全市周度商品住宅销售监测（11-14~11-20）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-11-21 16:13:40点击1316次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第46期 总第747期
2016年（11月14日~ 11月20日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32867
|
737
|
2.24%
|
1217
|
3.70%
|
3804
|
11.57%
|
657
|
2.00%
|
14395
|
43.80%
|
12056
|
36.68%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3679435.51
|
90967.37
|
2.47%
|
110016.88
|
2.99%
|
621604.75
|
16.89%
|
68834.74
|
1.87%
|
1578274.84
|
42.89%
|
1209736.92
|
32.88%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
111.95
|
123.36
|
90.41
|
163.40
|
104.75
|
109.64
|
100.35
|
|
成交套数
|
807
|
13
|
1.61%
|
1
|
0.12%
|
138
|
17.10%
|
5
|
0.62%
|
467
|
57.87%
|
183
|
22.68%
|
|
成交面积(㎡)
|
79271
|
1600
|
2.02%
|
188
|
0.24%
|
23885
|
30.13%
|
515
|
0.65%
|
36451
|
45.98%
|
16632
|
20.98%
|
|
日均成交套数
|
115
|
2
|
0
|
20
|
1
|
67
|
26
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.23
|
123.07
|
188.40
|
173.08
|
103.02
|
78.05
|
90.89
|
|
成交金额(元)
|
4420304628
|
145945228
|
3.30%
|
18189266
|
0.41%
|
2296723419
|
51.96%
|
24586924
|
0.56%
|
1290744514
|
29.20%
|
644115276
|
14.57%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5477453
|
11226556
|
18189266
|
16642923
|
4917385
|
2763907
|
3519756
|
|
成交均价(元/㎡)
|
55761.78
|
91217.48
|
96546.00
|
96157.44
|
47732.33
|
35410.70
|
38727.40
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
44
|
5.45%
|
3533.87
|
4.46%
|
80.32
|
75638
|
267295861.37
|
6074905.94
|
5163
|
15.71%
|
395957.73
|
10.76%
|
76.69
|
|
二房住宅
|
449
|
55.64%
|
33504.62
|
42.27%
|
74.62
|
28539
|
956201579.37
|
2129624.90
|
13162
|
40.05%
|
1173278.71
|
31.89%
|
89.14
|
|
三房住宅
|
212
|
26.27%
|
22081.49
|
27.86%
|
104.16
|
56802
|
1254275150.93
|
5916392.22
|
9303
|
28.31%
|
1106020.66
|
30.06%
|
118.89
|
|
四房住宅
|
56
|
6.94%
|
9827.14
|
12.40%
|
175.48
|
86401
|
849077981.15
|
15162106.81
|
3016
|
9.18%
|
551583.35
|
14.99%
|
182.90
|
|
四房以上
|
26
|
3.22%
|
7333.6
|
9.25%
|
282.06
|
112383
|
824170259.67
|
31698856.14
|
738
|
2.24%
|
169564.20
|
4.61%
|
229.90
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
7
|
0.87%
|
906.54
|
1.14%
|
129.51
|
63514
|
57578249.27
|
8225464.18
|
464
|
1.41%
|
77944.03
|
2.12%
|
167.98
|
|
复式住宅
|
11
|
1.36%
|
1563.72
|
1.97%
|
142.16
|
99105
|
154971748.62
|
14088340.78
|
792
|
2.41%
|
160293.66
|
4.36%
|
202.39
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.09%
|
12443.47
|
0.34%
|
444.41
|
|
其他
|
2
|
0.25%
|
520.24
|
0.66%
|
260.12
|
109048
|
56731305.89
|
28365652.95
|
153
|
0.47%
|
30432.69
|
0.83%
|
198.54
|
|
小计
|
807
|
79271
|
98.23
|
55762
|
4420302136.27
|
5477449.98
|
32867
|
3679435.51
|
111.95
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
619
|
76.70%
|
46882.92
|
59.14%
|
32570
|
1526961320
|
34.54%
|
|
90~144平方米
|
79
|
9.79%
|
9232.67
|
11.65%
|
59684
|
551044691
|
12.47%
|
|
144平方米以上
|
109
|
13.51%
|
23155.63
|
29.21%
|
101154
|
2342291798
|
52.99%
|
|
小计
|
807
|
79271.22
|
55762
|
4420297809
|
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