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土地市场
坪山升级行政区,街道划细拆小

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-10-24 17:09:09点击7268


导读:
■拆大划小,坪山新区街道二分为六
■“小马拉大车”局面亟须改变,坪山
■街道区划调整,利好龙光玖云著
正文:

■拆大划小,坪山新区街道二分为六

坪山新区位于深圳市东北部,于2009630日正式挂牌成立。辖区总面积约168平方公里,下辖坪山、坑梓2个办事处共23个社区,总人口约60万人,其中户籍人口约4.5万人。

相对深圳其他区域,坪山两个街道属于后发展地区,经济活力不足;公共服务资源配置匮乏,尤其是教育、医疗等服务。亟需通过分设街道,来破解区域发展不平衡的问题。

1019日上午,坪山新区新设街道揭牌仪式在坪山新区管委会举行,根据区划调整方案,坪山新区原坪山办事处和坑梓办事处二分为六,新设坪山、坑梓、龙田、石井、马峦、碧岭六个办事处。

划分后,平均每个办事处管辖面积约27.95平方公里,常住总人口约7.37万人,实际管理人口约11.1万人。



■“小马拉大车”局面亟须改变,坪山

将原来面积过大的“超级街道”,拆分为多个小街道,实现更全面的管理,同时小循环效率更高,改善“小马拉大车”的局面,行政服务质量将得以改善,行政效率将得到提高。而这相应的会促进更多企业、人才向这些超级街道聚集,促进当地经济的发展。

其次,“超级街道”被拆分后,由于原来的一个街道裂变为两个甚至更多的街道,在政绩考核之下,政府的投资力度、招商引资力度相应也会加大,相关市政配套会加速完善,经济发展也会提速。

目前,《坪山新区落实深圳东进战略打造深圳东北门户行动计划》正在全面制定中,新区计划实施综合交通、现代新城、新兴产业、生态环境、支撑保障五类行动,推进113个重点项目,建设总投资预计可达5511亿元。

在政策扶持下,深圳技术大学、北京中医药大学和南京金龙等重大项目已明确落户坪山,随着地铁1416号线列入轨道四期,坪盐通道、南坪三期、外环高速、东部过境高速等加快建设,加上新区正加快推进的25个保障性住房项目(可提供房源3.03万套),一旦突破交通障碍,深圳中西部的人口和产业将加速转移到坪山,目前新区已经将2020年预期管理人口调整至200万人。

■街道区划调整,利好龙光玖云著

新区将建设西联东进的“门户交通”枢纽体系,包括打造坪山站大型综合交通枢纽、加快区域轨道交通通道落地、推进坪山地铁西联东进内通、打造高密度次干道以上路网,共计36个重大项目,涉及投资2725亿元。

此次坪山新区街道区划调整,是抢抓省市重要战略机遇,打造深圳新的区域发展极的迫切需要。广东省正在加快推进振兴粤东西北战略,深圳市委市政府站在战略全局高度,明确提出实施“东进战略”,将大量政策、项目和资源向东部倾斜。

推进新区街道分设,将有利于细分整合新区各片区优质资源,承接好我市未来的重大项目,为新区贯彻落实好我市重要战略部署,推动特区增创新优势、迈上新台阶具有重要意义,另外,位于坪山新区的龙光·玖云著也将承接一切政策利好。


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