■房价知识系数：原来常去香港只为看书

在2000年之前，要制度性地经常去香港，因为那里有很多在深圳看不到的书籍。现在深圳的图书馆越来越好、越来越多了。加上现在互联网信息传播非常快捷、普及与开放……这一切真的让人由衷喜爱。

尤其是很多原本不能在大陆看到的台湾、香港、新加坡的哲学与历史书籍、观点，现在已经不难看到，打开了国人的另外一扇窗，为读书而前往香港或许越来越没有必要了。

都说知识就是价值，其实知识更是定义观念，而观念定义价值。原来香港垄断了大陆的很多知识来源，因此针对大陆的房价优势非常大。现在知识越来越扁平化，而大陆海量人口中拥有的卓越级大脑更多，香港的房价优势因此逐渐缩窄。

■看书为何极之重要？

其实有时侯会问自己，为什么会这么喜欢看书？而对电影、电视、戏剧等保持了必要的距离呢？书承载了知识，承载了人类智慧的历史积存，人正是从这些积累中不断走向新高。所以，读书何其重要。

与其它载体，比如报纸、演讲（对话）、电视、电影、戏剧等比较起来，书其实有很大不同。首先书经过的程序不多，因此意念造假的可能性、以及被众人中庸的可能性都大大下降，质量更有保证。

同时，书籍由于流传时间久作者往往更具有敬畏心。所以，书籍的真实性、深度、宽度与广度往往都是最有保证的，因此，经典书籍值得反复阅读、深读。这或许是哇喜欢读书的最主要原因。

■几大获取知识增量的途径比较

报纸经过记者、编辑、审查等多轮程序，而且量太大，有时侯为了填空还会进行文字注水，因此含金量较低，其价值在于信息传播，但信息中的有效信息是非常少的，因此报纸是广读、选读，否则就会被信息所困。

电视是最有害的，首先电视的生产程序太长，表现手段上是声、色、画、语、文都可以利用，因此其知识含量不重要，留白太少影响想象力的培育与发展，一看电视人就不能动。

所以往往是知识含量越多的电视节目收视反而低、低级恶劣的收视率反而高，所以电视是宣传的好工具但绝非学习的好工具，一旦沉迷电视就容易被失去学习主动权，脑袋的运转都会变慢，所以有志于知识的人应该与电视保持必要距离。

电影与戏剧注重艺术性、但可惜承载量少，与读书是经常性的活动相比，电影与戏剧只能是间或性的活动，但这种活动是有意义的，主要是陶冶情操、增强艺术修养。

好的广播其实不错，只有声音一种表现手段，因此好的节目必须要有足够的实力，同时表现手段的单一又迫使收听者必须发挥自己的想象力，边听边锻炼或者洗刷人因此不被固化不动，这是很享受的！那些听过评书的人，是会边听边想象赵子龙单骑救主的潇洒与英姿的，这可以锻炼空间构建能力、想象能力！

■先进社会为何“以讲为美”？

听比自己高的人演讲、辩论，这种途径是最宝贵的，犹如别人将自己的海量阅读、思考，在短短的演讲时间里一并高效转化给到你，当然就犹如老话说的“与君一席话，胜读十年书”，但可惜这种机会往往不多，所以阅读他们的书籍、文章、微博微信、观点，就成为不可缺少的选择。

遗憾的是，中国曾是一个非常传统和历史悠久的农业社会，而在农业社会必须要墨守成规、木纳不创新反而有利于种植收成，因此对于能说会道的人抱有深刻的成见，“能说会道”几乎与“欺骗蒙人”是同义词。而在西方发达社会，都是“以讲为美”，选总统、选领袖、选能人，都通过演讲、辩论来检验。这是为什么呢？

人类劳动分几种：体力，脑力，口力。体力劳动简单、替换性最强。脑力劳动是思考、分析、归纳，别人帮不上忙。口力劳动，则是体力和脑力劳动的结合，是最复杂的劳动。

大家也可发现，写(体力劳动)、想(脑力劳动)、说(口力劳动)，都是高难度的，更别说把这3个动作集中在一个人的身上了。能写的往往不能说，能说的往往不能想，能想的往往又不能写，因为写是人速、说是音速、想是光速，统一协调不容易。

说其实是写和想的结合，同时，说出的话不能收回、不能修改，最能反映真实水平。所以发达社会喜欢“以讲选人、以辩选人”，因为写能修改、想能收回，一开口辩论就其实谁也骗不了，所以“以讲为美”！口力劳动是最高级别、最具稀缺性的劳动，理应得到正确的估价。

