极致的规模效应、无穷的杠杆效应

全球财智精英聚首，透析风起云涌市场。11月20日，华润深圳湾悦府携创领级地产专家半求先生，深刻剖析规模效应，洞察市场杆杠法则。

在此次讲座上，半求先生就成本认知、规模效应、杠杆效应等角度，剖析城市价值与房地产投资之间的联系。并提出多个犀利独到观点：

越是虚拟的东西，越讲究规模效应。比如文化，需通过不断的累加，达到质变的临界点后，即发挥无穷的力量。

随着虚拟经济规模增大，管理成本、管制成本迅速下降，则达到具备震慑力的杠杆效应。

美国硅谷、加州的文化定义能力强、文化成本低，房价则高。而深圳的人文成本、城市环境成本比北京更低，其中深圳湾片区更享有极致人文、环境、文化、科技等资源，在城市综合总成本偏低的情况下，深圳房价成本一度高涨。

房地产是个人能够沾手和享受的少见系统产品，准入门槛越高，行业稳定性越高，入手价值越高。

城市未来所在，深圳湾看齐世界

纵观全球，金融、科技发达的湾区，往往是一个国家或地区人才、资源的峰值区，高端住宅需求旺盛。金融、科技人群的聚集，使得区域内的高端住宅需求得到了充分的滋养。

华润深圳湾•悦府不仅位处后海金融总部基地，而且向北毗邻高新科技园总部基地，东面与深圳湾超级总部基地隔大沙河高尔夫相望。深圳三大总部基地核心交汇点，释放出城市的年轻、朝气和希望及旺盛的财富生命力。 

未来这里将是面向世界的金融中心、科技中心、网络中心，同时媲美世界优质湾区的自然资源与功能规划，使得片区具备了孕育高端人居产品的外部条件。

悦府生活，演绎湾区人居样本

财富积累完成、视野国际化以后，回归生活本质是对人居的终极需求。华润深圳湾·悦府，在引领城市居住风尚的同时，更代表了一个阶层的生活方式和态度。华润深圳湾悦府，以东方美学意境，演绎三代宅的风雅贵之音。回归生活的本真，让空间彰显生活的灵气，收藏气韵生动的幸福。悦府生活，演绎世界湾区人居样本。

华润深圳湾•悦府作为华润置地旗下“万象高端”系列的升级版住宅产品，坐享华润深圳湾体育、商业、文化艺术、安达仕酒店等丰富综合体配套，并聘请国际设计团队，在寸土寸金的深圳湾礼献臻席，以匠人之心雕琢生活每处细节，将湾区生活的独特魅力及华润追求人文的情怀映射到生活方方面面，构筑理想的湾区生活。