导读：
■厦门之谜：二线身价，一线房价？
■人间天堂夏威夷：特朗普总统竞选发迹之地？
■28万亿经济后盾：厦门房价事关全国
■私家亲海远目天际：金都海尚国际建筑面积83-260㎡舒适滨海人居在售
正文：

■厦门之谜：二线身价，一线房价？

老子曰：“天地不仁，以万物为刍狗”。这句话用来形容今天的房价，似乎再合适不过。北上广深一套安居的小窝，起步门槛至少300万。在高企的房价面前，不管是IT狗，还是金融狗，似乎都是刍狗。

北上广深房价高居不下，背后庞大的高校毕业生们、前赴后继的北漂、深漂们滋养了偌大的人居需求，同时城市经济生产力和增长力为房价提供坚实的支撑。但大多数不解的是，厦门这样一座二线城市楼市均价为何同样有着跻身准一线城市的趋势？

关注过厦门楼市的人，可能都注意到从2015年至今，厦门平均房价已经达到了27260元/㎡，仅次于北上深。论城市经济发展，厦门在国内各大城市的排名中寂寂无名；论常住人口，厦门同样找不出优势亮点，这个同深圳差不多大小的城市，面积也并未狭小到如香港、新加坡鸽子笼般拥挤，如此，厦门的房价怎么解释？

■人间天堂夏威夷：特朗普总统竞选发迹之地？

或许，在夏威夷可以借鉴共通点。这个距离美国本土几千公里的孤岛，大家最深刻的印象可能要数珍珠港事件发生地和旅游度假的天堂在刷屏，其余时候，基本上没有存在感。

但就是这么一个平时没有什么存在感的地方，房价却是全美房价最贵的五个大都会地区之一。根据美国房地产经纪人协会NAR的数据，全美房价最贵的五个大都会地区房价中位数都超过了50万，夏威夷为$678,500，位居第五。

檀香山市政厅会议上的引用数据是“70%无家可归的人有工作”。除却房价，夏威夷物价也很高，在美国排行榜上列第三，仅次于纽约州的曼哈顿和布鲁克林区；这里的物业账单是美国本土的3倍多。人们戏言，这是生活在“天堂”里的代价。

要说夏威夷房价有泡沫，但自08年金融危机、次贷危机爆发以来，美国纽约曼哈顿、硅谷房价都有一定程度松动和回落，唯有夏威夷的房价坚挺，逆市向上。

因为，夏威夷作为全球独一无二的海岛度假胜地，吸引了无数的社会顶级富豪和名流前来入住，这是以全球经济作为后盾。马克吐温曾评价对于夏威夷，“即使逝去，也不过是在天堂里睡着了”。富豪人士趋之若鹜之量不可想象！甚至夏威夷还有破产者攒钱买机票的终极目的地，原因便是游客多，施舍机会多，总归饿不死。

由此，夏威夷房价全美最贵之顺理成章。据称美国共和党总统候选人特朗普的地产生涯就是从这里开始，也是从这里成就其地产大亨之名的。

■28万亿经济后盾：厦门房价事关全国

如此回到厦门，我们能发现，有着东方夏威夷之称的厦门同样中国海岛度假胜地，占据着珠三角和长三角的经济腹地和财富跨位。从城市发展规律而言，经济强市往往会带热一个度假之地，譬如北京避暑有承德避暑山庄，度假有北戴河、青岛。

但上海，确切的说是自青岛以南，比较好的海岸度假城市就寥寥无几，上海人要外出度假，并未能就近找到满足需求的城市。而广深两城附近的除了珠海和三亚之外，同样是稀缺。而厦门地处广深以及上海之间，便在两大都市圈的带动下，成为大小长假的首选之地。

无论从上海或周边城市过来厦门，还是从以深圳、广州或周边城市过来厦门，也是很方便。也就是说，无论从长三角还是珠三角前往厦门，基本上都是1小时飞机行程、3小时左右高铁车程即可踏足，尽情享受这里的纯净海洋、沙滩、鼓浪屿及本地风情。

可要知道，珠三角经济产值在全国占比21.3%，长三角经济产值在全国占比20.6%。若以2015年GDP总产值来计算，差不多28万亿人民币海岛旅游度假投掷在厦门，这是实打实的，人民币一层叠一层的财富覆盖，厦门的房价不高位运行，实在是天理不容。

事实上也是如此：多年来，厦门的一手商品房多半被外地人买走，绝大多数的外来人来自北京、杭州、武汉等区域。一定程度上，这个市场格局与夏威夷有某些相似之处。

■私家亲海远目天际：金都海尚国际建筑面积83-260㎡舒适滨海人居在售

而在接下来几十年的城市发展中，中国经济一枝独秀的趋势依旧，而厦门作为海岸旅游度假经济的佼佼者也将继续鹤立鸡群。鼓浪屿、胡里山炮台、厦门大学等数不胜数的景点还将继续领衔旅游热点。厦门城市的楼市将继续随着这两大经济带的财富增长而增长，承受着中国两大经济带腹地富裕人士的包围，扮演好休闲度假，有品质的消费角色。

站在这样的城市角度，不难想象金都·海尚国际的掘金之机。项目位于厦门市环东海域片区，滨海大道东侧，滨海旅游路西侧，享有4.9公里海岸以及200米白沙滩，在私家海滩上远目天际，为寻求极致宁静休闲及海岸美景客户提供终极休闲度假体验。

项目占地面积约8万平方米，总建面积约50万平方米，由8幢120-150米高层建筑构成，目前项目建筑面积83-260㎡（2-5房）的舒适滨海人居在售。