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业内及人事
1656亿后,华侨城再拿下光明最大片区开发权

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-11-04 18:09:34点击12158


导读:
■光明最大片区开发:华侨城拿下光明11平方公里开发权
■深耕深圳,华侨城斥1656亿巨资投下多个项目
一、300亿签下甘坑新镇
二、500亿建造华侨城国际低碳城
三、300亿打造东部坪山文化旅游带
四、300亿打造大鹏全域旅游示范区
五、联合招商蛇口196亿开发新会展中心
■扎根深圳31载,华侨城重磅打造品质三盘
正文:

■光明最大片区开发:华侨城拿下光明11平方公里开发权

2016113日,华侨城集团签下了光明新区11平方公里片区升级开发权,项目是以大外环、观光路、光侨路、圳辉路、圳美五路、公常路与行政边界围合的区域。

按照华侨城对片区的规划,“光明小镇”项目将依托光明新区丰富的山水田林生态景观,结合古村落、碉楼、宗祠、古井等为代表的人文景观,并挖掘华侨文化、农耕文化、岭南文化、美食文化等特色资源。

据了解,本次“光明小镇”项目也是光明最大的片区开发案例。

■深耕深圳,华侨城斥1656亿巨资投下多个项目

2016年以来,华侨城集团在今年先后于龙岗、坪山、大鹏等区域投下巨资,签下多个项目,砸下并以企业多年片区开发经验进行建设。另外,华侨城还与招商蛇口联合取得深圳新会展中心项目。具体如下:

一、300亿签下甘坑新镇

510日,华侨城集团公司和深圳市甘坑生态文化发展有限公司、深圳市龙岗区政府签下“华侨城甘坑新镇”项目,项目占地约12平方公里,总投资额300亿元人民币。

据悉,甘坑新镇是龙岗区与华侨城集团合作的第一个城镇化项目,针对此次项目的规划建设,华侨城将以“文化+旅游+城镇化”发展模式,积极发挥自身的“造城”优势,开拓文化创意和文化科技创新业务领域。

二、500亿建造华侨城国际低碳城

617日,华侨城集团与龙岗区正式签下约“华侨城国际低碳示范城”项目。华侨城国际低碳示范城选址于坪地、投资500亿元人民币。

项目占地近6平方公里,将借鉴国际先进低碳开发经验,利用“政府与社会资本合作(PPP)”、“整村统筹”、“棚户区改造”等多种合作方式进行开发建设。意将项目建成世界级低碳产业高地、国际生态环保开发示范区、宜居宜业宜游的活力城区。

按照规划,到2020年,“华侨城国际低碳示范城”项目整体GDP预计接近100亿元,将形成17个项目板块30个旗舰项目,整体居住人口8-10万人,新增就业5万人。

三、300亿打造东部坪山文化旅游带

625日,华侨城集团与深圳市坪山新区管理委员会签署战略合作协议。华侨城集团将投资300亿元人民币,以“文化+旅游+城镇化”发展战略,打造深圳东部坪山文化旅游带,逐步将坪山新区建设成为充满活力、特色鲜明、产城融合、多元文化的“现代田园都市”。

四、300亿打造大鹏全域旅游示范区

1027日,深圳大鹏新区管理委员会与华侨城集团在大鹏新区管委会办公楼签署文化旅游战略合作框架协议。

华侨城集团公司将通过新型城镇化、“文化+旅游+城镇化”“旅游+互联网+金融”等模式,计划投资300亿元。以建设国家全域旅游示范区为目标,推进大鹏新区历史文化景区、旅游文创产业、公共文化设施等建设,促进大鹏新区向世界级滨海生态旅游度假区发展。

另外,华侨城远不止针对大鹏所城文化小镇一个项目,还包括龙岐湾片区的智慧海洋游乐带和东西涌片区的山海度假休闲带的开发与规划。

五、联合招商蛇口196亿开发新会展中心

829日,华侨城联合招商蛇口,拿下深圳国际会展中心建设项目,项目选址空港新城,用地面积148万平方米。

据悉,项目一期总建筑面积146万平方米,总投资196亿元,连同周边配套商业及市政基础设施总投资额近600亿元。项目一期建成之后,深圳国际会展中心将与上海国家会展中心并列为国内最大的会展中心。

目前,项目各项筹建工作以及河道、综合管廊、道路、电力、通信、燃气等配套市政基础设施建设均按计划全面推进之中,预计9月底前可开工建设,力争20189月底建成投入使用。

■扎根深圳31载,华侨城重磅打造品质三盘

实际上,作为国内第一个开创片区式开发理念的企业,华侨城已扎根深圳31年,是最早被列为国务院国资委大力扶持发展房地产业的全国五大中央企业之一。华侨城长久致力发展中国特色的文化产业集群。成功打造了锦绣中华·民俗村、世界之窗、欢乐谷、东部华侨城、欢乐海岸等闻名遐迩的品牌产品,并在全国形成广泛的影响力。

据了解,华侨城现已发展成为亚洲第一、全球第四的旅游景区集团(排名紧跟迪士尼集团、梅林娱乐和环球影城之后)。数据显示,华侨城2015年全年接待游客3300万人次,营业收入超500亿元人民币。而2016年,他们将以“文化+旅游+城镇化”发展模式为制高点,推动新项目布局。

我们从华侨城LOGO——∝T华侨城,可以看出企业赋予的是人们一种无限的、穷而不尽的想象空间。但凡开发过的项目,如南山华侨城、东部华侨城等已成熟完善的片区,都可以看出“华侨城”三个字已不单纯只是商号地名,它是一种房地产开发模式、艺术生活模式、城市旅游模式!


在强大的品牌效益下,华侨城旗下的新天鹅堡、香山美墅·云邸、四海云亭等三盘,将是品牌在深圳重磅打造的优质佳品。


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