
1.86%
|
14194
|
38.43%
|
14564
|
39.43%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4074163.54
|
137852.78
|
3.38%
|
117437.92
|
2.88%
|
771486.38
|
18.94%
|
71683.54
|
1.76%
|
1551310.64
|
38.08%
|
1424392.27
|
34.96%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.30
|
108.55
|
93.65
|
155.34
|
104.34
|
109.29
|
97.80
|
|
成交套数
|
1292
|
7
|
0.54%
|
0
|
0.00%
|
572
|
44.27%
|
10
|
0.77%
|
393
|
30.42%
|
310
|
23.99%
|
|
成交面积(㎡)
|
138242
|
653
|
0.47%
|
0
|
0.00%
|
72088
|
52.15%
|
830
|
0.60%
|
36049
|
26.08%
|
28622
|
20.70%
|
|
日均成交套数
|
185
|
1
|
0
|
82
|
1
|
56
|
44
|
|
成交套均面积(㎡)
|
107.00
|
93.34
|
0
|
126.03
|
82.98
|
91.73
|
92.33
|
|
成交金额(元)
|
8597637515
|
46960577
|
0.55%
|
0
|
0.00%
|
5328255953
|
61.97%
|
42767989
|
0.50%
|
1855879740
|
21.59%
|
1323773256
|
15.40%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
6654518
|
6708654
|
0
|
9315133
|
4276799
|
4722340
|
4270236
|
|
成交均价(元/㎡)
|
62192.72
|
71870.00
|
0
|
73913.11
|
51540.74
|
51482.26
|
46250.78
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
72
|
5.57%
|
5383.22
|
3.89%
|
74.77
|
53501
|
288005721.86
|
4000079.47
|
5575
|
15.09%
|
432998.20
|
10.63%
|
77.67
|
|
二房住宅
|
467
|
36.15%
|
39839.15
|
28.82%
|
85.31
|
57757
|
2301002144.05
|
4927199.45
|
14574
|
39.46%
|
1275679.49
|
31.31%
|
87.53
|
|
三房住宅
|
512
|
39.63%
|
53460.93
|
38.67%
|
104.42
|
60178
|
3217187291.26
|
6283568.93
|
10979
|
29.72%
|
1268404.55
|
31.13%
|
115.53
|
|
四房住宅
|
167
|
12.93%
|
28675.99
|
20.74%
|
171.71
|
72055
|
2066251949.25
|
12372766.16
|
3305
|
8.95%
|
599406.81
|
14.71%
|
181.37
|
|
四房以上
|
31
|
2.40%
|
5762.75
|
4.17%
|
185.90
|
73218
|
421937518.94
|
13610887.71
|
945
|
2.56%
|
205755.20
|
5.05%
|
217.66
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
38
|
2.94%
|
4411.28
|
3.19%
|
116.09
|
57796
|
254955281.93
|
6709349.52
|
525
|
1.42%
|
85248.74
|
2.09%
|
162.25
|
|
复式住宅
|
5
|
0.39%
|
708.54
|
0.51%
|
141.71
|
68212
|
48330762.66
|
9666152.53
|
803
|
2.17%
|
161790.26
|
3.97%
|
201.45
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.31%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
154
|
0.42%
|
30519.81
|
0.75%
|
198.18
|
|
小计
|
1292
|
138242
|
107.00
|
62193
|
8597670669.95
|
6654543.86
|
36936
|
4074163.54
|
110.30
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
877
|
67.88%
|
74278.09
|
53.73%
|
54950
|
4081572177
|
47.47%
|
|
90~144平方米
|
167
|
12.93%
|
20307.47
|
14.69%
|
59366
|
1205575362
|
14.02%
|
|
144平方米以上
|
248
|
19.20%
|
43656.3
|
31.58%
|
75831
|
3310508186
|
38.50%
|
|
小计
|
1292
|
138241.86
|
62193
|
8597655725
|
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