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金地工业区更新升级,近利绿景·红树湾壹号
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:楼盘资讯        2016-11-25 14:45:42        点击1102
    

近日,福田旧改又出新消息—金地工业区将变身成超高层综合体。该更新单元位于深圳市福田区金地-沙头片区,南依金地一路,东邻沙尾路,北靠福强路,西至沙嘴路。项目拆除用地面积11.9万平,开发建设用地面积6.2万平,计容积率总建 筑面积67.4万平,容积率约10.9。

该项目规划功能有住宅25万平(含保障性住房5万平),商业、办公及酒店合计26.65万平,商务公寓12.5万平,公共配套设施3.26万平,另允许设置3.5万平地下商业建筑面积。规划由10栋超高层建筑组成,其中2栋写字楼分别为54、65层,3栋公寓为43-65层,4栋住宅为46-60层,外加1栋49层保障房和一栋4层幼儿园,另规划有一所九年制学校。

项目近7号线沙尾地铁口,所处位置属大金沙片区,是福田区最大的旧改片区,包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造,据悉,政府拟在整个大金沙片区投入300亿,共开发建设350万㎡住宅与412万㎡产业空间,是未来福田主要的住宅供和产业升级区域之一,开发将分近期、中期、远期 三个阶段进行,包含市级公园、生态文化风情街、博物馆、休闲购物街、游乐园等一系列公众场所,片区规划给未来留下非常大的想象空间。

在大规模城市旧改产生的巨量土地资源吸引下,品牌开发商们会率先嗅到商业气息而相继进驻,加之区域旧改对人居环境的改善,尤其是商业配套和人居氛围将会得到大幅改善。在区域环境改善下,位于沙嘴路与金地一路交汇处东南侧的绿景·红树湾壹号,其综合价值将会得到提升。

 

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