■我的建议：好的演讲与讲座，是最好的学习途径

因此比较起来，我建议最好的学习途径选择顺序是：

现场听高人演讲、辩论(机会往往不多)

↓

选择源头性经典读物(应一生常相伴)

↓

广播(国际广播电台，及香港881、古典音乐台987)

↓

知识性视频

↓

现场表演的戏剧话剧

↓

报纸

↓

电影与高级展览

↓

电视/娱乐性视频。

■孔子为何高于老子？

写到这里，我想起了老子——这位周朝的守藏史（类似于现在的国家图书馆馆长），他或许正是因为浸泡在国家图书馆的经典中，最后才写出了那影响深远、甚而造就了中国人性格的五千言书《道德经》吧！所以，作为知识的枢纽，书籍都值得我们景仰，但太多的人们离书是越来越远了！

而与老子对应的是孔子，孔子代表的儒家比老子代表的道家之所以传播得更广，影响更深，等会成为民族的观念，是因为孔子到处摆坛、开讲座。老子还留下了5000个文字，孔子(儒教)则与苏格拉底(西方哲学鼻祖)、耶稣、释迦牟尼(佛教)、穆罕默德(穆斯林)一样是述而不作(光讲不写)，从而极大地推动了儒家文化。

如果全民都能够读书、思考、辩论演讲，而不陷入无意义的活动之中，那么我们的社会中那些令人费解的行为就会少很多，如果全民开智，很多领域就不会总是原地踏步走，不说太多例子，就说央视现在都还在播放两党惨杀的电视剧，中国人杀中国人、同胞互相阴谋算计……这种腐朽的价值观为什么还在通过国家舆论机器传播？

■“空谈误国”：这是非常反智的口号！

可见，即使是表面上讨厌能说会道的中国社会，其实内在也是“以讲为美，以辨为美”，只不过经过多次历史性的反智运动，大家对此已淡忘了。以至于出现了极为错误的“空谈误国”的口号，因为过于感觉“空谈误国”、所以过于强调“实干兴邦”，清谈带来的思想知识和文化不能获得对价，大家都去开山填土(实业过度)，污染也就越来越重。

商业文明已经成为社会的主轴，但是我们的认知还停留在农业文明之中。从行政与商业文明上来说，孔子、老子都已经死去；从个人修身养性的层面来说，老子、孔子永远都活着，我们之所以为中国人，就是出门象孔子、在家象老子，做事象孔子、内心象老子，前面象孔子、后面象老子……

但如果不读书、不重视辩论演讲，国人就会错误地企图在行政与商业文明中复活错误的文化倾向，那将严重阻滞国家继续向新的伟大前进！要形成群体性共识、读书与辩论、演讲何其重要、价值观的承栽何其重要。目前的房地产市场，乱建、乱管、乱买、乱卖、乱调……不也是因为知识传播出了问题吗？

■让我们“以讲为美”，继续绝胜他者！

公元2001年以来，我调整了自己以前很闷，只写不讲的做法，尤其是从2005年以来安排了很多讲座，到现在为止讲了566多场。我并不觉得自己比别人高，但是很多时候论从史出（史应做积累解），进行一些知识的传播在当前是有意义的，哪怕因此别人不理解也在所不惜。

书，是人类知识的大汇总。讲，是思想激荡的主方式。有了知识积累、再加上思想激荡、口力劳动，就会形成智慧，而智慧是人类的指挥中心，是最高附加值的人类行为！

那些不重视看书、不重视演讲的人，其层级之低、其自得之蠢、其认知之谬，均令人极为惊讶！我们完全不用理会

■附：会员福利，最后提醒！

内参会(原“求迷会”)成立已近10年，历史成员近6000人。会员的长期支持令@房地内参 创立16年来，成为了房地产网络营销的创领者、价值型网络营销的最大供应商、最大演讲品牌“资智通见”的拥有者、最大的演讲活动承办商。

所以我们每年都有会员感恩回馈讲座。明天下午，将在深圳中心区国际商会大厦举办的“我采百花你吃蜜”为主题的《2016年度会员讲座》，我将就当前楼市问题与会员封闭式交流。本次讲座仅限会员，会员免费、会务费自担，非会员听课须先入会成为会员。

现在名额所剩无几，即将关闭报名通道，会场场地有限，请予以理解。最后一次通知，会员们别错过本次福利了，我已经尽力告知，如果还是漏过那实在是太遗憾了，错过的会员事后不要再怪罪。报名可见图片或点击网址http://www.banq.cn/html/27964.htm