导读：
■从被调侃到刮目相看，龙华实现了华丽转正
■加速度驱动区域升级，龙华炼成深圳的一扇翅膀
■龙华的催熟剂，320万㎡超体引领龙华生活质变
正文：

■从被调侃到刮目相看，龙华实现了华丽转正

五年前，深圳楼市流传一种说法：“如果你爱一个人，就把他/她送到龙华，因为那里是明晃晃的价值洼地；如果你恨一个人，也把他/她送到龙华，因为那里仍然是脏乱差。”如果有人推荐买龙华的房子，会让人觉得他是在逗你玩。

2011年6月22日深圳北站开通，同年年底龙华新区正式挂牌后，龙华猛地引起深圳人的关注，业内人士更是认为深圳的城市发展路径开始由“西进”逐渐迈向“北伐”，并预测龙华片区的热度持续升温。不过，还有很多人将信将疑。

士别三日当刮目相看，如今已过五秋，龙华却再也不是那个龙华了。前不久，经国务院批复，龙华正式成为行政区。从“福田后花园”到“城市副中心之一”，再正式转正为“龙华行政区”，龙华在深圳版图上的地位不断得以提升和深化。龙华转正，将在管理、推动辖区经济建设方面有了更大的自主权和力量。

■加速度驱动区域升级，龙华炼成深圳的一扇翅膀

龙华作为最靠近深圳CBD的深圳原关外城区，随着交通局面的打开，龙华具有承接市中心资源外溢的巨大优势。除了深圳北站之外，梅观高速免费通行，清平高速二期、新彩通道等一批重要道路建成通车，以及玉龙通道的规划，将打通龙华对外出行、与市中心互通互融的脉络，推进特区一体化、加快建设深圳中部发展轴。

另外，龙华内部的民治大道、和平路、布龙路等干线道路改造完成，石清大道一期、大浪北路、平安路等67条道路正开工建设，逐步形成道路网络循环。再加上地铁线4号线、5号线、规划中的6号线在深圳北站汇集，为龙华导入或输出可观的客流量。先天的地缘优势，再加上不断提升、完善的交通路网，将使龙华的区域竞争力强劲爆发。

众所周知，由于土地资源限制和大量低密度市政设施，福田CBD商务体量远小于北京国贸、上海陆家嘴、广州珠江新城等其他一线城市的CBD，更无法与香港中环或纽约曼哈顿相比。未来参与国际化的竞争，中心区有必要做大商务空间。而龙华最靠近CBD，具有175.58平方公里土地面积，完全能够满足CBD扩容的需求。

便捷的交通为龙华与CBD的联系做好铺垫，未来龙华还将加强区域的升级，如建设新华医院、市美术馆新馆、致远学校等公共服务设施；建设北站消防中队、消防特勤训练基地、红木山水厂扩建、龙华新城机楼、金龙110千伏变电站等市政设施；推进绿廊示范园、北站中心公园、大脑壳山城市公园建设……无论是商务上，还是人居上，龙华都将炼成深圳的一扇翅膀，推动城市发展。

■龙华的催熟剂，320万㎡超体引领龙华生活质变

如果说过去五年间龙华的发展已经从区域晋级的速度上得到了淋漓尽致的体现，那么2016年龙华华丽转正将由提速变成提质。随着各大品牌开发商的相继进驻，精品项目的聚集、品质配套的完善，吸引大量人群进驻龙华，进一步提升区域的整体人居氛围。

而观察中国地产发展至今，你会每个城区都需要有带领步入国际化的商业综合体，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，见证着区域的质变。那么由品牌开发商鸿荣源斥巨资打造的总建面约320万㎡城市超体——鸿荣源·壹城中心，无疑将是龙华的催熟剂，促进龙华繁华。

鸿荣源·壹城中心作为城市超体，内部业态十分丰富，项目以街区为单位，10大街区有机共生。人们在这里既可居住、也可办公、还能下楼即享受商业配套等，带动区域的活跃性。随着10大街区相继推出，将引领龙华生活质变，敬请关注。