导读：
■深圳人巴望已久的“嘴边肥肉”，终于可以大快朵颐了
■打通中脉，未来剧情自然是挡不住的高逼格
■最好的时代，遇见深中通道全系墅级洋房
■约26-107㎡一线临街产权铺，礼献深中投资精英的“现金母牛”
正文：

■深圳人巴望已久的“嘴边肥肉”，终于可以大快朵颐了

中山与深圳隔伶仃洋相望，一个珠江西岸，一个珠江东岸，中山的翠亨新区与深圳的前海自贸区直线距离不到30公里，以一般车速半小时内互通。然而历史的长河中，两个城市的陆地交通需绕半个珠三角，不消耗个把小时难以相互抵达的。

一直以来，中山在珠三角区域内保持较低的投资成本，工业地价、商住地价、厂房租金等远低于深圳，这些经济与地理要素有利于吸引深圳市高科技企业和人才。但就对比10月份的新房均价来说，深圳市55619元/㎡高于中山市7609元/㎡7倍之多。相差悬殊的房价使很多深圳人垂涎三尺，然而可望不可及的距离，只能羡慕着这块“嘴边肥肉”。

其实，在中国经济最发达最讲究效率的三大城市群之一的珠三角，珠江两岸加强交流、建立更为便捷的交通是大势所趋，是不可阻挡的历史洪流。如果说，港珠澳大桥对促进珠江两岸交融还不够火候，那么深中通道的定案，将彻底改变历史。特别对于中山与深圳来说，两地直连通道，深圳人终于可以大快朵颐了，而中山将承接来自深圳的优质资源。

■打通中脉，未来剧情自然是挡不住的高逼格

区域发展，交通先行，交通是区域质变的首备条件，这个每个城市发展所遵循的铁律。而“十三五”开局之年，中山交通建设进入“快车道”模式。

中山北依广佛、西靠江门、南邻珠海、东望深莞、毗邻港澳，地处珠三角城市群的地理中心，其地理条件的优越性跃然纸上。据悉，“十三五”中山将投资600亿元建设高速及地方干线公路，通过这些对接道路，可以满足中山市与周边城市未来20年左右的交通联系。可见，中山正逐渐成为珠三角连接深、港、澳三地“一小时经济圈”的节点城市。

可以说，深中通道相当于打开了中山的中脉（任督二脉），将彻底激发中山未来的城市时空新构想，未来前景高逼格非常值得想象。众所周知，深圳是全国的人才高地、技术高地，受地域面积的限制，深圳的技术、人才“外溢”现象越来越明显。在此背景下，良好的基础必然使得中山成为深圳科技“外溢”、人才“外溢”的理想之选。随着深中通道、深茂铁路的规划建设，必然会出现深圳创新军团向中山迁移的态势，未来华丽蝶变为人才高地也将指日可待。

■最好的时代，遇见深中通道全系墅级洋房

深中通道、中山港大桥新桥、广中江高速、中开高速等重要交通的建设，使中山成为珠三角交通枢纽的愿景逐步兑现，中山迎来了最好的时代。对于置业者来说，在中山找到理想的物业，将是当下进行避险而寻找保值增值的优质资产的要好方向。

那么，毗邻深中通道接驳点之一：博爱七路。由雪松控股·君华地产开发打造的总建面约百万平米大城——君华硅谷，正备受市场瞩目是自然的。君华硅谷容积率2.2，58%超高绿化率，堪称以别墅标准打造墅级洋房。项目奢享综合体内幼儿园、小学、旗舰商业、高端会所、星级酒店等配套，周边依山傍水，能够实现现代化高品质的人居生活。

在产品的打造上，君华硅谷的洋房产品涵盖76m²两房两厅一卫、98m²三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、137m²四房两厅两卫，覆盖二人世界、一家三口、三代同堂的全系列户型，满足购房者的自住、投资需求。目前，项目76-137㎡两房至四房户型纯南阔景洋房正在火爆销售中。

■约26-107㎡一线临街产权铺，礼献深中投资精英的“现金母牛”

除了高品质洋房外，坐拥博爱路一线临街区位的君华临街商铺，也同样引人瞩目。西向贯通中山主城区，东向无缝连接深中通道的博爱路，堪比深圳的深南大道，是推进城市发展的大动脉，将吸附深中双城的人流、信息流、财富流不断聚集，未来商务商业价值潜力巨大。君华硅谷一线临街商铺受益于该交通升级带来的利好，将成为深中投资的焦点所在。

乘深中融城的大势，众多深圳企业进驻中山火炬区及翠亨新区，目前已有近100家企业签约进驻。而中山火炬区，作为国际级高新产业区，本地企业与产业人口的数量就十分庞大，且每年举行大小行业展会数十次，带动了珠三角乃至全国范围内各路精英云集。可见，片区的魅力将为君华临街商铺带来庞大的精英消费群。同时，项目整体规划约3万住户，固有的小区消费群体，也是商业经营的有力支撑。

好商铺是吸引人流、天天能够产生现金流的地方，安全性、现金流、流动性促使商铺成为像“现金母牛”一般的投资品。南粤地区也一直流传着“一铺养三代”的投资俗语，而君华硅谷一线临街商铺无疑将续写这一佳话，商铺既有高人气支撑，又在内部空间上规划出色，进行了空间升级，更是礼献深中投资精英的价值之选。仅41席，千万别错过哦！