全市周度商品住宅销售监测（10-24~10-30）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-10-31 17:40:50点击1461次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第43期 总第744期
2016年（10月24日~ 10月30日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34930
|
1264
|
3.62%
|
1253
|
3.59%
|
4714
|
13.50%
|
675
|
1.93%
|
13959
|
39.96%
|
13066
|
37.41%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3899838.69
|
136649.77
|
3.50%
|
117267.17
|
3.01%
|
735113.63
|
18.85%
|
70565.99
|
1.81%
|
1529301.68
|
39.21%
|
1310940.44
|
33.62%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
111.65
|
108.11
|
93.61
|
155.94
|
104.59
|
109.56
|
100.33
|
|
成交套数
|
699
|
15
|
2.15%
|
6
|
0.86%
|
192
|
27.47%
|
13
|
1.86%
|
224
|
32.05%
|
249
|
35.62%
|
|
成交面积(㎡)
|
72857
|
2229
|
3.06%
|
932
|
1.28%
|
24696
|
33.90%
|
1202
|
1.65%
|
20942
|
28.74%
|
22855
|
31.37%
|
|
日均成交套数
|
100
|
2
|
1
|
27
|
2
|
32
|
36
|
|
成交套均面积(㎡)
|
104.23
|
148.61
|
155.41
|
128.62
|
92.49
|
93.49
|
91.79
|
|
成交金额(元)
|
4464844060
|
171273274
|
3.84%
|
88995629
|
1.99%
|
1903323922
|
42.63%
|
58550568
|
1.31%
|
1228729496
|
27.52%
|
1013971171
|
22.71%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
6387474
|
11418218
|
14832605
|
9913145
|
4503890
|
5485400
|
4072173
|
|
成交均价(元/㎡)
|
61281.99
|
76833.10
|
95440.74
|
77070.50
|
48694.75
|
58673.01
|
44364.51
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
61
|
8.73%
|
4432.02
|
6.08%
|
72.66
|
53823
|
238544553.68
|
3910566.45
|
5552
|
15.89%
|
431350.99
|
11.06%
|
77.70
|
|
二房住宅
|
276
|
39.48%
|
23684.36
|
32.51%
|
85.81
|
51373
|
1216747967.93
|
4408507.13
|
13640
|
39.05%
|
1210697.35
|
31.04%
|
88.76
|
|
三房住宅
|
240
|
34.33%
|
24880.06
|
34.15%
|
103.67
|
59794
|
1487672029.08
|
6198633.45
|
10068
|
28.82%
|
1184191.81
|
30.37%
|
117.62
|
|
四房住宅
|
70
|
10.01%
|
11892.7
|
16.32%
|
169.90
|
74037
|
880504525.99
|
12578636.09
|
3232
|
9.25%
|
585909.27
|
15.02%
|
181.29
|
|
四房以上
|
25
|
3.58%
|
5109.53
|
7.01%
|
204.38
|
90815
|
464023684.47
|
18560947.38
|
909
|
2.60%
|
199157.26
|
5.11%
|
219.20
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
27
|
3.86%
|
2858.69
|
3.92%
|
105.88
|
62036
|
177343116.03
|
6568263.56
|
498
|
1.43%
|
82087.44
|
2.10%
|
164.69
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
801
|
2.29%
|
161564.28
|
4.14%
|
201.70
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.32%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
154
|
0.44%
|
30519.81
|
0.78%
|
198.18
|
|
小计
|
699
|
72857
|
104.23
|
61282
|
4464835877.18
|
6387461.91
|
34930
|
3899838.69
|
111.65
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
463
|
66.24%
|
38415.64
|
52.73%
|
50753
|
1949698670
|
43.67%
|
|
90~144平方米
|
135
|
19.31%
|
15628.45
|
21.45%
|
58422
|
913040160
|
20.45%
|
|
144平方米以上
|
101
|
14.45%
|
18814.02
|
25.82%
|
85157
|
1602139705
|
35.88%
|
|
小计
|
699
|
72858.11
|
61282
|
4464878535
|
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