导读：
■美国总统大选的黑天鹅出现，对全球有什么影响？
■置业前景：“塘小鱼多”倒逼深圳“做大”城市空间
■深莞惠的枢纽，不只是东莞的黄江……
■提前20年实现深圳梦，中信红树山开盘在即！
正文：
■美国总统大选的黑天鹅出现，对全球有什么影响？
在美国的主流媒体和主流人物都不看好下，地产大亨特朗普却最终赢得了美国第45任总统大选，算是年度全球最受关注的黑天鹅事件了，很多中国人也跟着激动了一把。看完了热闹，大家也该好好算算帐了，毕竟作为世界第一强国的总统，对世界的未来具有一定影响的。目前市场上的观点大概是这样的：短期内股市跌、黄金涨，全球政治经济格局变数增多。
而对于楼市来说，因为目前大部分人认为房产（特别是一线城市和强二线城市的房产）都具有保值的功能，可以说房地产投资在当前市场环境下是一种避险投资。有了这个基本逻辑后，我们不难分析出，若特朗普当选，采取对中国不利的措施，那中国经济下行压力继续增大，汇率持续走低，投资者就去寻找避险品种的安全岛，这个时候房地产就是标的之一了。
看来，特朗普由地产商华丽转身成为总统，对当下的房地产市场也形成了利好信号。不过，目前中国的主流城市的房地产市场正在进行着严厉的调控政策，特别是处于史上最严调控政策下的深圳楼市，已处于“冷冻”状态。对于深圳的置业者来说，该如何把握这辈子最重要的事情之一——买房呢？
■置业前景：“塘小鱼多”倒逼深圳“做大”城市空间
其实，从特朗普战胜希拉里、英国脱欧以及年初沪深股市两次触发熔断机制等今年特别多的黑天鹅事件上，值得人们细细琢磨，世界的玩法不一样，认知体系一定要与时俱进了。就拿在深圳购房置业来说，人们思维与视野也需要转变才行，若大家都盯着中心区或者“曼哈顿”不放，高门槛与高成本只能令人徒增烦恼。
根据近期相关部门的通报口径，截至2015年，深圳实际管理人口已突破了2000万，相比之前规划的到2020年人口在1100万以内，已提前了5年涨一倍。不到2000平方公里的土地上承载超2000万人口，“鱼太多池塘太小”的情况愈演愈烈，这必然倒逼着深圳“做大”城市空间。
近几年来看，深圳加强城际间合作的步伐在加快，特别周边城市或临深片区，“深莞”、“深莞惠”、“深惠”、“深中”、“深汕”等等新闻不断出现，并且城际间的交通也在大踏步改善中。随着交通的改善并实现快捷化，那么从时空观来看，临深片区无疑令深圳置业者看到了新的曙光，“房子离深圳很近，房价离深圳很远”，不正是很多人的期待吗？！
■深莞惠的枢纽，不只是东莞的黄江……
深圳因城市空间不足的问题，“深圳直辖论”经常被拿出来说。从珠三角城市群版图来看，可以很明显看到深圳、东莞、惠阳三地是融为一片。就地形上看，深圳城市版图东西狭长，主城区与东莞更近些，甚至有的东莞临深片区比龙岗、坪山等深圳的东部城区离福田、南山等主城区还近。可以说，虽然目前“深圳直辖论”还无官方定论，但从时空的便捷性上看，一些临深片区能够堪称“深莞直辖室”了。
毗邻深圳，占据深莞惠城际交通枢纽之位的黄江，就是很好的例证。除了梅观、龙大、南光三大高速路，构成了黄江通达东莞、深圳、广州等地的便捷交通；另有东莞规划中的R1线（在建中）、R4 线双轻轨交汇于黄江中心站，未来将无缝对接深圳地铁6号线和4号线；R1线（在建中）还将与广州地铁5号线接驳；并且R1线（在建中）建成后，与东莞R2线换乘，可以换乘穗莞深、莞惠城轨、广州地铁线路、深圳地铁线路，方便快捷地抵达广州、深圳、惠州等周边城市。
交通的升级，使黄江到深圳的时间距离不断压缩，通勤时间的缩短，能够合理引导深圳中心区域人流外溢，从而缓解深圳人口与土地之间的紧张。可见，黄江被深圳同城化的趋势将越发明显。
■提前20年实现深圳梦，中信红树山开盘在即！
作为莞深加快对接的前沿阵地，黄江是近年来发展潜力越来越被看好的地方，自身定位为莞深科技创新走廊的桥头堡，不断通过优惠政策吸引深圳企业到黄江投资发展，城镇化发展质量和水平提升明显加快。
黄江还不断加强自身高端配套设施，享誉世界的超豪五星级大酒店——希尔顿逸林酒店，以及大型现代医院——黄江新医院等等，另外，再加上境内拥有四大森林公园、五大天然保护水库的优美生态环境，黄江宜居宜业氛围可谓是日渐成熟浓厚。
因此，黄江能够令深圳置业者看到了新的曙光，不必再徘徊于什么中心区、什么曼哈顿而一筹莫展。就拿黄江在售的位于莞深高速公明黄江出口的中信红树山项目来说，可以助深圳人提前20年实现深圳梦。
为什么这么说？以中信红树山1套约100㎡的舒适型3房为例，相比于深圳市规土委公布数据来说，即使取深圳近几个月来的最低新房成交均价——10月份的约5.56万元/㎡，中信红树山可以节省约300万元，而这相当于净收入15万元/年的城市中层的20年收入。
满足置业者不逃离深圳的人居梦，中信红树山不仅减缓置业者的诸多压力，少累20年，而且享受到了更高的生活质量。据悉，项目新品开盘在即，敬请期待！
