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投资分析
大珠江时代:如何看中山城际经济角色?

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-10-27 18:02:31点击4962


导读:
■大珠江时代,中山如何兑现珠江西岸交通枢纽?
■珠三角几何中心,中山将迎来质变
■君华硅谷,享受城市发展利好
正文:

■大珠江时代,中山如何兑现珠江西岸交通枢纽?

美国的纽约,日本的东京湾,他们奠定了美国和日本世界第一二位的经济基础。在浩瀚的太平洋的西岸,经济发达的珠江三角洲扮演着和他们同样的角色。

未来1020年,随着深中通道投入使用、港珠澳大桥落成,深茂铁路和广佛江珠城际轨道通车,整个珠江三角洲将形成一个类似于美国旧金山湾区那样的大型湾区城市群,珠江东岸对西岸的人流、物流、资金流辐射力将大大增加。

地处珠三角“A”字形的中心位置,中山充当着连接珠江东西两岸的要塞角色。在珠三角一体化不断推进、协同发展不断提速的语境下,交通基础设施的服务能力正日渐成为区域变革的核心要素。在即将到来的“大桥时代”,中山如何发力设施建设,将地理中心兑现为珠江西岸的交通枢纽?

■珠三角几何中心,中山将迎来质变

大珠三角已成为世界第三大都市圈,其规模业已超过了伦敦都市圈,在世界上仅次于纽约都市圈和东京都市圈。珠三角区域经济一体化的发展,无疑将极大地推动珠三角各城市社会与经济的发展。

随着珠江三角洲城市群铁路城际快速网络与城际交通网络的建设建成,东部快线、珠港澳大桥以及深中通道相继动工和落成,迅速将中山与深圳、珠海、澳门、香港等珠三角城市紧密相连,作为珠三角几何中心、交通枢纽核心的中山,正以突飞猛进的姿态迅速崛起。

深中通道一桥跨海连接珠江东西岸,深茂铁路途经中山三镇,中山的交通版图将迎来蜕变。站在一个新五年计划的端口讨论中山这座珠江西岸中心位置城市的交通项目,必然跟深中、中佛融合发展,跟深度融入珠三角世界级城市群建设紧密关联。

借助日趋完善的高速公路、轨道交通等,中山将与深圳形成一个有机联系的生态体系,待深中通道建设完成后,中山与深圳的时空距离将会被再次缩短。

■君华硅谷,享受城市发展利好

广东珠三角的几何中心位于中山市,古语有云:“人杰地灵”。中山不仅出伟人,更是一个“既适宜居住又适宜创业”的具有极大历史底蕴的现代城市。无论是历史还是现实角度,中山都是珠三角地区非常重要的城市之一,经济上,更是形成了颇具特色的产业集群模式。

位于中山火炬高新区的君华硅谷更是享受到城市发展的所有利好,深中通道建设与城市政策倾斜,使位于深中通道的直接对接口的火炬高新区成为其中价值最大收益者,深中通道中山第一大盘君华硅谷更是质变在即。

从环境上来看,君华硅谷地理位置优越,依山带水,三面环山,北靠华佗山公园,置身于山景城中,塞纳湖畔,家在公园里,悦享城市山体公园,在环境上满足自然与城市的交融,社区内的园林泳池更把自然搬到了家里,从美观与身心陶冶上都给予居者最舒适的享受。


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