据深圳市前海管理局于11月5日发布公示称，前海已通过自行采购程序，向深圳市朗通房地产开发有限公司购买770套商务公寓作为前海人才住房，只租不售。

据了解，前海购买的770商务公寓，是朗通公司旗下的塘朗城项目二期。其中，单身公寓350套，建筑面积约44平方米；两房一厅210套，建筑面积约65平方米；两房两厅210套，建筑面积约70平方米。另外，本次人才住房采购，官方并未公布相关采购价格以及租凭金额。

但依据项目一期住宅10月份的参考均价则是58286元/平，相对同类型的住宅而言，商务公寓大约便宜5%-10%。目前，南山区的住宅均价已达到70839元/平。而通过9月12日前海管理局所发布的“前海合作区2016年人才住房配租方案”，其月基准租金则在1120-1600元之间。

据了解，本次前海人才住房项目是深圳市人才安居计划实施的一部分。实际上，深圳市已于近期提出，“十三五”期间，将要新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。这相当于深圳特区成立30多年以来建设的政策性住房总和，也大致与深圳过去五年卖出的商品房套数相当。

其中，深圳人才安居集团于10月9日正式成立，注册资金1000亿元。作为深圳专门从事人才安居房投资建设和运营管理的政策性市属国有独资公司，其任务是打造人才安居房投融资、建设和收购平台。

另外，与一些地方财政资金紧张不同，深圳财政资金相对充裕。2015年，深圳市财政收入达7238.8亿元，在全国大中城市中仅次于上海和北京。若按每平方公里产出财税收入计，深圳则以3.6亿元位居全国大中城市首位，而这意味着政府将有大量的资金来推动人才扶植计划，购入相关人才住房。